Дело № 2-416/2023

44RS0002-01-2022-004754-53

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 февраля 2023 года г. Кострома

Ленинский районный суд г. Костромы в составе судьи Балаевой Н.С., при секретаре Поповой А.Р., с участием представителя третьего лица ПАО «ТГК-2» ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Отделения судебных приставов по Фабричному округу г. Костромы Управления Федеральной службы судебных приставов по Костромской области ФИО2 к ФИО3 об обращении взыскания на объекты недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель отдела судебных приставов по Фабричному округу г. Костромы УФССП России по Костромской области ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3, указав в обоснвоание, что ФИО3 является должником по исполнительному производству № №-СД о взыскании в пользу ПАО «КСК», ПАО «Сбербанк», ОАО ТГК-2, Управления имущественных и земельных отношений задолженности в общей сумме 2970395 руб. 02 коп. В собственности должника находятся объект незавершенного строительства с кадастровым номером № (степень готовности объекта 98%), площадью застройки 109,5 кв.м., расположенный по адресу: ..., и объект незавершенного строительства с кадастровым номером № (степень готовности объекта 5%), площадь застройки 219,7 кв.м., расположенный по адресу: .... Доля в праве должника на каждый объект ?. Судебный пристав-исполнитель просит суд обратить взыскание на указанные объекты незавершенного строительства, принадлежащие должнику, поскольку иных действий к гашению задолженности должник не принимал и достаточных средств для погашения задолженности не имеет.

В судебное заседание судебный пристав-исполнитель отдела судебных приставов по Фабричному округу г. Костромы ФИО2 не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен судом по месту жительства.

Третье лицо ФИО3, в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена по месту жительства.

В судебном заседании представитель третьего лица ПАО «ТГК-2» ФИО1 поддержал исковые требования.

Представители третьих лиц ПАО Сбербанк, Управления имущественных и земельных отношений Администрации г. Костромы в судебное заседание не явились.

Ответчика и третьих лиц, не явившиеся в судебное заседание, их представителей, суд находит надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения дела, и полагает возможным ввиду неявки ответчика, рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав представителя третьего лица, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

Статьей 24 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) установлено, что гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

В соответствии с п. 1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Положениями статьи ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» предусмотрено, что обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем.

Согласно ч. 3 ст. 87 Федерального закона «Об исполнительном производстве» реализация недвижимого имущества должника, ценных бумаг (за исключением инвестиционных паев открытых паевых инвестиционных фондов, а по решению судебного пристава-исполнителя - также инвестиционных паев интервальных паевых инвестиционных фондов), имущественных прав, заложенного имущества, на которое обращено взыскание для удовлетворения требований взыскателя, не являющегося залогодержателем, предметов, имеющих историческую или художественную ценность, а также вещи, стоимость которой превышает пятьсот тысяч рублей, включая неделимую, сложную вещь, главную вещь и вещь, связанную с ней общим назначением (принадлежность), осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона.

В соответствии с п.63 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 ГК РФ.

Судебный пристав-исполнитель в целях исполнения исполнительного документа наряду с кредитором должника (взыскателем) вправе в судебном порядке потребовать выдела доли должника в натуре из общей собственности и обращения на нее взыскания. В данном случае к участию в деле должны быть привлечены остальные сособственники.

При невозможности выдела доли должника из совместной собственности в натуре суду следует решить вопрос об определении размера этой доли.

Если выдел доли в натуре невозможен либо против этого возражают остальные участники общей собственности, заинтересованный сособственник вправе приобрести долю должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли (абзац второй статьи 255 ГК РФ).

В том случае, когда участники общей собственности не были извещены об обращении взыскания на долю должника и их право покупки этой доли до проведения публичных торгов было нарушено ее реализацией иным лицам на публичных торгах, то такое право восстанавливается в порядке, предусмотренном пунктом 3 статьи 250 ГК РФ.

Статьей 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) установлен запрет на обращение взыскания по исполнительным документам на определенное имущество.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, на исполнении в Отделении судебных приставов по Фабричному округу г. Костромы УФССП России по Костромской области находится сводное исполнительное производство №-СД в отношении должника ФИО3 о взыскании задолженности в пользу ПАО «Сбербанк», ПАО «ТГК-2», Управления Имущественных и земельных отношений Администрации г. Костромы, Среднерусский банк ПАО Сбербанк. По состоянию на dd/mm/yy остаток задолженности по исполнительному производству составляет 2 984 090 руб. 17 коп.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости объект незавершенного строительства с кадастровым номером № (степень готовности объекта 98%), площадью застройки 109,5 кв.м., расположенный по адресу: ..., и объект незавершенного строительства с кадастровым номером № (степень готовности объекта 5%), площадь застройки 219,7 кв.м., расположенный по адресу: ... находятся в собственности ФИО3 и ФИО3, у каждого ? доли в праве.

Из материалов исполнительного производства усматривается, что по данным ГИБДД в собственности ФИО3 имеется прицеп к легковому автомобилю, 2011 г.в., г/н №, VIN №, предварительной оценкой 70 000 руб., недостаточного для погашения задолженности, а иного имущества, находящегося в собственности ФИО3, на которое возможно обратить взыскание в счет задолженности, не имеется.

Доказательства обратного в дело не представлено.

Принимая во внимание изложенное, и то обстоятельство, что задолженность перед взыскателями не погашена, отсутствуют условия, при которых не допускается обращение взыскания на имущество должника, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных исковых требований об обращении взыскания на объекты незавершенного строительства, принадлежащие должнику.

С учетом изложенного, исковые требования судебного пристава-исполнителя ОСП по Фабричному округу г. Костромы УФССП России по Костромской области ФИО2 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя Отделения судебных приставов по Фабричному округу г. Костромы Управления Федеральной службы судебных приставов по Костромской области ФИО2 к ФИО3 об обращении взыскания на объекты недвижимости удовлетворить.

Обратить взыскание по исполнительному производству №-СД на имущество, принадлежащее должнику ФИО3 (ИНН №):

? долю в праве собственности на объект незавершенного строительства с кадастровым номером № (степень готовности объекта 98%), площадью застройки 109,5 кв.м., расположенный по адресу: ...;

? долю в праве собственности на объект незавершенного строительства с кадастровым номером № (степень готовности объекта 5%), площадь застройки 219,7 кв.м., расположенный по адресу: ....

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд г. Костромы заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.С. Балаева

Мотивированное решение изготовлено 20 февраля 2023 года.