54RS0№-25
Дело№
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 июня 2022 год гор. Новосибирск
Ленинский районный суд города Новосибирска в составе:
судьи Буровой Е.В.,
при секретаре судебного заседания Калашниковой Я.А.,
с участием прокурора Алениной О.В.,
истца ФИО3,
представителя ответчика ФИО4 в порядке ст. 50 ГПК РФ адвоката ФИО7,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратилась в суд к бывшему супругу ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: связи с тем, что ответчик в декабре 2021 года ушел в другую семью и больше в квартире не появлялся, добровольно выехал, плату за жилье и коммунальные услуги не производит, вещей ответчика в квартире нет, ведение общего хозяйства прекращено марта 2021 г.
В трехкомнатной муниципальной квартире по адресу: зарегистрированы по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 и её бывший муж ФИО4, с ДД.ММ.ГГГГ внучка ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ внук ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
В судебном заседании истец поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещен.
Представитель ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат по ордеру ФИО7 иск не признала и пояснил, что ей не известна позиция ФИО4 о том желает ли он снова вселиться в спорную квартиру, оплачивал ли жилищно-коммунальные услуги, имеется ли другое жилье и желает ли ответчик сохранить регистрацию в спорной квартире.
Представитель 3-го лица отдел по вопросам миграции ОП № «Ленинский» УМВД России по в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений по иску не представил, с согласия сторон суд рассмотрел дело в его отсутствие в порядке ст. 167 ч.3 ГПК РФ.
Заслушав стороны, изучив материалы дела, показания свидетеля, заключение прокурора об обоснованности исковых требований, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Судом установлено и материалами дела подтверждено, что брак ФИО4 и ФИО3 прекращен ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).
Истец и ответчик зарегистрированы в спорной квартире на основании вселения в порядке обмена жилой площадью по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ. При этом, квартиросъемщиком квартиры по адресу: является ФИО3, ответчик ФИО4 вселен в спорное жилое помещение в качестве члена семьи.
В настоящее время в указанной квартире на регистрационном учете по месту жительства согласно Выписке из домовой книги состоят: с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 и её бывший муж ФИО4, с ДД.ММ.ГГГГ внучка ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ внук ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 9).
Как пояснила в судебном заседании истец, в жилом помещении ответчик не проживает.
Ответчиком квитанций по оплате ЖКУ не представлено, доводы о том, что ответчик добровольно выехал из квартиры и проживать в ней не намерен, стороной ответчика не опровергнуто, доказательств иного не представлено.
Препятствия в пользовании спорной жилой площадью ответчику не чинились, с декабря 2021 года ответчик в спорной квартире не проживает, что последним не оспаривается и подтверждается показаниями свидетеля.
В соответствии со ст. 60 ЖК РСФСР при временном отсутствии нанимателя или членов его семьи за ними сохраняется жилое помещение в течение шести месяцев. Если наниматель или члены его семьи отсутствовали по уважительным причинам свыше шести месяцев, этот срок по заявлению отсутствующего может быть продлен наймодателем, а в случае спора судом. Временное непроживание граждан в жилом помещении по месту регистрации само по себе не является основанием для лишения их права пользования жилыми помещениями.
Согласно 69 ЖК РФ усматривается, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в нем, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК Ф, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Пунктом 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Из Конституции Российской Федерации и ст. 3 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" следует, что регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище.
Из показаний свидетеля ФИО10, следует, что ответчик ФИО11 в спорной квартире с декабря 2021 года не проживает, своих вещей в квартире не имеет, возвращаться в квартиру намерений не высказывал, оплачивать жилищно-коммунальные услуги отказался.
С учетом материалов дела, показаний свидетеля, которые суд считает достоверными, суд приходит к выводу, что отсутствие ФИО4 в спорной квартире носит постоянный характер по причине нежелания проживать в одной квартире с бывшей супругой. Согласно представленным доказательствам ответчик добровольно выехал из спорной квартиры, в которой с декабря 2021 года не проживает, не несет обязанностей, вытекающих из договора социального найма. Данный факт подтверждается отсутствием платежей за ЖКУ со стороны ответчика, показаниями истца, свидетеля.
Регулирование прав на жилое помещение должно осуществляться на основе баланса прав и охраняемых законом интересов всех участников соответствующих правоотношений.
При установленных судом обстоятельствах, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства, отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также об отказе ответчика в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, заявленные исковые требования об утрате права пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 7 ФЗ № «О праве граждан Российской ФИО1 на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской ФИО1» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. Поскольку судом принято решение об утрате права ответчика на жилую площадь, он подлежит снятию с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194- 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление удовлетворить.
Признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: .
Решение суда является основанием для снятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: .
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Ленинский районный суд города Новосибирска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 27.06.2022 года.
Судья: /подпись/ Е.В. Бурова
Подлинный документ подшит
в деле (наряде) №
Ленинского районного суда