КОПИЯ
Дело № 2-283/2025
УИД 89RS0006-01-2025-000377-61
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 июня 2025 года город Муравленко
Муравленковский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:
председательствующего судьи Балаж Е.К.,
при секретаре судебного заседания Иванович У.В.,
с участием помощника прокурора Хазиакбаровой Р.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления муниципального имущества администрации города Муравленко к ФИО1 Лом-Алиевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Управление муниципального имущества администрации города Муравленко обратилось в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав в обоснование заявленных требований, что в 2021 году ФИО1 и члены его семьи были включены в список участников мероприятия по предоставлению социальных выплат гражданам, проживающим в жилых помещениях, непригодных для проживания, на приобретение жилых помещений. ФИО1 ДД.ММ.ГГ в рамках реализации свидетельства о социальной выплате, был заключен договор купли-продажи жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>. Согласно обязательству о передаче (отчуждению) органу местного самоуправления занимаемого жилого помещения, непригодного для проживания, о снятии с регистрационного учёта и освобождении жилого помещения от ДД.ММ.ГГ, ФИО1 обязался при отчуждении жилого помещения – <адрес>, признанного аварийным жилым помещением, сняться с регистрационного учёта по указанному месту жительства и освободить данное жилое помещение в течении двух месяцев со дня государственной регистрации права собственности (перехода права собственности) на приобретённое жилое помещение. ФИО1 ДД.ММ.ГГ зарегистрировано право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Согласно акту приёма-передачи от ДД.ММ.ГГ, ответчиком передано аварийное жилое помещение – <адрес>. Согласно распоряжению администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГ №, указанный дом подлежал сносу в срок – ДД.ММ.ГГ. В настоящее время данное распоряжение исполнено, однако в соответствии со сведениями ОМВД от ДД.ММ.ГГ № ФИО1 состоит на регистрационном учете в жилом помещении по вышеуказанному адресу. На претензию от ДД.ММ.ГГ о снятии с регистрационного учета ответчик не ответил. Истец просит признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом, но его начала начальник Управления ФИО2 ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя УМИ администрации г. Муравленко.
Ответчик ФИО1, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание также не явился, мнения по иску не выразил.
Дело рассмотрено по правилам частей 3,5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса российской Федерации в отсутствие неявившихся лиц.
Суд, выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Статьей 35 Конституции Российской Федерации регламентировано, что право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Постановлением Правительства ЯНАО от 16.11.2020 № 1313-П утвержден Порядок предоставления социальных выплат гражданам, проживающим в жилых помещениях, непригодных для проживания, на приобретение жилых помещений за пределами Ямало-Ненецкого автономного округа (далее – Порядок).
В ходе судебного разбирательства установлено, ФИО3, а также члены его семьи ФИО4, ФИО5, ФИО1, приняли участие в мероприятии по предоставлению социальных выплат гражданам, проживающим в жилых помещениях, непригодных для проживания, на приобретение жилых помещений.
При этом, одним из условий участия в мероприятии является обязательство граждан о передаче (отчуждении) органу местного самоуправления занимаемого жилого помещения, непригодного для проживания, о снятии с регистрационного учета по месту жительства (пребывания) и освобождении занимаемого жилого помещения, непригодного для проживания, в течение двух месяцев со дня государственной регистрации права собственности (перехода права собственности) на приобретенное жилое помещение в соответствии с настоящим Порядком, подписанное заявителем, членами его семьи и уполномоченным должностным лицом органа местного самоуправления (п. 2.1.3 Порядка).
Согласно обязательству о передаче (отчуждению) органу местного самоуправления занимаемого жилого помещения, непригодного для проживания, о снятии с регистрационного учёта и освобождении жилого помещения от ДД.ММ.ГГ, ФИО1, а также члены его семьи, в том числе ответчик обязались при отчуждении жилого помещения – <адрес>, сняться с регистрационного учёта по указанному месту жительства в течении двух месяцев со дня государственной регистрации права собственности (л.д. 9).
В рамках указанного мероприятия семья И-вых ДД.ММ.ГГ получила свидетельство о праве на получение социальной выплаты.
ДД.ММ.ГГ в рамках реализации свидетельства о социальной выплате, ответчиком в соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГ, приобретено жилое помещение расположенного по адресу: <адрес>
ФИО1 жилое помещение <адрес> передано УМИ Администрации города Муравленко по акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГ.
В соответствии со сведениями ОМВД от ДД.ММ.ГГ №, ФИО1 значится зарегистрированным в <адрес> (л.д. 21-22).
Истцом 09.04.2025 направлено уведомление ответчику ФИО1 содержащее сведения о необходимости снятия с регистрационного учета в вышеуказанном жилом помещении, которое было получено ДД.ММ.ГГ.
Неисполнение ответчиком обязанности по снятию с регистрационного учёта, послужило основанием для обращения в суд с настоящим исковым заявлением.
В силу ч. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В силу положений ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом.
В ходе рассмотрения дела судом установлено, что ФИО3 и члены его семьи, в том числе ответчик ФИО1, дали обязательство о передаче жилого помещения – <адрес> в <адрес>, в муниципальную собственность, ДД.ММ.ГГ передали спорное жилое помещение муниципальному образованию по акту приема-передачи, реализовали свидетельство, ДД.ММ.ГГ зарегистрировали право собственности на новое жилое помещение, вместе с тем, до настоящего времени ФИО1 с регистрационного учета в аварийном жилом помещении не снялся.
Кроме того, на основании распоряжения администрации города от ДД.ММ.ГГ № многоквартирный <адрес> снесен.
При таких обстоятельствах, учитывая, что ФИО1 реализованы жилищные права посредством участия в мероприятии по предоставлению социальных выплат гражданам, проживающим в жилых помещениях, непригодных для проживания, на приобретение жилых помещений, путем приобретения жилого помещения, расположенного в Чеченской Республике, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, передано УМИ администрации города Муравленко, однако обязательство о снятии с регистрационного учета ответчиком по истечении срока установленного обязательством не исполнено, заявленные требования об устранении препятствий в осуществлении права собственности путем признания ФИО1 утратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.
В силу ст. 130 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика подлежит взысканию в доход местного бюджета государственная пошлина, от уплаты которой освобожден истец, в размере 20 000 рублей.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск Управления муниципального имущества администрации города Муравленко к ФИО1 Лом-Алиевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО1 Лом-Алиевичу, ДД.ММ.ГГ года рождения (паспорт серии №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес>.
Вступившее в законную силу решение является основанием для снятия ФИО1 Лом-Алиевичу, ДД.ММ.ГГ года рождения (паспорт серии №), с регистрационного учета по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес>.
Взыскать с ФИО1 Лом-Алиевича (паспорт серии №) государственную пошлину в размере 20 000 рублей.
Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа путем подачи апелляционной жалобы, представления через Муравленковский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий /подпись/ Е.К. Балаж
Мотивированное решение составлено 19 июня 2025 года.
Копия верна. Судья