Дело № 2-16/2023
УИД: 45RS0018-01-2022-000590-32
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с. Целинное
20 июня 2023 года
Целинный районный суд Курганской области в составе председательствующего судьи Тельманова А.С.,
с участием прокурора Целинного района Казеева М.Х.,
при секретаре Черноусовой И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав в обоснование своих требований, что истец является собственником жилого помещения по адресу: Курганская область, Целинный район, с. Целинное, ул. <адрес>. Ответчик в качестве сожителя был поставлен на регистрационный учет в данном жилом доме. С 2019 года семейные отношения с ответчиком становились натянутыми. С 02.10.2022г. семейные отношения с ответчиком полностью прекращены. 02.10.2022г. ответчик съехал к родной сестре и проживает у нее, вывез все свои вещи. С указанного времени между истом и ответчиком совместное хозяйство не ведется, оплату коммунальных услуг он не производит, не несет расходы по содержанию данного жилого дома. Просьбы истца о снятии с регистрационного учета ответчик игнорирует. Просит признать ФИО2 утратившим право пользованием жилым помещением.
В дальнейшем ФИО1 изменила исковые требования, в которых просила признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Курганская область, Целинный район, с. Целинное, ул. <адрес> и выселить его с данного жилого дома.
В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом. В телефонограмме просила дело рассмотреть в ее отсутствии.
В судебном заседании представитель истца ФИО3 исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. В предыдущем судебном заседании исковые требования истца не признал, в возражениях направленных в суд указал, что в 2014 году ФИО1 оформила на себя ипотечный кредит на покупку жилого дома, расположенного по адресу: Курганская область, Целинный район, с. Целинное, ул. <адрес>. Пока истец была в декретном отпуске, кредит оплачивал он, далее платежи были совместные, все заработанные денежные средства отдавал ФИО4 в семью. После рождения дочери ФИО4 погасила ипотеку материнским капиталом, при этом ни одному из детей доля выделена не была. Указывает, что в настоящее время проживает в данном жилом доме, вещи не забирал, никуда не переезжал.
В судебное заседание третьи лица ФИО5, ФИО6, не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом. В телефонограмме просили дело рассмотреть в их отсутствии.
Представитель третьего лица МО МВД РФ «Куртамышский» МП (дислокация с. Целинное) в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В письменном заявлении, направленном в суд, не возражали против удовлетворения требований истца, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Третье лицо несовершеннолетняя ФИО7 и представитель третьего лица отдел образования Администрации Целинного муниципального округа Курганской области в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Прокурор Казеев М.Х. просил удовлетворить исковые требования в полном объёме.
Заслушав мнение сторон, исследовав письменные материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с частями 1 и 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником квартиры и земельного участка, расположенных по адресу: Курганская область, Целинный район, с. Целинное, ул. <адрес>, что подтверждается выписками из ЕГРН, договором купли-продажи от 19.12.2014г.
Из справки представленной МКУ «Территориальное управление Целинного муниципального округа» от 06.12.2022г. следует, что по адресу: Курганская область, Целинный район, с. Целинное, ул. <адрес> зарегистрированы следующие лица: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Согласно адресной справке и сведениям МО МВД РФ «Куртамышский» МП (дислокация с. Целинное) ответчик ФИО2 зарегистрирован по адресу: Курганская область, Целинный район, с. Целинное, ул. <адрес> с 11.07.2017г.
Решением Целинного районного суда Курганской области от 07.03.2023г. на ФИО1 возложена обязанность оформить жилое помещение, находящееся по адресу: Курганская область, Целинный район, с. Целинное, ул. <адрес> в общую долевую собственность со своим несовершеннолетним ребенком ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с определением долей по соглашению.
Договором об оформлении жилого дома и земельного участка в общую долевую собственность в соответствии с Федеральным законом «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» 22 мая 2023 года ФИО1 оформила в общую собственность детей по ? доли указанный выше жилой дом и земельный участок ФИО7, ФИО6, ФИО5
В силу ст. 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).
Из содержания названных норм закона в их совокупности следует, что регистрация по месту жительства является предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим добросовестность исполнения гражданином своей обязанности сообщать о месте, которое избрано им в качестве места своего жительства.
Таким образом, требования истца о признании ответчика утратившим право пользования указанным жилым помещением и выселении подлежит удовлетворению, поскольку ответчик членом семьи собственников в настоящее время не является, совместно с ними не проживает, соглашения между сторонами относительно порядка пользования жилым помещением не достигнуто. Как было установлено в суде, ответчик злоупотребляет предоставленным ему правом проживания, в связи с чем истец с несовершеннолетним ребенком была вынуждена съехать из собственной квартиры. В настоящее время семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены, совместное хозяйство не ведется. Удовлетворяя исковые требования, суд принимает во внимание, что ответчик является членом семьи собственника – несовершеннолетней дочери, вместе с тем их совместное проживание в настоящее время невозможно, соглашение относительно порядка пользования жилым помещением не достигнуто. После прекращения фактических брачных отношений ребенок остался проживать с истцом в другом жилом помещении.
Оснований для сохранения за ответчиком права пользования данным жилым помещением на определенный срок суд не находит, поскольку он трудоспособен, длительное время злоупотреблял представленным ему правом проживания, более 6 месяцев добровольно по требованию собственника не выселялся из жилого помещения. Доказательств того, что он не может обеспечить себя иным жилым помещением, суду не представил.
Сохранение за ним права пользование нарушит права собственников жилого помещения, в том числе несовершеннолетнего ребенка.
Руководствуясь ст.193-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Курганская область, Целинный район, с. Целинное, ул. <адрес>.
Выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: Курганская область, Целинный район, с. Целинное, ул. <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Целинный районный суд. Мотивированное решение составлено 20 июня 2023 года.
Председательствующий: А.С. Тельманов