УИД 77RS0035-02-2023-004333-66

№2-2919/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

2 августа 2023 года адрес

Троицкий районный суд адрес в составе председательствующего судьи Решетовой Е.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2919/2023 по иску ДНТ «Соколиная гора» к фио фио о взыскании задолженности по уплате членских взносов,

УСТАНОВИЛ:

Истец ДНТ «Соколиная гора» обратилось в суд с иском к Киму И.К. о взыскании задолженности по уплате членских взносов, просит суд взыскать с ответчика задолженность по членским взносам в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере сумма, а также расходы на оплату юридических услуг и госпошлины в сумме сумма

Заявленные требования мотивированы тем, что ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:31:0060102:851, который расположен по адресу: адрес, ДНТ «Соколиная гора», участок 249. Ответчик не является членом ДНТ «Соколиная гора». Размер ежемесячной платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общества для собственников земельных участков, находящихся в границах ДНТ составляет сумма в месяц. Срок оплаты – до 10-го числа текущего месяца. По состоянию на 11.01.2023 года задолженность ответчика перед истцом составляет: сумма; проценты за пользование чужими денежными средствами, рассчитанные в соответствии со статьей 395 ГК РФ, на дату подписания искового заявления, составили сумма

Представитель истца в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом. Ходатайствовал о рассмотрении дела в своё отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом.

Также информация о рассмотрении дела размещена на официальном сайте Троицкого районного суда адрес.

Судом определено рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав представленные в дело доказательства, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:31:0060102:851, который расположен по адресу: адрес, ДНТ «Соколиная гора», участок 249.

Ответчик не является членом ДНТ «Соколиная гора».

На основании п. 4.3 устава ДНТ член товарищества обязан нести бремя содержания и ремонта имущества общего пользования товарищества, уплачивать членские взносы в установленные сроки.

В соответствии с протоколами общего собрания членов ДНТ, сметами доходов и расходов размер ежемесячной платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общества для собственников земельных участков, находящихся в границах ДНТ составляет сумма в месяц. Срок оплаты – до 10-го числа текущего месяца

В соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Статьями 309, 310 ГК РФ определено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями договора и требованиями закона; односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Статьей 5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" установлено, что пользование инфраструктурой товарищества и другим имуществом общего пользования товарищества подлежит оплате, в том числе, и гражданами, не являющимися членами товарищества, в том же объеме, что и члены товарищества, независимо от отсутствия факта членства в товариществе, поскольку земельный участок ответчика расположен в пределах ДНТ.

В соответствии с п. 1 ст. 7 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", товарищество может быть создано и вправе осуществлять свою деятельность для совместного владения, пользования и в установленных федеральным законом пределах распоряжения гражданами имуществом общего пользования, находящимся в их общей долевой собственности или в общем пользовании, а также для следующих целей, в том числе создания благоприятных условий для ведения гражданами садоводства и огородничества (обеспечение тепловой и электрической энергией, водой, марка автомобиля, водоотведения, обращения с твердыми коммунальными отходами, благоустройства и охраны территории садоводства или огородничества, обеспечение пожарной безопасности территории садоводства или огородничества и иные условия).

На основании п. 2 ч. 5 ст. 14 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", членские взносы могут быть использованы исключительно на расходы, связанные с содержанием имущества общего пользования товарищества, в том числе уплатой арендных платежей за данное имущество; с осуществлением расчетов с организациями, осуществляющими снабжение тепловой и электрической энергией, водой, марка автомобиля, водоотведение на основании договоров, заключенных с этими организациями; с осуществлением расчетов с оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами на основании договоров, заключенных товариществом с этими организациями; с благоустройством земельных участков общего назначения; с охраной территории садоводства или огородничества и обеспечением в границах такой территории пожарной безопасности; с проведением аудиторских проверок товарищества; с выплатой заработной платы лицам, с которыми товариществом заключены трудовые договоры; с организацией и проведением общих собраний членов товарищества, выполнением решений этих собраний; с уплатой налогов и сборов, связанных с деятельностью товарищества, в соответствии с законодательством о налогах и сборах.

Кроме того, в соответствии с п. 2 ч. 6 ст. 11 Федерального закона РФ от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" член товарищества обязан своевременно уплачивать членские и целевые взносы.

Уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов. В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке (ч. ч. 9, 10 ст. 14 Федерального закона РФ от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ).

Отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения. Установление размеров платежей и взносов для каждого собственника земельного участка относится к компетенции общего собрания членов ДНТ и не связывается с членством в товариществе. Расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет ДНТ, являются обязательными платежами.

Из приведенных нормативных положений и разъяснений, утвержденных Президиумом Верховного Суда Российской Федерации, следует, что граждане, ведущие садоводство и огородничество на земельных участках, расположенных в границах территории дачного товарищества, не являясь его членом, имеют право на использование имущества общего пользования, расположенного в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (партнерства).

При этом указанные лица обязаны, наравне с членами товарищества, вносить плату как за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, так и за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном для уплаты взносов членами товарищества (партнерства).

Размер взносов на указанные цели является равным как для членов товарищества (партнерства), так и для лиц, ведущих садоводство и огородничество без участия в товариществе (партнерстве).

При этом, целевые взносы по существу являются платой за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования, а также платой за ремонт, содержание объектов инфраструктуры, установленные решениями общих собраний. Законность платежей, начисленных к оплате, подтверждаются протоколами общих собраний членов товарищества, размер которых установлен решениями общих собраний и в установленном законом порядке ответчиком не оспорены.

Таким образом, требования ДНТ «Соколиная гора» о взыскании задолженности по уплате ежемесячной платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования ДНТ в размере сумма подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

Согласно представленного истцом проценты за пользование чужими денежными средствами по состоянию на 11.01.2023 составляют сумма

Иск в части требований о взыскании с ответчиков процентов по основаниям ст. 395 ГК РФ, суд признает обоснованным и подлежащим удовлетворению, поскольку, просрочка в уплате взносов со стороны ответчика нашла свое подтверждение в ходе судебного разбирательства, расчет процентов, предоставленный истцом является арифметически верным, доказательств обратного, в т.ч. контррасчета со стороны ответчика не поступило.

На основании ст. 100 ГПК РФ подлежат удовлетворению требования истца о взыскании с ответчика в пользу истца судебных расходов на юридические услуги в размере сумма, поскольку суд считает указанную сумму справедливой и соразмерной с учетом сложности и длительности рассмотрения дела.

В силу ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

На основании изложенного, и руководствуясь ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ДНТ «Соколиная гора» к фио фио о взыскании задолженности по уплате членских взносов – удовлетворить.

Взыскать с Кима фио (паспортные данные) в пользу ДНТ «Соколиная гора» (ИНН <***>) задолженность по уплате ежемесячной платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования ДНТ в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере сумма, расходы по оплате юридических услуг в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма

Разъяснить ответчикам право на обращение в суд, вынесший заочное решение, с заявлением об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Московский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Троицкий районный суд адрес в течении месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда.

Судья Е.А. Решетова

Заочное решение изготовлено в окончательной форме 23 августа 2023 года.