Дело №2-3407/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин Московской области 23 декабря 2022 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Вороновой Т.М.,

при секретаре судебного заседания Баламутовой А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, администрации городского округа /адрес/ об установлении юридического факта владения на праве собственности долей земельного участка и жилого дома, признании права собственности на доли земельного участка и жилого дома в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, уточнив исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, администрации городского округа Клин Московской области об установлении юридического факта владения на праве собственности долей земельного участка и жилого дома, признании права собственности на доли земельного участка и жилого дома в порядке наследования по закону.

В обоснование заявленных требований истец указывал на то, что его матери, ФИО4 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 22.05.2001 года МО-4 № 0155069, выданного нотариусом ФИО5, принадлежало недвижимое имущество: 1/3 доли земельного участка площадью 298 кв. м., расположенного по адресу: /адрес/ и 1/3 доли от 81/246 жилого дома, расположенного по адресу: /адрес/ после смерти мужа, ФИО6

ФИО4 умерла /дата/. Право собственности на вышеуказанное имущество зарегистрировать за собой не успела. Истец является единственным наследником после смерти матери ФИО4

Недвижимое имущество представляет собой жилой дом с кадастровым номером /номер/ общей площадью 81 кв.м., расположенный по адресу: /адрес/, 27/41 доли которого принадлежит ФИО2, что подтверждается выпиской из ЕГРН: общая долевая собственность, 27/41, /номер/ от 25.08.2021г., 2/3 от 81/246 - ФИО3 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 22.05.2001г., право не зарегистрировано и земельный участок общей площадью 595 кв. м. с кадастровым номером /номер/, категория: не установлена, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: /адрес/, уч. 4, 1/2 доли которого принадлежит ФИО2, что подтверждается выпиской из ЕГРН: общая долевая собственность, 1/2, /данные изъяты/. и 2/3 от 298 кв.м. - ФИО3 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 22.05.2001г., право не зарегистрировано в ЕГРН.

Истец фактически принял указанное выше недвижимое имущество, содержит его в надлежащем состоянии. За весь период владения и пользования, права никто не оспаривал, претензий со стороны соседей и органов государственной власти не поступало.

Учитывая указанные обстоятельства, истец просил суд установить факт нахождения в собственности в порядке наследования ФИО4, умершей /дата/ 1/3 доли от земельного участка площадью 298 кв. м с кадастровым номером /номер/, категория земли: не установлена, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: /адрес/, уч. 4 и 1/3 от 81/246 доли жилого дома с кадастровым номером /номер/, общей площадью 81 кв. м., расположенного по адресу: /адрес/ на основании свидетельства о праве на наследство по закону от /дата/ после смерти мужа ФИО6, умершего /дата/ и признать за ним право собственности в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО4 на указанное имущество.

Истец ФИО1 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал с учетом уточнений.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание явилась, не возражала против удовлетворения иска.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание явился, не возражал против удовлетворения иска.

Представитель ответчика администрации городского округа Клин Московской области в судебное заседание не явился, извещен, ранее представил ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие по имеющимся в деле доказательствам.

Представитель третьего лица ФГБУ ФКП Росреестра по Московской области в судебное заседание не явился, извещен.

Третье лицо нотариус ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещена.

Проверив материалы дела, с учетом представленных сторонами доказательств, оценив их в совокупности на основании ст.67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, заслушав объяснения явившихся лиц, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии с п. 1 ст. 15 ЗК РФ, собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с ст. 11.1 ЗК РФ, земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 1 ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.

В соответствии с требованиями пунктов 1, 2, 4 ст. 1152, ст. 1153, п. 1 ст. 1154 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, если не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: - вступил во владение или в управление наследственным имуществом; - принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; - произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; - оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу пункта 1 статьи 2, подпункта 3 пункта 8 статьи 12, пункта 2 статьи 21, пункта 3 статьи 24 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", действующего до 1 января 2020 года, государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Государственная регистрация возникновения, перехода и прекращения права общей совместной собственности на недвижимое имущество осуществляется на основании заявления одного из правообладателей, если законодательством Российской Федерации либо соглашением между правообладателями не предусмотрено иное. Внесение изменений в записи Единого государственного реестра прав, не соответствующих правоустанавливающему документу, осуществляется в соответствии со статьей 21 этого Федерального закона, которой установлен порядок исправления технических ошибок, допущенных при государственной регистрации прав.

Судом установлено, что /дата/ умерла мать истца ФИО4

Истец является единственным наследником к имуществу ФИО4

Установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 22.05.2001 г. МО-4 № 0155069, выданного нотариусом ФИО5, ФИО4 принадлежало недвижимое имущество: 1/3 доли земельного участка площадью 298 кв. м., расположенного по адресу: /адрес/ и 1/3 доли от 81/246 жилого дома, расположенного по адресу: /адрес/ после смерти мужа, ФИО6 Право собственности на вышеуказанное имущество ФИО4 зарегистрировать за собой не успела.

Недвижимое имущество представляет собой жилой дом с кадастровым номером /номер/ общей площадью 81 кв.м., расположенный по адресу: /адрес/, д. Покровка, /адрес/, 27/41 доли которого принадлежит ФИО2, что подтверждается выпиской из ЕГРН: общая долевая собственность, 27/41, /номер/1 от 25.08.2021г., 2/3 от 81/246 - ФИО3 на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от 22.05.2001г., право не зарегистрировано и земельный участок общей площадью 595 кв. м с кадастровым номером: /номер/, категория: не установлена, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <...> уч. 4, 1/2 доли которого принадлежит ФИО2, что подтверждается выпиской из ЕГРН: общая долевая собственность, 1/2, /номер/ от 25.08.2021г. и 2/3 от 298 кв.м. - ФИО3 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 22.05.2001г., право не зарегистрировано в ЕГРН.

Учитывая указанные обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении иска ФИО1 об установлении факта нахождения в собственности в порядке наследования ФИО4, умершей /дата/ 1/3 доли от земельного участка площадью 298 кв. м с кадастровым номером: /номер/, категория земли: не установлена, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: /адрес/, д. Покровка, /адрес/, уч. 4 и 1/3 от 81/246 доли жилого дома с кадастровым номером: /номер/, общей площадью 81 кв. м., расположенного по адресу: /адрес/ /адрес/ на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 22.05.2001г. после смерти мужа, ФИО6, умершего /дата/.

Учитывая вышеприведенные нормы права, указанные обстоятельства, отсутствие споров и претензий со стороны ответчиков, фактическое принятие истцом наследства после смерти матери ФИО4, умершей /дата/, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2, ФИО3, администрации городского округа Клин Московской области о признании права собственности на доли земельного участка и жилого дома в порядке наследования по закону.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, администрации городского округа /адрес/ об установлении юридического факта владения на праве собственности долей земельного участка и жилого дома, признании права собственности на доли земельного участка и жилого дома в порядке наследования по закону удовлетворить.

Установить факт нахождения в собственности в порядке наследования ФИО4, умершей /дата/ 1/3 доли от земельного участка площадью 298 кв. м с кадастровым номером: /номер/, категория земли: не установлена, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: /адрес/ /адрес/, уч. 4 и 1/3 от 81/246 доли жилого дома с кадастровым номером: /номер/, общей площадью 81 кв. м, расположенного по адресу: /адрес/ на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 22.05.2001г. после смерти мужа, ФИО6, умершего /дата/.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО4, умершей /дата/ на 1/3 долю от земельного участка площадью 298 кв. м с кадастровым номером: /номер/, категория: не установлена, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: /адрес/ /адрес/, уч. 4 и 1/3 долю от 81/246 доли жилого дома с кадастровым номером: /номер/, общей площадью 81 кв. м., расположенного по адресу: /адрес/.

Решение суда является основанием для внесения соответствующих сведений в ЕГРН о праве собственности ФИО1 на вышеуказанное имущество.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья подпись Т.М. Воронова

Мотивированное решение суда составлено 27 декабря 2022 года.

Копия верна

Решение не вступило в законную силу

Судья Т.М. Воронова