47RS0№-60

Дело № 2-1829/2023 (2-10316/2022;)

20 февраля 2023 г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Всеволожский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Сошиной О.В.,

при секретаре Головко А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО "Перспектива Комфорт" к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ :

ООО "Перспектива Комфорт" обратилось во Всеволожский городской суд Ленинградской области с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества за период с 01.10.2019 по 30.03.2022 в размере 196 429,41 руб., пеню в размере 60 038,97 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 765 руб., почтовые расходы в размере 150 рублей.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик является собственником нежилого помещения в многоквартирном доме, находящемся в управлении ООО «Перспектива комфорт», при этом обязательства по содержанию своего имущества.

Стороны в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Судом в порядке ст. ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации постановлено рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что ООО «Перспектива комфорт» осуществляет комплекс услуг по управлению, содержанию и техническому обслуживанию многоквартирного <адрес>, по адресу: <адрес> <адрес>.

Ответчику принадлежит нежилое помещение, расположенное в многоквартирном доме по вышеуказанному адресу.

Частью 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) предусмотрено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 39 ЖК РФ собственник помещений в многоквартирном доме обязан нести бремя расходов на содержание общего имущества многоквартирного дома в соответствии с долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме.

Статьей 210 ГК РФ, ч. 1 ст. 153 ЖК РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Частью 1 ст. 158 ЖК РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

При этом, аналогичная обязанность по содержанию помещения распространяется не только на собственника жилого помещения, но и нежилого помещения.

Из представленных документов усматривается, что в период с 01.10.2019 по 30.03.2022 ответчик являлся собственником нежилого помещения, в связи с чем был обязан нести расходы по его содержанию.

Судом проверен расчет за период с 01.10.2019 по 30.03.2022 и признается арифметически верным и соотносящимся с представленными доказательствами, в связи с чем суд полагает возможным удовлетворить заявление истца и взыскать с ответчика задолженность в размере 196 429,41 руб. и пеню в размере 60 038,97 руб.

Принимая во внимание положения ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, абз. 8 ст. 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежали взысканию почтовые расходы в размере 150 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 5765 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.12, 56, 67, 167, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ООО "Перспектива Комфорт" удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Перспектива Комфорт»(№) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества в размере 196 429,41 руб., пеню в размере 60 038,97 руб., почтовые расходы в размере 150 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 765 руб.

Ответчик вправе подать во Всеволожский городской суд Ленинградской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

В окончательной форме решение принято 27 февраля 2023 г.

Судья