Решение по делу № 2-1983/2025 от 21.05.2025

УИД: 78RS0№-34

Дело № 21 мая 2025 года

РЕШЕНИЕ

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

Колпинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Суворовой С.Б.

при секретаре ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО7, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО5, ФИО6, СПб ГКУ «Жилищное агентство <адрес> Санкт-Петербурга» об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, обязании производить начисления и выдавать отдельные платежные документы по оплату жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО4, ФИО4, ФИО4 в лице законного представителя ФИО7, СПб ГКУ «Жилищное агентство <адрес> Санкт-Петербурга», в котором просили определить порядок внесения оплаты за коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, пропорционально долям в праве собственности следующим образом: ФИО1, ФИО2 в размере 2/5 доли от производимых начислений по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, ФИО7, как законному представителя ФИО4, ФИО4, ФИО4, в размере 3/5 доли от производимых начислений по оплате жилого помещения и коммунальных услуг; обязать СПб ГКУ «Жилищное агентство <адрес> Санкт-Петербурга» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и облуживание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований истцы указывают, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, было предоставлено на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительных соглашений к ним, ФИО1 и членам его семьи, в том числе ответчикам. ДД.ММ.ГГГГ решением Колпинского районного суда <адрес> по делу № ФИО7 признана утратившей права пользования спорным жилым помещением. Однако, несовершеннолетние ФИО7 сохранили регистрацию по спорному адресу. Истцы и ответчики не ведут совместное хозяйство, имеют раздельный бюджет. Соглашение о порядке участия в расходах по оплате коммунальных услуги и жилого помещения между истцом и ответчиком не достигнуто. Ответчики не вносят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность. Указанное обстоятельство нарушает права истцов, в связи с чем они вынуждены обратится с настоящим иском в суд.

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрении дела извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрении дела и доказательств уважительности неявки в судебное заседание суду не представили.

Ответчица ФИО7, как законный представитель несовершеннолетних ФИО4, ФИО4, ФИО4, в судебное заседание явилась, не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Представитель ответчика СПб ГКУ «Жилищное агентство <адрес> Санкт-Петербурга» ФИО9 в судебное заседание явился, не возражал против удовлетворения заявленных требований.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Изучив материалы дела, выслушав стороны, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, было предоставлено на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и членам его семьи: жена ФИО10 и их дочерям ФИО11, ФИО2, ФИО12 (л.д. 11-13).

Дополнительным соглашением к договору социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № от ДД.ММ.ГГГГ в договор социального найма, в качестве членов семьи нанимателя включен ФИО4 (л.д. 8)

Дополнительным соглашением к договору социального найма жилого помещения от 26/09/2011 № от ДД.ММ.ГГГГ в договор социального найма, в качестве членов семьи нанимателя включены: ФИО13, ФИО14 (л.д. 7).

Согласно справке о регистрации в жилом помещении, расположенном по вышеуказанному адресу зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ФИО2, ФИО7, с ДД.ММ.ГГГГ – ФИО4, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 (л.д. 6).

Решением Колпинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № ФИО7 признана утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета (л.д. 15-17).

Из искового заявления истцов следует, что в настоящее время истцы и ответчики не ведут совместное хозяйство, имеют раздельный бюджет. Соглашение о порядке участия в расходах по оплате коммунальных услуги и жилого помещения между истцом и ответчиком не достигнуто. Ответчики не вносят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность. Указанное обстоятельство нарушает права истцов, в связи с чем они вынуждены обратится с настоящим иском в суд.

Ответчик ФИО7, как законный представитель несовершеннолетних ФИО4, ФИО4, ФИО4, не возражала против удовлетворения заявленных требований, указала, что порядок участия истцов и ответчиков в оплате жилого помещения и коммунальных услуг определен не был.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно положениям п. 3 данной статьи ЖК РФ, жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц.

Согласно ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Согласно ч. 4 ст. 69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В силу положений п. 2 ст. 672 ГК РФ, проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения, наравне с нанимателем.

Суд, полагает возможным удовлетворить требования истцов об определении порядка оплаты расходов на содержание спорной жилой площади, исходя из следующего:

Согласно п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», бывший член семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Разрешая заявленные требования, суд, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Согласно абзацу 2 пункта 1 статьи 64 СК РФ родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.

Учитывая указанные нормы и принимая во внимание отсутствие между зарегистрированными в квартире лицами по адресу: <адрес>, соглашения о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, суд полагает, что требования истцов об определении порядка оплаты жилого помещения подлежат удовлетворению.

При этом, с учетом мнения представителя ГКУ «Жилищное агентство <адрес> Санкт-Петербурга» и истца, а равно исходя из того, что в жилом помещении, в отношении которого устанавливается порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг, индивидуальные приборы учета не установлены, начисление коммунальных услуг производится по нормативам исходя из площади жилого помещения и количества зарегистрированных граждан, суд полагает целесообразным определить размер участия в оплате жилого помещения в следующем порядке: ФИО1, ФИО2 в размере 2/5 доли от производимых начислений по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, ФИО7, как законного представителя ФИО4, ФИО4, ФИО4, в размере 3/5 доли от производимых начислений по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, поскольку указанные лица не составляют единую семью, не ведут совместное хозяйство.

Суд полагает, что начисление платы и предоставление единого платежного документа нарушает права истцов, которые намерены самостоятельно нести расходы по оплате жилого помещения и отвечать за исполнение данных обязанностей независимо от ответчиков.

При таких обстоятельствах на СПб ГКУ «Жилищное агентство <адрес> Санкт-Петербурга» следует возложить обязанность выдачи сторонам отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг исходя из вышеуказанного определения порядка оплаты.

Учитывая вышеизложенное, руководствуясь ст.ст. 67, 69, 672 ЖК РФ, ст.ст. 167, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО7, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО5, ФИО6, СПб ГКУ «Жилищное агентство <адрес> Санкт-Петербурга» об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, обязании производить начисления и выдавать отдельные платежные документы по оплату жилья и коммунальных услуг - удовлетворить.

Определить порядок и размер участия ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в лице законного представителя ФИО7, в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, в соответствии со следующими долями: ФИО1, ФИО3 производит оплату 2/5 доли, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в лице законного представителя ФИО7 производят оплату 3/5 доли.

Обязать СПб ГКУ «Жилищное агентство <адрес> Санкт-Петербурга» производить начисления и выдавать отдельные платежные документы на оплату за жилого помещения и коммунальные услуги квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, исходя из определенного порядка участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Санкт-Петербургский городской суд через Колпинский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца с момента принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: С.Б. Суворова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года