Статья 926.8 ГК РФ. Прекращение договора эскроу (действующая редакция)
1. Договор эскроу прекращается вследствие смерти гражданина, являющегося эскроу-агентом, признания его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим, прекращения полномочий нотариуса, являющегося эскроу-агентом, ликвидации эскроу-агента, являющегося юридическим лицом, истечения срока договора эскроу, а также по иным предусмотренным настоящим Кодексом основаниям.
Это момент, когда договор больше не действует — по разным причинам. Например, закончился срок, умер агент или стороны решили расторгнуть его вместе. После этого имущество возвращается тому, кому оно положено по условиям.
Пример из жизни:
Вы заключили эскроу-договор для сделки 🏡, но перед передачей агент внезапно прекратил деятельность. В этом случае договор считается завершённым, и деньги или вещи должны быть возвращены вам или переданы второй стороне, если условия уже выполнены. Всё чётко по правилам. ✅
Депонент и бенефициар могут отказаться от договора эскроу, направив совместное уведомление об этом эскроу-агенту в письменной форме или иным способом, предусмотренным договором эскроу.
2. При прекращении договора эскроу депонированное имущество, если иное не предусмотрено соглашением депонента и бенефициара, подлежит возврату депоненту, а при возникновении оснований для передачи этого имущества бенефициару подлежит передаче бенефициару.
3. Если договор эскроу до наступления предусмотренных настоящей статьей обстоятельств не был передан другому лицу (статья 392.3), депонированное имущество подлежит возврату депоненту, а при возникновении оснований для передачи этого имущества бенефициару подлежит передаче бенефициару.