УИД: 32RS0015-01-2022-002103-51

№ 2-1500/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 октября 2022 года город Клинцы

Клинцовский городской суд Брянской области в составе председательствующего судьи Боженовой Т.В.,

при секретаре Картышевой К.В.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 адвоката Шварцмана И.М., действующего на основании ордера №062410 от 19 октября 2022 года и удостоверения №585,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в Клинцовский городской суд <адрес> к ответчику ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указала, что является собственником домовладения, находящегося по адресу: <адрес>, пер.Вьюнковский, <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время в доме зарегистрирован ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Данный гражданин не является членом её семьи, никогда не вселялся в жилое помещение, вещей в нём не имеет, коммунальные услуги не оплачивает, соглашение о проживании с ним не заключалось. Место его жительства и пребывания ей не известно.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные требования и просила суд их удовлетворить по указанным в исковом заявлении основаниям.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещался судебными повестками по месту регистрации о времени и месте рассмотрения дела, судебные повестки возвращены с отметкой «истек срок хранения».

Поскольку установить местонахождение ответчика не представилось возможным, суд в порядке ст. 50 ГПК РФ назначил ему представителя – адвоката <адрес> коллегии адвокатов ФИО6

В судебном заседании представитель ответчика ФИО2 - адвокат ФИО6 разрешение иска оставил на усмотрение суда.

Представитель третьего лица – отдела по вопросам миграции МО МВД России «Клинцовский», надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился.

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд с согласия сторон, определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, истцу ФИО1 принадлежит домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ, о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно выписке из домовой книги № от ДД.ММ.ГГГГ выданной МБУ «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг <адрес>» ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Свидетель Свидетель №1 в судебном заседании показала, что проживает по адресу: <адрес>, знает истца ФИО1, ответчик ФИО3 в её доме никогда не проживал и не проживает.

Из ответа МО МВД России «Клинцовский» на запрос суда от ДД.ММ.ГГГГ следует, что истёк срок хранения заявления о регистрации по месту жительства ФИО2, в связи с чем невозможно предоставить информацию, на каких основаниях данное лицо было зарегистрировано по адресу: <адрес>, пр-д Вьюнковский, <адрес>.

Судом установлено, что ответчик ФИО3 не проживает в указанном домовладении с даты его регистрации по данному адресу, не оплачивает коммунальные услуги и другие платежи, текущий ремонт не осуществляет, вещей его в данном домовладении нет.

Ответчик до настоящего времени добровольно с регистрационного учета не снялся по адресу: <адрес> г. <адрес> Вьюнковский <адрес>, хотя фактически в спорном доме не проживает и не проживал.

Согласно ч.1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.2 ст.35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ч.ч.1,2 ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из пояснений истца ФИО1 и показаний свидетеля, которые суд считает допустимыми доказательствами, установлено, что вещей, принадлежащих ответчику ФИО2, в доме не имеется, место его проживания в настоящее время истцу не известно, ответчик расходы по содержанию недвижимого имущества не несет, родственником истцу не является, связи с истцом не поддерживает, добровольно с регистрационного учета он не снимается.

Суд приходит к выводу о том, что наличие регистрации ответчика создает истцу препятствия по владению, пользованию и распоряжению недвижимым имуществом, что не отвечает принципу сохранения баланса интересов.

Таким образом, установлено, что ответчик не приобрел право пользования спорным жилым помещением, поэтому требование истца о признании его не приобретшим право пользования жилым помещением является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно п.6 ст.7 Закона РФ Закон РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с тем, что ответчик не приобрел права пользования спорным жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства на основании закона РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 (паспорт серии <данные изъяты>) к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии <данные изъяты>, не приобретшим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учёта по вышеуказанному адресу.

Решение суда может быть обжаловано в Брянский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Клинцовский городской суд.

Судья: Т.В. Боженова

Мотивированное решение изготовлено 24 октября 2022 года.