№ 2-4875/2022
УИД: 61RS0023-01-2022-006636-47
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 декабря 2022 г. г. Шахты
Шахтинский городской суд Ростовской области в составе
судьи Кузьменко И.А.,
при секретаре Свириденко Е.И.,
с участием представителя истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4, трете лицо: отдел по вопросам миграции УМВД России по <адрес>, о признании утратившими право пользования жилым помещением,
установил:
в обоснование требований истец ссылается на то, что он является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве собственности по закону от 03.11.2007г. В данном доме с 06.05.2003г. бывшим собственником дома зарегистрированы ФИО3, ФИО4, которые в доме не проживают, коммунальные услуги не оплачивает, вещей принадлежащих их в доме нет. Регистрация ответчиков в доме ущемляет его право собственника по распоряжению своим домом. Он вынужден нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг за ответчиков. Просит суд признать ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>
Истец ФИО5 в суд не явился. Его представитель по доверенности ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержал.
Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, судебные повестки возвращены в адрес суда с отметкой «истек срок хранения».
Согласно ст.165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.
Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.
В соответствии с п.68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015г. №25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса РФ» ст.165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.
Ответчикам неоднократно направлялись судебные извещения, все они были возвращены по истечении срока хранения. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчиков о месте и времени рассмотрения дела.
Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков на основании ст. 167 ч.4 ГПК РФ.
Выслушав представителя истца, допросив свидетеля, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Судом установлено, что истец является собственниками жилого дома по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве собственности по закону от 03.11.2007г. Жилой дом пришёл по наследству после смерти отца – ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и матери – ФИО9, умершей ДД.ММ.ГГГГ
В данном доме с 06.05.2003г. бывшим собственником дома зарегистрированы ФИО3, ФИО4
Ответчики в доме не проживают, оплату коммунальных услуг не производят, вещей им принадлежащим в доме нет. Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетеля ФИО10, который пояснил, что проживает по соседству с домом истца более 20 лет, ответчиков в <адрес> никогда не видел.
Исходя из положений ст. 292 ГК РФ, принимая во внимание, что право собственности на жилой <адрес> перешло к ФИО2 в порядке наследования, ответчики фактически в спорном жилом доме не проживают, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования истца о признании ФИО3. ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
иск ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, паспорт №, выдан Отделом УФМС России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения: №) - удовлетворить.
Признать ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: г. <данные изъяты> паспорт <данные изъяты>) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Признать ФИО4 ( ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: п. г. т. <адрес>, паспорт № ) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Резолютивная часть решения отпечатана в совещательной комнате.
Судья И.А. Кузьменко
Решение в окончательной форме изготовлено 23.12.2022г.