Дело №2-504/2022

УИД 91RS0015-01-2022-000875-29

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 сентября 2022 года Нижнегорский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего

- судьи Чернецкой В.В.

при секретаре

- Яновой Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации Уваровского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым к Межрегиональному территориальному управлению Росимущества в Республике Крым и в г. Севастополе, Министерству имущественных и земельных отношений Республики Крым, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора: Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, о признании права муниципальной собственности на земельные доли (паи), признанные невостребованными,

установил:

Администрация Уваровского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым обратилась в суд с исковым заявлением о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные паи.

Исковые требования мотивированы тем, что в результате проведения паевания Коллективного сельскохозяйственного предприятия «Колхоз им. С.М. Кирова» Нижнегорского района были составлены списки членов КСП, имеющих право на земельную долю (пай). Согласно выписке из Книги регистрации выдачи сертификатов на право на земельную долю (пай) по КСП «Колхоз им. С.М. Кирова» Нижнегорского района Автономной Республики Крым ФИО1 получил сертификат на земельную долю (пай) 21.12.1999 года.

Право собственности на свой земельный участок ФИО1 не оформил, участок более трёх лет не обрабатывается, в связи с чем, администрация Уваровского сельского поселения Нижнегорского района обратилась в суд с иском о прекращении права ФИО1 на земельную долю (пай) и признании права муниципальной собственности на данный земельный участок.

Представитель администрации Уваровского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объёме, просил суд иск удовлетворить.

Представитель ответчика - Межрегионального территориального управления Росимущества в Республике Крым и г. Севастополе в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещён надлежаще.

Представитель ответчика - Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым, в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещён надлежаще.

Третье лицо – представитель Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым в судебное заседание не явился по неизвестной причине, о месте и времени рассмотрения дела извещён надлежаще.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трёх и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Согласно архивной выписке от 12.05.2022 года из Книги регистрации выдачи сертификатов на право на земельную долю (пай) по КСП «Колхоз им. С.М. Кирова» Нижнегорского района Автономной Республики Крым ФИО2 получил 21.12.1999 года сертификат серии КМ №0159491 на основании решения от 03.12.1996 года (л.д.55).

Распоряжением Нижнегорской районной администрации Автономной Республики Крым от 03.12.1996 года №664 «Об утверждении размера земельного пая и его стоимости по Коллективному сельскохозяйственному предприятию «Колхоз им. С.М. Кирова» утверждён размер земельного пая 2.87 условных кадастровых гектара (л.д.35).

Согласно информации Государственного комитета по Государственной регистрации и кадастру Республики Крым от 22.09.2022 года №497а, право собственности на земельные участки сельскохозяйственного назначения, выделенные под земельные доли (паи), расположенные на территории муниципального образования Уваровское сельское поселение Нижнегорского района Республики Крым: лот №15 участок №6 за кем-либо не зарегистрировано.

Согласно ч. 3 и 4 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определённых субъектом Российской Федерации, и размещает на своём официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

В соответствии с ч. 5 и 6 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

Частью 8 статьи 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» определено, что орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьёй порядке невостребованными.

Постановлением Администрации Уваровского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым №17 от 10.06.2021 года подтверждается принятие решения о начале процедуры признания невостребованных долей (паев) на территории Уваровского сельского поселения Нижнегорского района. К постановлению приложен список лиц, земельные доли (паи) которых могут быть признаны невостребованными на территории Уваровского сельского поселения, среди которых указан и ФИО1 (л.д.42-43). Данный список был опубликован в газете «Нижнегорье» от 22.06.2021 года №44, в списке значится ФИО1 Кроме того, лицам, считающим, что принадлежащие им земельные доли (паи) необоснованно включены в список невостребованных земельных долей (паёв), предложено в течение трёх месяцев со дня опубликования данного объявления обратиться в Администрацию Уваровского сельского поселения с соответствующим заявлением (л.д.44).

С целью утверждения указанного списка общим собранием собственников земельных долей, в соответствии с п. 5 ст. 12.1 Закона в газете «Нижнегорье» от 29.10.2021 года №80, на официальном сайте администрации Уваровского сельского поселения, на информационном стенде администрации было размещено объявление о проведении общего собрания собственников земельных участков сельскохозяйственного назначения – владельцев земельных долей (паев) для утверждения списка, 21.12.2021 года в 10 часов 00 минут (л.д.45).

В связи с тем, что в назначенный срок собрание не состоялось, решением 24 сессии 11 Уваровского сельского совета Нижнегорского района созыва №2 от 19.01.2022 года утверждён список граждан, земельные доли (паи) которых могут быть признаны невостребованными и переданы в муниципальную собственность. В данном списке под №13 значится ФИО1 Данный список опубликован на официальном сайте администрации Уваровского сельского поселения и в газете «Нижнегорье» №44 от 22 июня 2021 года. В данном списке также значится ФИО1, который умер 23 января 2006 года (л.д.44-48, 65).

Согласно информации Нотариуса Нижнегорского районного нотариального округа ФИО3 от 16.08.2022 года №1760, наследственное дело после смерти ФИО1 не заводилось (л.д.67).

Частью 7 статьи 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» установлено, что от даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае если общим собранием участников долевой собственности в течение четырёх месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Согласно данным книг похозяйственного учёта ФИО1 проживал на территории Уваровского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым (л.д. 66).

С момента опубликования списка невостребованных земельных долей до настоящего в администрацию Уваровского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым никто не обращался, своих возражений не представил.

Справкой Администрации Уваровского сельского поселения Нижнегорского района от 19.08.2022 года №190/02-30, подтверждается, что техническая документация по установлению границ земельного участка на местности в отношении ФИО1 не разрабатывалась. Для данного гражданина определён земельный участок площадью 2.87 условных кадастровых гектара из состава земель сельскохозяйственного назначения на территории Уваровского сельского поселения, лот №15 участок №6 (л.д.73).

Согласно справки Администрации Уваровского сельского поселения Нижнегорского района от 22.09.2022 года №235, и акта депутата Уваровского сельского совета Нижнегорского района от 22.09.2022 года ФИО1 земельную долю (пай), расположенную в границах лота №15 в аренду не передавал и не распорядился им иным образом, данный земельный участок не обрабатывается в течение более трёх лет подряд.

Таким образом, проанализировав представленные в материалах дела доказательства, с учётом положений Федерального закона от 24.07.2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», суд приходит к выводу, что спорные земельные доли, являются невостребованными, что в соответствии с п. 8 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» является основанием для удовлетворении заявленных исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56,195-196,198, 292, 293 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление Администрации Уваровского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым удовлетворить.

Прекратить право ФИО1, умершего 23 января 2006 года, на земельную долю (пай) общей площадью 2.87 условных кадастровых гектара, закреплённое на основании сертификата серии КМ №0159491, в праве общей долевой собственности из состава земель сельскохозяйственного назначения, расположенную на территории муниципального образования Уваровское сельское поселение Нижнегорского района Республики Крым лот №15, участок №6.

Признать за администрацией Уваровского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым право муниципальной собственности на невостребованную земельную долю (пай) общей площадью 2.87 условных кадастровых гектаров в праве общей долевой собственности из состава земель сельскохозяйственного назначения, расположенную на территории муниципального образования Уваровское сельское поселение Нижнегорского района Республики Крым, лот №15, участок №6.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы через Нижнегорский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение составлено в окончательной форме 22 сентября 2022 года.

Решение вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование.

Председательствующий: