<данные изъяты>

<данные изъяты> Дело №2-1470/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 июля 2023 года <адрес>

Волоколамский городской суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Козловой Е.П.

При секретаре Хлебниковой Л.М.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «АЛИСА» к С.А.Д. об обращении взыскания на имущество должника,

Установил:

Истец ООО «АЛИСА» обратилось в суд с иском к С.А.Д., в котором просит обратить взыскание по исполнительном производству №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, путем продажи с публичных торгов на недвижимое имущество, принадлежащее С.А.Д.: земельный участок, общей площадью 1000 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, кадастровой стоимостью 312560 руб., взыскать госпошлину в размере 6326 руб., мотивируя свои требования тем, что постановлением судебного пристава-исполнителя <адрес> РОСП К.Т.В. от ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного листа ФС №, выданного ДД.ММ.ГГГГ по решению <адрес> городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому деле №, которым взысканы с С.А.Д. в пользу ООО «АЛИСА» сумма займа в размере 810990 руб. 61 коп., сумма процентов по ст.395 ГК РФ в размере 16750 руб. 62 коп. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, с дальнейшим начислением процентов по ст.395 ГК РФ на сумма долга за каждый день до момента фактического погашения долга; сумму госпошлины в размере 11477 руб. и расходы на оплату услуг судебного представителя в размере 75000 руб.. В срок, предоставленный для добровольного исполнения, должник С.А.Д. не исполнил требования исполнительного документа. По сведениям о ходе исполнительного производства по данным ПК АИС ФССП России от ДД.ММ.ГГГГ остаток долга ответчика составляет 978213,50 руб.. Данные о наличии движимого имущества, в том числе денежных средств, на которые может быть обращено взыскание, отсутствуют. По информации, полученной из Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии, за должником на праве собственности зарегистрирован земельный участок, площадью 1000 кв.м, расположенный по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, кадастровый №. Постановлением о запрете на совершение действий по регистрации от ДД.ММ.ГГГГ судебного пристава-исполнителя <адрес> РОСП К.Т.В. по исполнительному производству №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ в отношении вышеуказанного земельного участка объявлен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из реестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении имущества.

Истец ООО «АЛИСА» о месте и времени слушания дела надлежащим образом извещен, в судебное заседание не явился.

Ответчик С.А.Д. о месте и времени слушания дела надлежащим образом извещен по месту регистрации, в судебное заседание не явился, возражения на иск не представил.

Третье лицо судебный пристав-исполнитель <адрес> РОСП К.Т.В. о месте и времени слушания дела надлежащим образом извещена, в судебное заседание не явилась, возражений не представила.

Исследовав материалы гражданского дела в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что заявленные истцом исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с положениями ст. 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не может быть обращено взыскание по исполнительным документам.

Согласно п. 1. и п. 2, пп. 1 п. 3 статьи 68 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу. Меры принудительного исполнения применяются судебным приставом-исполнителем после возбуждения исполнительного производства. Если в соответствии с настоящим Федеральным законом устанавливается срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, то меры принудительного исполнения применяются после истечения такого срока.

Мерами принудительного исполнения является обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги.

В соответствии с п. 1, 3, 4 ст. 69 указанного ФЗ обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В соответствии со статьей 44 Земельного кодекса Российской Федерации право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, в силу принудительного изъятия у собственника его земельного участка в порядке, установленном гражданским законодательством.

Согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно ст. 2 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций.

В силу ст. 237 ГК РФ, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, судебным приставом-исполнителем <адрес> РОСП ГУФССП России по <адрес> К.Т.В. ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении С.А.Д. о взыскании в пользу ООО «АЛИСА» суммы займа, процентов, с дальнейшим начислением процентов на сумму долга за каждый день до момента фактического погашения долга, сумму госпошлины и расходы на оплату услуг представителя в размере 914218,23 руб..

Согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости ответчику С.А.Д. на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером № площадью 1000 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, расположенный по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>.

Ответчик С.А.Д. свои обязательства по возмещению задолженности надлежащим образом не исполняет. Доказательств оплаты долга, либо доказательств наличия имущества, либо денежных средств в объеме, достаточном для погашения задолженности, не представил. Наличие задолженности по исполнительному документу не оспорил.

Доказательств того, что на указанный земельный участок не может быть обращено взыскание в соответствии с действующим законодательством, а также того, что стоимость имущества, на которое просит обратить взыскание истец, несоразмерна сумме долга, ответчиком не представлено.

Поскольку доказательств погашения задолженности по исполнительному производству ответчиком не представлено, право собственности ответчика на земельный участок подтверждается представленными в материалы дела документами, указанное имущество не относится к тому имуществу, на которое в соответствии со ст. 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не может быть обращено взыскание, по данному делу имеются основания для обращения взыскания на указанное имущество в счет погашения задолженности по исполнительному производству №-ИП.

В абзаце 4 пункта 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" указано, что согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок, оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона "Об исполнительном производстве".

Таким образом, определение соразмерности заявленных требований в компетенцию суда не входит, так как оценка земельного участка будет произведена впоследствии судебным приставом-исполнителем, поэтому суд исходит из кадастровой стоимости данного земельного участка, согласно представленной выписке из единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимого имущества.

В силу ст.103 ГПК РФ с С.А.Д. также подлежит взысканию государственная пошлина в доход бюджета в размере 6000 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «АЛИСА» к С.А.Д. об обращении взыскания на имущество должника – удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1000 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, расположенный по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, путем продажи с публичных торгов, определив начальную продажную стоимость на стадии исполнительного производства, направив сумму, вырученную от реализации имущества в счет погашения задолженности С.А.Д. перед взыскателем по исполнительному производству №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать с С.А.Д. государственную пошлину в доход бюджета в сумме 6000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья: подпись Е.П.Козлова

<данные изъяты>

<данные изъяты>