31RS0021-01-2022-000731-91 2-575/2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
06 октября 2022 года г. Старый Оскол
Старооскольский районный суд Белгородской области в составе председательствующего судьи Полежаевой Ю.В.,
при секретаре Осокиной Е.Ф.,
с участием истца ФИО1, ответчика ФИО2, помощника Старооскольского городского прокурора Глазкрицкой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Дело инициировано иском ФИО1, которая просит прекратить право пользования ФИО2 жилым домом №, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета, сославшись на то, что ответчик членом ее семьи не является, из дома добровольно выехал в июне 2022 года, с указанного времени в нем не живет, коммунальные услуги не оплачивают, его регистрация ограничивает истца в правах владения, пользования и распоряжения им.
В судебном заседании истец поддержал иск по изложенным основаниям.
Ответчик иск признал, ссылаясь, что после того, как отношения с сожительницей были прекращены, выехал из ее дома в другое помещение, где строит новые отношения.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, заключение прокурора об обоснованности иска, суд признает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как установлено судом, следует из материалов дела, ФИО1 является собственником <адрес>, расположенным по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии АА № от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.
В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
В соответствие с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Таких соглашений между истцом и ответчиками заключено не было.
Согласно п.13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.
Согласно домовой книге в указанном жилом <адрес>, принадлежащем истцу, помимо нее, ее дочери с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик ФИО2
Сторонами не оспорено, что ФИО2 членом семьи истца не является, после того, как перестал сожительствовать с ФИО1, добровольно выехал из дома, в нем не проживает, личных вещей и предметов личного обихода его там нет, коммунальные расходы по содержанию жилья не несет.
Представленными суду доказательствами подтверждено, что стороны отношения между собой не поддерживают, общего хозяйства не ведут, соглашений о пользовании жилым помещением не заключали.
Регистрация ответчика в жилом доме истца ограничивают его права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом, поскольку он вынужден нести дополнительные материальные затраты на оплату коммунальных услуг, что подтверждается представленными платежными документами.
Наличие соглашения с истцом о сохранении права пользования жилым домом со стороны ответчиков также не предоставлено.
В письменном заявлении от ДД.ММ.ГГГГ, адресованном суду, ФИО2 признал иск ФИО1, что является самостоятельным и достаточным основанием для удовлетворения исковых требований в силу ч. 3 ст. 173 и ч. 4 ст. 198 ГПК РФ.
Последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ответчику разъяснены и понятны.
Учитывая, что представленные истцом доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают сомнений в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства, на которые он ссылается как на основания своих требований, в соответствии с требованиями ст. 173 ГПК РФ, суд считает возможным принять признание иска ответчиком, учитывая отсутствие обстоятельств, свидетельствующих о том, что оно противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (ч.2 ст.39 ГПК РФ), и приходит к выводу об удовлетворении иска.
У суда отсутствуют основания для сохранения за ответчиком права пользования спорным домом на определенный срок, он не ссылался на необходимость сохранения такого права; спорным домом не пользуется и не собирается в него вселяться.
В силу требований ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», сохранение регистрации в спорном доме после прекращения права пользования не основано на требованиях закона и не регулируется ст.31 ЖК РФ.
Вступившее в законную силу решение о прекращении права пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по вышеуказанному адресу органом регистрационного учета.
Лица, участвующие в деле, в силу статей 4, 45, 46, 47, 56, 57 ГПК РФ, обязаны доказывать те обстоятельства, на которые они ссылаются как на основания своих требований и возражений. Уклонение лиц, участвующих в деле, от состязательности может повлечь принятие решения только по доказательствам, представленным другими лицами (ч. 1 ст. 68 ГПК РФ).
Ответчик не привел ни одного факта, не представил ни одного довода и доказательства, чтобы суд пришел к иному выводу по данному делу.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.
Прекратить право пользования ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения жилым домом №, расположенным по адресу: <адрес>.
Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Старооскольский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Ю.В. Полежаева
Решение в окончательной форме принято 13.10.2022.
Решение01.11.2022