Дело № 2 – 520/2025 20 мая 2025 года

УИД 78RS0008-01-2024-006068-19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Гусевой Н.А.

при помощнике ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Жилищному комитету Санкт-Петербурга о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности истицы в порядке приватизации на жилое помещение – комнату <№> площадью 12,7 кв. м в 14-ти комнатной коммунальной квартире общей площадью 252,9 кв. м, расположенной по адресу: <адрес>

В обоснование иска истец указала, что она является нанимателем жилого помещения – комнаты <№> площадью 12.7 кв. м в 14-ти комнатной коммунальной квартире общей площадью 252,9 кв. м, расположенной по адресу: <адрес>. 04.06.2021 истица обратилась к ответчику с заявлением о предоставлении ей указанного жилого помещения в собственность безвозмездно. Истицей был получен отказ.

Истица и её представитель – ФИО3, действующий на основании доверенности, в судебном заседании иск поддержали по доводам, изложенным выше, и просят суд иск удовлетворить.

Ответчик и третьи лица в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом – заказными письмами с уведомлением.

О причинах своей неявки в судебное заседание не сообщили, ходатайство об отложении рассмотрения дела либо о рассмотрении дела в своё отсутствие не заявили.

Выслушав пояснения истицы и её представителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Порядок и условия передачи жилых помещений государственного жилого фонда регламентирован Гражданском кодексом Российской Федерации, Законом Российской Федерации от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 10 ноября 2010 года № 1509 «Об организации взаимодействия исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга и государственных организаций при приватизации жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга и принятия в государственную собственность Санкт-Петербурга ранее приватизированных гражданами жилых помещений», а также административным регламентом, утвержденным распоряжением Жилищного комитета Правительства Санкт-Петербурга от 15 февраля 2012 года № 106-р.

В соответствии со статьёй 11 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Передача жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга в собственность граждан в порядке приватизации относится непосредственно к полномочиям Жилищного комитета Правительства Санкт-Петербурга в соответствии с Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 30 декабря 2003 года № 175 «О Жилищном комитете».

Как следует из материалов дела, истица является нанимателем жилого помещения – комнаты <№> площадью 12.7 кв. м в 14-ти комнатной коммунальной квартире общей площадью 252,9 кв. м, расположенной по адресу: <адрес>

04.06.2021 истица обратилась к ответчику с заявлением о предоставлении ей указанного жилого помещения в собственность безвозмездно.

Истицей был получен отказ.

При таких обстоятельствах, установив, что истец ранее в приватизации жилья не участвовал, спорное жилое помещение не относится к специализированному жилищному фонду, имеет статус жилого помещения, занимаемого на условиях социального найма, не находится в доме, расположенном в закрытом военном городке, аварийным не является, суд приходит к выводу о том, что каких-либо препятствий для передачи указанной квартиры в собственность истца не имеется, в связи с чем, полагает иск подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 к Жилищному комитету Санкт-Петербурга о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, - удовлетворить.

Признать за ФИО2 (паспорт <№>) право собственности в порядке приватизации на жилое помещение – комнату <№> площадью 12,7 кв. м в 14-ти комнатной коммунальной квартире общей площадью 252,9 кв. м, расположенной по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца с момента изготовления мотивированной части решения.

Судья Н.А. Гусева

Мотивированная часть решения изготовлена 03 июня 2025 года