УИД 50RS0029-01-2023-001989-90

Дело № 2-2305/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Наро-Фоминск 24 мая 2023 г.

Наро-Фоминский городской суд в составе:

Председательствующего судьи Суворовой Е.И.

при секретаре судебного заседания Головчаснкой Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 об определении долей,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 и ФИО3 об определении долей в отдельной оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги, определив долю участия в указанных расходах в размере <данные изъяты> за каждым собственником квартиры, мотивируя свои требования тем, что спорным жилым помещением является квартира по адресу: <адрес> В указанной квартире помимо истца зарегистрированы ответчики – ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения), ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения). Указанная квартира согласно выпискам из ЕГРН принадлежит истцу на праве общей долевой собственности (доля в праве <данные изъяты>), ответчику ФИО2 (доля в праве <данные изъяты>), ответчику ФИО3 (доля в праве <данные изъяты>). На день подачи искового заявления задолженность по оплате коммунальных услуг за квартиру №, расположенной по адресу: <адрес> не имеется. Между тем, истцу в настоящее время обременительно оплачивать всю стоимость оказанных жилищно-коммунальных услуг. Соглашение о порядке добровольной оплаты жилищно-коммунальных платежей между собственниками указанной квартиры не достигнуто, в связи с чем истец просит суд определить доли в отдельной оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги, определив доли участия в указанных расходах в размере <данные изъяты> за каждым собственником квартиры.

Истец ФИО1 надлежащим образом извещенная о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, ходатайств об отложении судебного разбирательства не поступало.

Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства уведомлены надлежащим образом.

В связи с чем, в соответствии со ст.233 ГПК РФ, с согласия истца, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания своего имущества.

На основании ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу п. 1 ст. 155 ЖК РФ неиспользование нанимателями и иными лицами помещений не является основанием для невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В силу требований ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно части 1 статьи 153 ЖК РФ собственники помещений обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено, что истцу ФИО1 на праве общей долевой собственности принадлежит <данные изъяты> доли <адрес> другими сособственниками являются ФИО2 с долей в праве <данные изъяты> и ФИО3 с долей в праве <данные изъяты> Данные обстоятельства подтверждаются Выписками из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.9-12).

В указанном жилом помещении зарегистрированы и проживают: ФИО2, ФИО3, ФИО1, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.13).

Сведений о достижении между сторонами соглашение об определении долей по внесению платы за жилое помещение сторонами не представлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении требований истца, поскольку они основаны на законе и определяет доли по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с долями в праве общей долевой собственности.

Руководствуясь ст. ст. 194- 198, 199, 234-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Определить следующим образом доли по внесению платы за жилое помещение и коммунальных услуг по <адрес>

плата за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги вносится

ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, паспорт №) – в размере <данные изъяты>

ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, паспорт №) – в размере <данные изъяты>;

ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, паспорт №) – в размере <данные изъяты>.

Решение суда является основанием для заключения с ФИО1, ФИО2 и ФИО3 отдельного соглашения о размере их участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и жилищно-коммунальных услуг, расположенного по адресу: <адрес> выдачи им отдельных платежных документов на оплату.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 29.05.2023.

Председательствующий: Е.И. Суворова