РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
3 августа 2022 года адрес
Савеловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Гостюжевой И.А., при секретаре фио, с участием прокурора фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2637/2022 по иску ФИО1 к ФИО2, фио о предоставлении в пользование жилого помещения, и по иску ФИО2 к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении,
УСТАНОВИЛ:
Истец фио обратилась в суд с иском к ФИО2 и просит суд согласно уточненным требованиям о возложении на Ответчика обязанности по предоставлению Истцу в пользование 1/3 от общей площади жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, включая жилую комнату (минимальную из имеющихся размеров) и принадлежащему на праве собственности ФИО2 на праве безвозмездного пользования с правом постановки на временный регистрационный учет для проживания на указанной площади во исполнение решения Савеловского районного суда адрес от 18.03.2021 по делу №2-219/2021 на срок до 15.12.2035.
В обоснование заявленных требований Истец указывает, что она состояла в браке с Ответчиком с 05.08.2016 по 18.03.2021. Решением Савеловского районного суда адрес на Ответчика возложена обязанность по уплате алиментных платежей на содержание общего ребенка фио, паспортные данные, а также определено место жительство несовершеннолетнего с матерью без указания адреса места проживания. У Ответчика в собственности имеется квартира общей площадью 60 кв.м., при этом у Истца в настоящее время отсутствует пригодное для постоянного проживания с сыном жилое помещение, в связи с чем проживает в квартире Ответчика. У фио также отсутствуют материальные возможности на аренду или приобретение собственного жилья – она является многодетной матерью и имеет на иждивении 5 несовершеннолетних детей, у нее отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма, не является участником долевого строительства. В настоящее время ФИО2 уклоняется от исполнения решения суда в части взыскания с него алиментов, что лишает Ответчика возможности на аренду жилого помещения. Сам ФИО2 с 2019 года проживает в квартире своей матери на адрес, в собственную квартиру не входит, сыном не интересуется, иную помощь в воспитании сына не оказывает.
Определением суда к участию в деле в качестве соответчика фио как нового собственника спорного жилого помещения.
Не согласившись с заявленными Истцом требованиями ФИО2 было подано исковое заявление к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением Ответчика и ее детей от других браков: фио, паспортные данные, фио, паспортные данные, фио, паспортные данные, фио, паспортные данные, выселении, мотивируя свои требования тем, что брачные отношения между сторонами прекращены. Ответчик по встречному иску со своими детьми от других браков зарегистрирована в квартире по адресу: адрес, общий ребенок зарегистрирован в квартире Отца. Поскольку семейные отношения между сторонами были прекращены, право пользования супруги на принадлежащую Истцу по встречному иску квартиры не сохраняется, в связи с чем он обратился в суд с настоящим иском.
Истец в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, обеспечила явку своего представителя по доверенности фио, которая настаивала на удовлетворении первоначальных требований, в удовлетворении встречных требований просила отказать.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, обеспечил явку своего представителя по доверенности ФИО3, который возражал против удовлетворения первоначальных требований, встречные требования просил удовлетворить.
Ответчик по первоначальному иску и третье лицо по встречному иску фио с представителем по доверенности ФИО3 в судебном заседании возражала против удовлетворения первоначальных требований, встречные требования просил удовлетворить.
Старший помощник Савеловского межрайонного прокурора адрес фио в судебном заседании полагала заявленные ФИО2 требования о выселении не подлежащими удовлетворению, учитывая, что с 2021 года он собственником жилого помещения не является, его права проживанием Истца в квартире его матери нарушены быть не могут. В отношении заявленных ФИО1 требований ссылается на то, что она добровольно снялась с места регистрации указанного жилого помещения 19.12.2021, из ее пояснений следует, что с 31 июля пользуется иным жилым помещением по договору аренды, следовательно, ее требования также подлежат оставлению без удовлетворения.
Суд, огласив исковые заявления, выслушав доводы явившихся лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения как заявленных ФИО1 требований, так и требований ФИО2 на основании следующего.
В силу ч. 1 ст. 10 адрес кодекса РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.
В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Такие же права закреплены и в ст. 30 Жилищного кодекса РФ, в соответствии с которой собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как следует из материалов гражданского дела, фио (фио) Т.С. и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке с 05.08.2016, от которого имеют общего ребенка ФИО4, паспортные данные.
Решением Савеловского районного суда адрес от 18.03.2021 брак между супругами был расторгнут, место жительство несовершеннолетнего сына ФИО4, паспортные данные, определено с матерью, а на отца возложена обязанность по ежемесячной оплате алиментов на содержание сына в размере ¼ части всех видов заработка и (или) иного дохода.
Истец указывает, что в собственности ее бывшего супруга находится жилое помещение – квартира № 5, расположенная по адресу: адрес общей площадью 60 кв.м., однако данные обстоятельства опровергаются представленной в материалы дела выпиской из ЕГРН о регистрации права собственности на указанное жилое помещение за фио с 21.03.2022.
При этом, данные обстоятельства не влияют на отсутствие у Истца права на пользование жилым помещением в связи со следующим.
Как следует из доводов Истца ФИО1 в собственности и пользовании жилого помещения она не имеет, также не имеет материальной возможности на аренду жилого помещения, а Ответчик, в свою очередь, уклоняется от уплаты алиментов на содержание их общего несовершеннолетнего ребенка.
Согласно разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации, изложенным в пункте 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при решении вопроса о сохранении на определенный срок права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника жилого помещения суд, согласно части 4 статьи 31 ЖК РФ, также вправе по требованию бывшего члена семьи собственника одновременно возложить на собственника жилого помещения обязанность по обеспечению другим жилым помещением бывшего супруга или иных бывших членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства.
Круг алиментообязанных лиц, основания возникновения алиментных обязательств определены Семейным кодексом Российской Федерации (пункт 4 статьи 30, статьи 80 - 105 СК РФ).
Решая вопрос о возможности возложения на собственника жилого помещения обязанности по обеспечению другим жилым помещением бывшего члена его семьи, суду необходимо исходить из конкретных обстоятельств дела, учитывая, в частности: продолжительность состояния супругов в браке; длительность совместного проживания собственника жилого помещения и бывшего члена его семьи в жилом помещении; возраст, состояние здоровья, материальное положение сторон; период времени, в течение которого собственник жилого помещения исполнял и будет обязан исполнять алиментные обязательства в пользу бывшего члена своей семьи; наличие у собственника жилого помещения денежных средств для приобретения другого жилого помещения бывшему члену своей семьи; наличие у собственника жилого помещения помимо жилого помещения, в котором он проживал с бывшим членом своей семьи, иных жилых помещений в собственности, одно из которых может быть предоставлено для проживания бывшему члену семьи, и т.п.
В ходе судебного разбирательства судом установлено, что жилое помещение по адресу: адрес являлось единственным жилым помещением, находящемся в собственности Ответчика ФИО2, а доводы Истца о том, что он проживает в квартире своей матери с 2019 года, не могут ограничивать собственника в пользовании им единственным жилым помещением.
Также судом не был установлен факт уклонения Ответчика ФИО2 от алиментных обязательств в отношении сына ФИО4, паспортные данные, при этом установлено, что в пользовании Истца находится жилое помещение, расположенное в адрес по договору аренды.
Суд соглашается с тем, что нормами пункта 2 статьи 20 Гражданского кодекса РФ, предусмотрено, что несовершеннолетние дети не могут проживать в квартире одни, однако, учитывая наличие у Истца пятерых несовершеннолетних детей, четверо из которых не являются членами семьи Ответчиков суд полагает, что их совместное проживание с матерью в квартире, принадлежащей Ответчику, будет нарушать его права и законные интересы. Суд обращает внимание на то, что ни на ФИО2, ни на фио не возложена обязанность по содержанию и обеспечению жилым помещением всей семьи ФИО1 в составе шести человек.
Суд также обращает внимание Истца на требования, направленные к собственнику жилого помещения на момент рассмотрения дела фио
Согласно п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Из буквального толкования указанной нормы следует, что право пользования жилым помещением членом семьи прежнего собственника при переходе права собственности к другому лицу может быть сохранено в случаях, установленных законом.
Такой случай установлен ч. 4 ст. 31 адрес кодекса РФ, согласно которой в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Указанная норма части 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, наделяя суд известной свободой усмотрения при решении вопросов о сохранении за бывшим членом семьи собственника права пользования жилым помещением, сроке существования данного права, а также об обязании собственника обеспечить соответствующее лицо иным жилым помещением, предполагает необходимость всестороннего и глубокого изучения судом фактических обстоятельств дела с целью проверки того, имеются ли в действительности основания для сохранения права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника данного помещения или предоставления ему иного жилого помещения собственником.
Учитывая установленные по делу обстоятельства, отсутствие обоснованных доказательств, свидетельствующих об уклонении Ответчика ФИО2 по уплате алиментов на содержание сына ФИО4, 2017 года, наличие у Истца жилого помещения в пользовании, также как и наличие в его собственности жилого помещения, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для возложения на Ответчика ФИО2 или фио обязанности по предоставлению Истцу в пользование жилого помещения в срок до 2035 года.
Также суд полагает обоснованным согласиться с заключением прокурора и отказать в удовлетворении требований ФИО2 о прекращении права пользования ФИО1 и ее детей от первого брака жилым помещением и выселении, учитывая то, что в ходе судебного разбирательства спорное жилое помещение было передано в собственность фио, следовательно, у ФИО2 отсутствует право на предъявление настоящих требований данных только собственнику жилого помещения, либо лицу у которого данное помещение находится на праве законного владения.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2, фио о предоставлении в пользование жилого помещения отказать
В удовлетворении исковых требований ФИО2 к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Савеловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья И.А. Гостюжева
Мотивированное решение изготовлено 10.08.2022