Дело № 2-3853/25

45RS0026-01-2025-001974-63

РЕШЕНИЕ (заочное)

Именем Российской Федерации

05 мая 2025 года г. Курган

Курганский городской суд Курганской области в составе

председательствующего судьи Киселёвой А.В.,

при помощнике судьи Мотыциной А.С.,

с участием прокурора Бирюковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование исковых требований указано, что истцу с 21.09.2004 на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу: <адрес>А, <адрес>. Ответчик является сыном истца, зарегистрирован в квартире, не проживает в квартире с 2011 года. Вещи ответчика в квартире отсутствуют, расходы по содержанию квартиры он не несет. Препятствия для вселения и проживания ответчика отсутствуют, ответчик добровольно отказался от проживания в квартире. Регистрация ответчика ограничивает права истца по владению, пользованию и распоряжению имуществом. Просит суд признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>А, <адрес>.

Истец ФИО2 в судебном заседании на исковых требованиях настаивала по доводам, изложенным в иске, пояснила, что ответчик выехал из квартиры добровольно. Длительный период проживал в г. Кургане с женой и ребенком, в настоящее время проживает за пределами Российской Федерации.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, направил в адрес суда письмо, в котором указал, что в 2010 году выехал из квартиры, вывез вещи, в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, уехал на постоянное проживание в другую страну.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Заслушав пояснения истца, свидетелей, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>А, <адрес> на основании договора бесплатной передачи жилого помещения в собственность гражданина.

По информации отдела адресно-справочной работы по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован по адресу: <адрес>А, <адрес>.

Как следует из пояснений свидетелей ФИО5, ФИО6 истец проживает одна, ответчик в квартире не проживает более 14 лет, с момента вступления в брак, вещи ответчика в квартире отсутствует, расходы по содержанию квартиры он не несет.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьей 288 ГК РФ, статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Учитывая, что ответчик, являющийся сыном истца, в квартире с 2011 года не проживает, расходы за жилое помещение не несет, права на квартиру не заявляет, подтвердил то, что не проживает и не намерен приживать в квартире в письменном обращении, состоит на регистрационном учете в жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцу, тем самым нарушая права собственника на владение, распоряжение имуществом, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО2 о признании утратившим ФИО3 право пользования квартирой.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, гл. 22 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО4 ФИО8 утратившим право пользования жилым помещением по адресу <...>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.В. Киселёва

Мотивированное решение изготовлено 13.05.2025.