УИД 36RS0003-01-2025-000457-44
Дело № 2-1198/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
04 июля 2025 года Левобережный районный суд г.Воронежа в составе: председательствующего судьи Шпаковой Н.А.
при секретаре Логачевой Н.А.,
с участием истца ФИО2,
представителя истца ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО2 к Министерству имущественных и земельных отношений Воронежской области о признании права собственности на земельный участок,
установил:
ФИО2 обратился в суд с данным иском, указывая, что 18.01.1993 решением № 15 администрации Новоусманского района Воронежской области ему на праве собственности был предоставлен земельный участок <адрес> В последующем территория СТ «Русское поле2 вошла в состав г. Воронежа и в настоящее время земельный участок имеет адрес: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в Управление Росреестра по Воронежской области для регистрации права собственности на указанный земельный участок. Однако истцу было отказано, на том основании что в представленном свидетельстве отсутствует дата выдачи свидетельства и номер земельного участка. Ранее истец обращался с заявлением в муниципальный архив администрации Новоусманского муниципального района Воронежской области с просьбой предоставления ему копии постановления главы администрации Новоусманского района Воронежской области от 18.01.1993 в отношении СТ «Русское поле». 11.02.2020 муниципальным архивом истцу была предоставлена копия постановления от 18.01.1993, а также сообщено, что список граждан-членов садоводческого товарищества «Русское поле» к постановлению не приложен, муниципальный архив не сохранился. На протяжении длительного времени истец пользуется земельным участком № в СНТ «Русское поле», несет расходы на его содержание как член СНТ. Просит суд признать за ним право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: СНТ «Русское поле», участок №, площадью 600 кв.м., кадастровый №. (л.д.4-6).
Протокольным определением суда от 18.03.2025 к участию в деле в качестве третьего лица привлечено СНТ «Русское поле». (л.д. 32)
Истец ФИО2 и его представитель в судебном заседании исковые требования поддержали, по основаниям изложенным в иске, просили их удовлетворить.
Ответчик МИЗО по Воронежской области и третье лицо СНТ «Русское поле» в судебное заседаниене явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежаще и в установленном порядке, о причинах неявки суду не сообщили. (л.д. 68)
Выслушав истца и его представителя, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно п. п. 1, 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Пунктом 4 статьи 28 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" в редакции, действовавшей до 1 марта 2015 г., предусмотрено, что в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу названного Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.
Как следует из содержания пункта 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную
юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В соответствии с положениями части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Судом установлено, что постановлением главы администрации Новоусманского района Воронежской области №15 от 18.01.1993,ФИО2 выделен в собственность земельный участок,площадью 600 кв.м., в садоводческом товариществе «Русское поле», для садоводства, (л.д.13-14,16).
Из архивной справки администрации Новоусманского муниципальногорайона Воронежской области от 11.02.2020 следует, что список граждан-членов садоводческого товарищества «Русское поле» к постановлению не приложен, муниципальный архив не сохранился. (л.д. 15)
Согласно справкам ТСН «СНТ «Русское поле» ФИО2 является членом СНТ и ему на праве собственности принадлежит участок №, задолженности по членским взносам нет (л.д.30,31).
22.07.2004 земельный участок № в СНТ «Русское поле» <адрес> поставлен ФИО2 на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №. (л.д.63-64).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратился в МИЗО по <адрес> с заявлением о согласовании схемы расположения земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>СНТ «Русское поле», участок №, кадастровый №. Данное заявление было принято Министерством – ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 45)
Согласно схемы расположения земельного участка, земельный участок с кадастровым <адрес> имеет соответствующие координаты, расположен в границах ТСН СНТ «Русское поле». (л.д. 46-57)
Как следует из уведомления Управления Росреестра по Воронежской области от 19.09.2024 № КУВД-001/2024-23712599/2, ФИО2 отказано в регистрации земельного участка 898, расположенного в днт «Русское поле», поскольку в представленном свидетельстве отсутствует дата выдачи свидетельства и номер земельного участка (л.д.10-11)
Принимая во внимание изложенные обстоятельства, представленные суду доказательства, судом достоверно установлено, что спорный земельный участок входит в территорию ТСН «СНТ «Русское поле», и выделялся истцу в собственность. Истец является членом садоводческого товарищества. До настоящего времени право собственности в ЕГРН на земельный участок ни за кем не зарегистрировано. При указанных обстоятельствах суд находит заявленные требования ФИО2 подлежащими удовлетворению.
В соответствии с требованиями ста. 195 ГПК РФ суд основывает свое решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.
Руководствуясь ст. ст. 194-198,199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Иск ФИО2 к Министерству имущественных и земельных отношений Воронежской области о признании права собственности на земельный участок,удовлетворить.
Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, уроженцемг. Воронежа, право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: СНТ «Русское поле», участок №, площадью 600 кв.м., кадастровый №.
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме через районный суд.
Решение в окончательной форме изготовлено 14.07.2025.
Судья Шпакова Н.А.