Дело № 2-219/2025
УИД 46RS0003-01-2025-000192-07
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
гор. Курск 21 июля 2025 года
Глушковский районный суд Курской области в составе:
председательствующего судьи Сумщенко О.П.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем Бумах Н.Г.,
с участием истца ФИО4,
представителя истца - адвоката Барыбина Р.В.,
представившего удостоверение №527 от 21.11.2005 года, выданное Управлением Минюста России по Курской области и ордер № 029127 от 09.07.2025 года, выданный адвокатским кабинетом «Адвокат Барыбин Руслан Викторович» Адвокатской палаты Курской области,
представителя ответчика ФИО5 – адвоката Игуменова Д.А.,
представившего удостоверение №1458 от 30.10.2024 года, выданное Управлением Минюста России по Курской области и ордер №028565 от 18.07.2025 года, выданный адвокатским кабинетом «Адвокат Игуменов Дмитрий Анатольевич» Адвокатской палаты Курской области,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО5 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО5, в котором просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>.
Заявленные требования мотивированы тем, что она наряду с ФИО6, ФИО7, ФИО8 является собственником вышеуказанного жилого помещения, в котором с 06.04.2017 года зарегистрирована ответчик ФИО5 Регистрация была произведена по просьбе ФИО5 для получения ею пенсии на территории РФ, намерения проживать по этому адресу ответчик не имела, её личных вещей в доме нет. После регистрации в с.Нижний Мордок ФИО5 с апреля 2017 года не приезжала, коммунальные услуги не оплачивала, фактически жилое помещение по назначению не использовала.
В судебном заседании истец ФИО4 и её представитель Барыбин Р.В. исковые требования поддержали, просили их удовлетворить в полном объеме.
В судебное заседание не явились надлежащим образом уведомленные о дне, месте и времени рассмотрения дела: третьи лица на стороне истца: ФИО8, ФИО6, ФИО7, представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, УВМ УМВД России по Курской области.
В судебное заседание не явилась надлежащим образом уведомленная о дне, месте и времени слушания дела, ответчик ФИО5 – судебная корреспонденция возвращена с отметкой «истек срок хранения».
В соответствии с п.1 ст.165.1 ГК РФ, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним
Суд, с учетом ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц, с участием назначенного судом ответчику представителя – адвоката Игуменова Д.А.
Кроме того, в соответствии со ст.ст. 14 и 16 ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация о времени и месте рассмотрения настоящего дела была заблаговременно размещена на интернет-сайте Глушковского райсуда Курской области.
Представитель ответчика ФИО5 – адвокат Игуменов Д.А. в судебном заседании просил разрешить на усмотрение суда заявленные требования о признании ФИО5 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Исследовав материалы дела, выслушав участников процесса, суд приходит к следующему.
В силу ст.ст. 30 ЖК РФ, 209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родителя данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого у помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).
Из вышеприведенных норм следует, что возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением обусловлено наличием совокупности обстоятельств: возможности признания членом семьи собственника: проживание совместно с собственником, ведение с ним совместного общего хозяйства, а также вселением в жилое помещение.
В судебном заседании установлено, что собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> являются ФИО4, ФИО7, ФИО8, ФИО6, что подтверждается копиями свидетельств о государственной регистрации права (л.д.4-7).
Также судом установлено, что в жилом доме по адресу: <адрес>, зарегистрирована с 6 апреля 2017 года ФИО5, что подтверждается адресной справкой от 21.05.2025 года, выданной ОВМ ОМВД России по Глушковскому району (л.д.8), сообщением УВМ УМВД России по Курской области от 24.06.2025 года (л.д.37).
Как следует из показаний свидетелей ФИО1 ФИО2 ФИО3 в судебном заседании, ФИО5 в вышеуказанном жилом доме с момента регистрации с апреля 2017 года до настоящего времени не проживает, там проживала только семья истца ФИО4 Вещей ФИО5 в доме нет, коммунальные платежи она не оплачивает, бремя содержания жилого помещения она не несет.
Оценивая добытые по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что поскольку ответчик ФИО5 не является членом семьи истца ФИО4, не ведет с нею общее хозяйство, соглашение между собственниками жилого помещения и ответчиком о порядке пользования данным жилым помещением и регистрации в нем до настоящего времени не достигнуто, при этом ответчик в жилом помещении не проживает, не несет бремени его содержания, не оплачивает коммунальные услуги, - исковые требования ФИО4 о признании ответчика ФИО5 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для его снятия с регистрационного учета по месту жительства.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО4 удовлетворить.
Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО5 с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Глушковский районный суд Курской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения, с которым стороны могут ознакомиться 22 июля 2025 года.
Председательствующий судья: Сумщенко О.П.
Мотивированное решение изготовлено 22 июля 2025 года.
Председательствующий судья: Сумщенко О.П.