РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 декабря 2025 г. г. Слюдянка

Слюдянский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Казариной Н.А., при секретаре Дроздовой С.В., с участием истца ФИО1, ответчиков ФИО2, ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1199/2025 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском, в обоснование которого указал, что Слюдянское муниципальное образование является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: "АДРЕС". На данную квартиру ему выдали ордер № *** от "ДАТА". В ордере в состав семьи вписаны: ФИО2 – жена, ФИО3 – дочь. Брак между ним и ФИО2 расторгнут "ДАТА". ФИО2 и дочь ФИО3 никогда не проживали в спорной квартире, вещи свои туда не привозили, бремя содержания квартиры не несли. После расторжения брака общение между бывшими супругами практически не осуществлялось. ФИО3 прекратила общение с истцом при достижении возраста 18 лет (с 2013 года). Таким образом ответчики утратили право пользования спорной квартирой. "ДАТА" ФИО3 вышла замуж за А. и сменила фамилию на "ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ". Истец несет бремя содержания квартиры, оплачивает коммунальные услуги.

В связи с чем, истец просил признать ответчиков ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: "АДРЕС".

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал по доводам, изложенным в иске. Пояснил, что в данной квартире жила его бабушка. В 1995 году ему на работе должны были дать квартиру, профком сказал вписать жену и дочь в ордер, чтобы площадь квартиры была больше. Ответчики никогда не вселялись и не жили в этой квартире. В 2001 году они развелись с ФИО2, дочь осталась с ней. Он все эти годы нес бремя содержания указанной квартиры. Просил исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признала, просила суд принять признание иска, о чем представила письменное заявление. Пояснила, что в указанную квартиру она никогда не вселялась и не проживала в ней. В 2001 году развелись с истцом, дочь осталась с ней.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования признала, просила суд принять признание иска, о чем представила письменное заявление. Пояснила, что в указанную квартиру она никогда не вселялась и не проживала в ней. Она была ребёнком, когда родители развелись.

Третье лицо администрация Слюдянского городского поселения надлежаще извещены о времени и месте судебного заседания, своего представителя в судебное заседание не направили. Представитель третьего лица по доверенности ФИО4 направила письменный отзыв, в котором указала, что не возражает против удовлетворения исковых требований, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации.

Суд принимает признание иска ответчиками, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Поскольку, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, неявка лиц, участвующих в деле, не является препятствием к рассмотрению дела, суд, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица.

Суд, исследовав письменные доказательства по делу, приходит к следующему.

Нормами гражданского процессуального законодательства, в частности ст.3 ГПК РФ предусмотрено, что заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии со ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. В силу принципа диспозитивности, по общему правилу, суд не может выйти за пределы исковых требований, поскольку предмет спора формируется исковым заявлением, в котором указываются требования истца и их обоснования.

Таким образом, предъявляя требования к ответчику, истец должен представить суду доказательства, свидетельствующие о нарушении его права.

Статьей 10 ЖК РФ предусмотрено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Статьей 11 ЖК РФ предусмотрены способы защиты жилищных прав, одним из которых является прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии со ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для постоянного проживания.

В соответствии с п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что квартира с кадастровым номером № ***, расположенная по адресу: "АДРЕС", на праве собственности принадлежит Слюдянскому муниципальному образованию, что следует из выписки из ЕГРН от "ДАТА" (л.д.21-22).

В ордере № *** от "ДАТА", выданному ФИО1 на право занятия квартиры "АДРЕС", указан состав семьи: жена ФИО2, дочь ФИО3 (л.д.23).

Из поквартирной карточки в отношении квартиры, расположенной по адресу: "АДРЕС" следует, что нанимателем является ФИО1, ФИО3 "ДАТА" снята с регистрационного учета. (л.д.29)

В сведениях из ЕГР ЗАГС от "ДАТА" указано, что "ДАТА" составлена актовая запись о расторжении брака между ФИО1 и ФИО2 (л.д.24).

В сведениях из ЕГР ЗАГС от "ДАТА" указано, что ФИО3 родилась "ДАТА", родители: ФИО2, ФИО1 (л.д.24-25).

В сведениях из ЕГР ЗАГС от "ДАТА" указано, что А. и ФИО3 "ДАТА" зарегистрировали брак. После заключения брака жене присвоена фамилия "ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ" (л.д.27-28).

Из справки, выданной АО «РИЦ» "ДАТА", следует, что ФИО1 является квартиросъемщиком жилой площади по адресу: "АДРЕС", на "ДАТА" не имеет задолженности по оплате услуг технического обслуживания и ремонта, в том числе придомовой территории, а также коммунальных услуг и прочих услуг (л.д.31).

Согласно справке ООО «Иркутскэнергосбыт» от "ДАТА" по адресу: "АДРЕС", ФИО1, по состоянию на "ДАТА" переплата составляет 2815,76 рублей (л.д.32).

Распоряжением администрации Слюдянского городского поселения от "ДАТА" № *** жилой дом, расположенный по адресу: "АДРЕС", признан аварийным и подлежащим реконструкции на основании заключения межведомственной комиссии от "ДАТА" и технического заключения ООО «"ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ"» № *** (л.д.33, 37-38, 39-58).

Таким образом, судом установлено, что собственником жилого помещения с кадастровым номером № ***, расположенного по адресу: "АДРЕС", является Слюдянское муниципальное образование. Нанимателем спорного жилого помещения является ФИО1, который зарегистрирован в жилом помещении по данному адресу. В ордере на право занятия спорной квартиры в составе семьи ФИО1 указаны ответчики ФИО2 (жена) и ФИО3 (дочь), которые никогда не вселялись и не проживали в данной квартире, в связи с чем, имеются основания для признания их утратившими право пользования спорным жилым помещением.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, "ДАТА" года рождения, уроженку "ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ" (паспорт № ***), утратившей право пользования квартирой с кадастровым номером № ***, площадью 33,3 кв.м., расположенной по адресу: "АДРЕС".

Признать ФИО3, "ДАТА" года рождения, уроженку "ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ" (паспорт № ***), утратившей право пользования квартирой с кадастровым номером № ***, площадью 33,3 кв.м., расположенной по адресу: "АДРЕС".

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Слюдянский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья:

Н.А. Казарина

Мотивированное решение изготовлено "ДАТА"