К делу № 2-3134/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(ЗАОЧНОЕ)

25 сентября 2023 года г. Майкоп

Майкопский городской суд Республики Адыгея в составе председательствующего – судьи Зубкова Г.А.,

при секретаре судебного заседания Хурай З.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ДНТ «Машиностроитель» к ФИО1 и ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ДНТ «Машиностроитель» обратилось в суд с иском к ответчикам об обращении взыскания на земельный участок. В обоснование иска указал, что ФИО2 является собственницей домовладения, находящегося по адресу: <адрес>. В указанном домовладении также проживает ее сын ФИО1

Решением Майкопского городского суда Республики Адыгея от 06.10.2022 года по гражданскому делу № 2-4055/2022 с ФИО2 и ФИО1 в пользу ДНТ «Машиностроитель» взыскана задолженность за потребленную электроэнергию в сумме 227 882 рубля 75 копеек, задолженность по целевым взносам в сумме 21 000 рублей, задолженность по членским взносам в сумме 27 375 рублей, задолженность за потребленную воду в сумме 11 804 рубле 10 копеек, а также судебные расходы в сумме 6 539 рублей.

Добровольно ответчики вышеуказанное решение Майкопского городского суда Республики Адыгея не исполнили. На основании выданного по данному делу исполнительному листу в МГО СП УФССП по РА возбуждено соответствующее исполнительное производство, которое до настоящего времени не окончено и не прекращено.

Находящийся в собственности ответчика земельный участок не является имуществом, на которое в соответствии со ст. 446 ГПК РФ не может быть обращено взыскание, а обращение взыскания на него является единственным способом защиты прав взыскателя.

С учетом положений статьи 69 Федерального закона "Об исполнительное производстве", статьи 237 ГК РФ и статьи 446 ГПК РФ просили обратить взыскание на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>

<адрес>, путем продажи с открытых торгов.

В судебное заседание истец (его представитель) не явился.

Ответчики, будучи надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не уведомили. При таких обстоятельствах, суд в соответствии со ст.233 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд считает, что иск ДНТ «Машиностроитель» к ФИО1 подлежит удовлетворению, а в удовлетворении иска к ФИО2 надлежит отказать по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании решением Майкопского городского суда Республики Адыгея от 06.10.2022 года по гражданскому делу № 2-4055/2022 с ответчиков ФИО2 и ФИО1 в пользу ДНТ «Машиностроитель» взыскана задолженность за потребленную электроэнергию в сумме 227 882 рубля 75 копеек, задолженность по целевым взносам в сумме 21 000 рублей, задолженность по членским взносам в сумме 27 375 рублей, задолженность за потребленную воду в сумме 11 804 рубле 10 копеек, а также судебные расходы в сумме 6 539 рублей.

В судебном заседании было установлено, что на основании выданного по данному делу исполнительному листу в МГО СП УФССП по РА возбуждено соответствующее исполнительное производство (№29675/23/01012-ИП), которое до настоящего времени ответчиками не исполнено.

Из представленной в материалы дела Выписки из ЕГРН усматривается, что ФИО1 является собственником земельного участка площадью 505 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности на указанный земельный участок зарегистрировано 24.04.2023г.

При этом из указанной Выписки усматривается, что кадастровая стоимость указанного земельного участка составляет 277 512, 65 руб.

Кроме того, из представленной Выписки из ЕГРН усматривается, что расположенное на указанном земельном участке строение является нежилым (жилое строение без права регистрации проживания).

На основании части 4 статьи 69 Федерального закона "Об исполнительное производстве" при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владения и (или) пользовании оно находится.

В соответствии с частью 1 статьи 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда (статья 278 ГК РФ).

Частью 1 статьи 446 ГПК РФ предусмотрено, что взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на имущество, принадлежащее гражданину- должнику на праве собственности, в том числе: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Таким образом, поскольку находящийся в собственности ответчика земельный участок не является имуществом, на которое в соответствии со ст. 446 ГПК РФ не может быть обращено взыскание, суд считает необходимым удовлетворить заявленные истцом требования.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ДНТ «Машиностроитель» к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок – удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок площадью 505 кв.м., кадастровый №, находящийся по адресу: <адрес>, путем продажи с открытых торгов.

В удовлетворении иска ДНТ «Машиностроитель» к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок – отказать.

Разъяснить ответчикам, что они вправе подать заявление об отмене заочного решения в Майкопский городской суд Республики Адыгея в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Разъяснить ответчикам, что заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Адыгея через Майкопский городской суд Республики Адыгея в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий подпись Г.А. Зубков

Уникальный идентификатор дела 01RS0004-01-2023-005001-06

Подлинник находится в материалах дела № 2-3134/2023 в Майкопском городском суде Республики Адыгея.