2-1576/2025

47RS0№-20-10

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

<адрес> 29 мая 2025 г.

Тосненский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Коваленко Н.В.

при помощнике судьи ФИО5

с участием представителя истца ФИО6

помощника прокурора ФИО7

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, указав в обоснование, что истцу на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ на праве общей долевой собственности принадлежит 8/80 долей в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. После заключения сделки ответчик жилое помещение не освобождает, расходы по его содержанию не несет, в добровольном порядке с регистрационного учета по месту проживания не снимается.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена о месте и времени судебного разбирательства.

Представитель истца ФИО6 в судебном заседании просила исковые требования удовлетворить, поддержав доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена о месте и времени судебного разбирательства, возражений по иску не предоставила.

Помощник прокурора в судебном заседании указал на обоснованность заявленных исковых требований о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением и выселении.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (пункт 1). Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (пункт 2).

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены этим кодексом.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ст. 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что ФИО2 на основании заключенного с ФИО3 договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ приобрела в собственность 8/80 долей на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Согласно жилищному документу ответчик ФИО3 зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ постоянно по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика истцом было направлено уведомление об освобождении жилого помещения, которое до настоящего времени не исполнено.

Со стороны ответчика не предоставлено доказательства, свидетельствующие о наличии правовых оснований для сохранения права пользования жилым помещением по адресу: <адрес> после отчуждения.

Поскольку право собственности на спорное жилое помещение перешло к истцу в отсутствии соглашения с собственником о сохранении права пользования жилым помещением, ФИО3 подлежит признанию прекратившей право пользования жилым помещением и выселении.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении удовлетворить.

Признать ФИО3 прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Выселить ФИО3 из жилого помещения по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца с момента составления мотивированного решения (ДД.ММ.ГГГГ) путем подачи апелляционной жалобы или апелляционного представления через Тосненский городской суд <адрес>.

Судья: