Дело (УИД) №57RS0014-01-2022-000745-61

производство №2-1-570/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 июня 2022 года г. Мценск

Мценский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Квасовой О.В.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Аминевой А.А.,

с участием старшего помощника Мценского межрайонного прокурора Орловской области Хуцишвили Л.Н.,

истцов ФИО1, ФИО2, ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Мценского районного суда Орловской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 и ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1, ФИО2 и ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований истцы указали, что им на праве общей долевой собственности (ФИО1 – ? доля, ФИО2 и ФИО3 по ? доле) принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрирован ФИО4 (сын супруга истца ФИО1). На основании договора передачи в собственность от 21 июля 2008 года № 12193 ФИО1, ФИО2 и ФИО3 и ФИО4 в собственность была передана вышеуказанная квартира по 1/4 доли каждому. В 2018 году ФИО4 и К.С.М. продали квартиру по адресу: <адрес>, денежные средства от продажи которой К.С.М. передал ФИО4, после чего ФИО4 на основании договора дарения от 04 июня 2019 года подарил ? долю в праве общей долевой собственности, расположенную по адресу: <адрес>, своему отцу К.С.М. 29 апреля 2020 года К.С.М. и ФИО1 заключили договор дарения на вышеуказанную долю в спорной квартире. Фактически ответчик с 1998 года в квартире не проживает, выехал добровольно после окончания учебы. В настоящее время ответчик не является членом семьи собственников, расходы на содержание квартиры не возмещает, своих вещей в квартире не хранит, общего хозяйства не ведет. Добровольно сняться с регистрационного учета отказывается.

По указанным основаниям просят признать ответчика ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В ходе подготовки к судебному разбирательству установлено, что третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, К.С.М. умер, определением суда от 04 мая 2022 года исключен из числа третьих лиц.

Истцы ФИО1, ФИО2 и ФИО3 в судебном заседании поддержали заявленные требования по доводам, изложенным в иске.

Ответчик ФИО4, будучи извещенным в соответствии со статьей 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Отделения по вопросам миграции МО МВД России «Мценский» в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом.

Выслушав истцов, свидетелей, заключение старшего помощника Мценского межрайонного прокурора Орловской области Хуцишвили Л.Н., полагавшей, что иск следует удовлетворить, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что на основании договора передачи в собственность от 21 июля 2008 года № 12193 квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в порядке приватизации передана в общую долевую собственность (по 1/4 доле каждому) ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4

На основании решения Мценского районного суда Орловской области от 21 декабря 2018 года за ФИО4 признано право на 1/12 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

31 мая 2019 года ФИО4, действуя от себя и от имени К.С.М. в том числе, заключил договор купли-продажи вышеуказанной квартиры, стоимостью 970000 рублей.

Впоследствии на основании договора дарения доли в праве общей собственности на квартиру от 04 июня 2019 года ФИО4 подарил принадлежащую ему 1/4 долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, своему отцу К.С.М.

29 апреля 2020 года К.С.М. и ФИО1 заключили договор дарения на вышеуказанную долю в спорной квартире.

В настоящее время в данной квартире зарегистрирован по месту жительства ФИО4

Истцы обратились в суд с настоящим иском и просят признать ответчика ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, так как с 1998 года ответчик в доме не проживает, вещей в доме не имеет, коммунальные услуги не оплачивает и его регистрация носит формальный характер.

Из объяснений истца ФИО1 следует, что ответчик с 1998 года после окончания школы уехал в г. Орел, где продолжил обучение, после уехал в г. Санкт-Петербург, после службы в армии проживал в г. Москве. От продажи квартиры по адресу: <адрес> К.С.М. передал денежные средства ФИО4, после чего ФИО4 оформил договор дарения ? доли в праве общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: <адрес> Ответчик не оплачивает коммунальные услуги за квартиру, не пытается вернуться в спорную квартиру, хотя ему не чинились в этом препятствия, намерений проживать в этой квартире не проявляет. Вещей ответчика в спорной квартире не имеется, членами семьи собственников квартиры он быть перестал.

Данные обстоятельства подтвердил допрошенный в судебном заседании свидетели М.Г.И. и Ш.А.Н., что после выезда ответчик не пытался возвратиться в спорную квартиру и проживать в ней, препятствий ему в этом со стороны истцов не чинились.

Доказательств того, что ответчику чинились препятствия в пользовании спорной квартирой, что он предпринимал попытки вселиться в спорное жилое помещение, а также оплачивал расходы по его содержанию, суду не представлено.

Таким образом, суд приходит к выводу, что на момент разрешения спора стороны прекратили семейные отношения, общего хозяйства не ведут, взаимной поддержки друг другу не оказывают, ответчик добровольно выехал из жилого помещения в другое место жительство, длительное время в нем не проживает, намерений вселиться не высказывает, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, каких-либо соглашений, в том числе об определении порядка пользования спорным помещением между истцами и ответчиком не имеется.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1, ФИО2 и ФИО3 являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Согласно подпункту «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 №713, вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1, ФИО2 и ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд через Мценский районный суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 15 июня 2022 года.

Председательствующий О.В. Квасова