Дело № 2-685/2025

УИД 33RS0008-01-2025-000608-80

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 мая 2025 года г. Гусь-Хрустальный

Гусь-Хрустальный городской суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Овчинниковой Е.Е., при секретаре судебного заседания Панфиловой О.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации муниципального образования город Курлово (городское поселение) Гусь-Хрустального района Владимирской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Администрация МО г.Курлово Гусь-Хрустального района Владимирской области обратилась в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества - квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: Владимирская область, <адрес>.

Определением суда к участию в деле в качестве заинтересованного лица привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области.

В обоснование заявления указано, что на территории муниципального образования г.Курлово Гусь-Хрустального района находится бесхозяйный объект недвижимого имущества - квартира с кадастровым номером №, расположенная по адресу: Владимирская область, <адрес>. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области данный бесхозяйный объект недвижимого имущества принят на учет ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время право собственности на спорный объект не зарегистрировано, никто не заявил своего права собственности на него. В связи с чем, просят суд признать право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества: квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: Владимирская область, <адрес>.

Представитель заявителя - администрации МО г.Курлово Гусь-Хрустального района в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. В письменном заявлении просили о рассмотрении дела в отсутствие представителя заявителя, на заявленных требованиях настаивали (л.д. 61).

Представитель заинтересованного лица – Управления Федеральной налоговой службы по Владимирской области (правопреемника МИФНС России №1 по Владимирской области) в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. В письменном заявлении ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие представителя, решение оставили на усмотрение суда (л.д. 60).

Представитель заинтересованного лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области (Управление Росреестра по Владимирской области) в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. В письменном заявлении ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие представителя, решение оставили на усмотрение суда (л.д. 54).

В соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ судом определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Суд, исследовав материалы дела, считает заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п.3 ст.218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

На основании ч.1 ст.225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В силу ч.3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии с ч.2 ст.293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь.

В судебном заседании установлено, что на территории муниципального образования г.Курлово Гусь-Хрустального района Владимирской области расположен объект недвижимого имущества: квартира с кадастровым номером №, расположенная по адресу: Владимирская область, <адрес>.

В указанном жилом помещении какие-либо граждане по месту жительства не зарегистрированы (справка № от ДД.ММ.ГГГГ - л.д. 38).

Сведения о переходе права собственности на данную квартиру в ЕГРН отсутствуют (л.д. 23-24).

Указанный объект недвижимости был принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества ДД.ММ.ГГГГ - более года назад, что подтверждается выписками из ЕГРН (л.д. 4, 5-6, 25-26).

Сведения о зарегистрированных правах на указанный объект недвижимого имущества отсутствуют (выписки из ЕГРН л.д. 5-6, 25-26, справка ООО ВО БТИ Межрайонный отдел № – л.д. 35,36, справка Министерства имущественных и земельных отношений Владимирской области – л.д. 9, справка МТУ Росимущества во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях – л.д. 10, справка КУМИГА администрации МО <адрес> – л.д. 11).

Таким образом, суд приходит к выводу, что вышеуказанный объект недвижимого имущества – квартира с кадастровым номером №, расположенная по адресу: Владимирская область, <адрес>, не имеет собственника, находится в фактическом владении Администрации муниципального образования г.Курлово Гусь-Хрустального района Владимирской области, владению и содержанию никто не препятствует.

С момента принятия указанного объекта на учет как бесхозяйного в установленном законом порядке прошло более одного года, никто о своих правах, кроме заявителя, на данное недвижимое имущество не заявил.

При указанных обстоятельствах заявленные требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Заявление администрации муниципального образования город Курлово (городское поселение) Гусь-Хрустального района Владимирской области (ИНН <***>) о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества, удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности администрации муниципального образования город Курлово (городское поселение) Гусь-Хрустального района Владимирской области (ИНН <***>) на бесхозяйный объект недвижимого имущества – квартиру площадью 53,9 кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: Владимирская область, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Гусь-Хрустальный городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.Е. Овчинникова

Мотивированное решение суда изготовлено 28 мая 2025 года.

Судья Е.Е. Овчинникова