Дело № 2-582/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Курчатов Курской области 05 июля 2022 года

Курчатовский городской суд Курской области в составе председательствующего судьи Новикова О.В.,

с участием истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

при помощнике судьи Полхове В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: , ссылаясь на то, что она является собственником вышеуказанного жилого помещения. В данной квартире зарегистрирован ее сын ФИО2, который примерно в 1995 году женился и уехал из квартиры со всеми вещами к своей жене. С этого времени ответчик в спорной квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, сниматься с регистрационного учета по месту жительства добровольно не желает. Никаких препятствий во вселении в квартиру, как указывает истец, она ответчику не чинила. Договоров и соглашения относительно порядка пользования квартирой между сторонами не заключалось

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям и просила их удовлетворить. Пояснила, что ответчик на момент приватизации в спорной квартире не проживал и не проживает в ней до настоящего времени, его вещей там нет. Коммунальные услуги по квартире оплачивает только она.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме. Пояснил, что на момент приватизации в спорной квартире не проживал и не проживает там на сегодняшний день, коммунальные услуги не оплачивает. Его вещей в квартире нет, интереса в сохранении права пользования данным жилым помещением не имеет.

Суд, выслушав показания сторон, исследовав представленные доказательства по делу, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в Определении от 11 мая 2012 г. №736-О, положения статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не препятствуют возможности признания судами совершеннолетних граждан - детей собственника жилого помещения утратившими право пользования данным жилым помещением ввиду прекращения семейных отношений между ними и собственником жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что собственником квартиры, расположенной по адресу: , является истец ФИО1, что следует из выписки из ЕГРН от 21.06.2022 №КУВИ-001/2022-99008621. Право собственности у истца на указанную квартиру возникло на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от 09.10.2002.

Согласно справке, выданной ООО «ЕИРКЦ» г. Курчатова по состоянию на 02.06.2022 в квартире, расположенной по адресу: Курская область, зарегистрирован ФИО2 - сын истца, что следует из пояснений сторон данных в судебном заседании.

Кроме того, факт регистрации ответчика в спорной квартире по состоянию на 23.06.2022 подтверждается адресной справкой, представленной отделением по вопросам миграции МО МВД России «Курчатовский».

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО2 зарегистрирован в спорной квартире, но в настоящее время там не проживает, выехал добровольно, его вещей в доме нет, членом семьи собственника не является, каких-либо соглашений с собственником не заключалось. Данные обстоятельства следуют из объяснений сторон.

Кроме того, ответчик ФИО2 исковые требования признал в полном объеме. Согласно ст.173 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, что является самостоятельным основанием для удовлетворения иска. Суд принимает признание иска, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, согласуется с установленными судом обстоятельствами.

Оценивая изложенное, суд приходит к выводу, что ФИО2 утратил право пользования жилым домом, так как не проживает в нем, выехал добровольно, не оплачивает коммунальные услуги, членом семьи собственника не является, сохраняя в квартире только регистрацию по месту жительства. Оснований для сохранения за ним права пользования жилым помещением не установлено.

С учетом изложенного, суд считает возможным признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением.

Статьей 3 Закона РФ от 25.06.1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» предусмотрено, что в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

Регистрация по месту пребывания является административным актом, производным от права пользования жилым помещением, вопрос о снятии с регистрационного учета по месту жительства подлежит разрешению органами регистрационного учета в случае признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением. Таким образом, жилищные права и обязанности пользователей жильем основываются на проживании и пользовании жильем, но не на регистрации граждан по месту жительства. В связи с чем, в резолютивной части решения следует указать, что решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства по вышеуказанному адресу.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт серии №) к ФИО2 (паспорт серии №) о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспорт серии №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 (паспорт серии №) с регистрационного учета по месту жительства по адресу: .

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Курчатовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 12.07.2022

Судья О.В. Новиков