Статья 600 ГК РФ. Риск случайной гибели имущества, переданного под выплату пожизненной ренты (действующая редакция)
Случайная гибель или случайное повреждение имущества, переданного под выплату пожизненной ренты, не освобождают плательщика ренты от обязательства выплачивать ее на условиях, предусмотренных договором пожизненной ренты.
Риск случайного повреждения имущества — это ситуация, когда имущество повреждается или теряется по причинам, которые не зависят от воли сторон и не могут быть предсказаны. Например, это может быть повреждение имущества в результате стихийного бедствия, аварии или случайного происшествия.
Пример:
Если имущество, переданное под выплату пожизненной ренты, случайно повреждается (например, в результате пожара или наводнения), то риск случайного повреждения все равно не освобождает плательщика ренты от обязательства продолжать выплаты, если договор не предусматривает иное. 🔥⚡
Комментарий к ст. 600 ГК РФ
Название комментируемой статьи несколько уже, чем ее содержание, которое охватывает последствия не только случайной гибели, но также и случайного повреждения имущества, переданного под выплату пожизненной ренты. В соответствии со ст. 211 ГК РФ риск случайной гибели или случайного повреждения имущества несет его собственник, если иное не предусмотрено законом или договором. Собственником имущества, переданного под выплату ренты, является плательщик ренты.
О риске случайной гибели см. комментарий к ст. ст. 459 и 595 ГК РФ.
Норма комментируемой статьи применяется независимо от того, передавалось ли имущество за плату или бесплатно, а также от размера рентных платежей. Названная норма является императивной, направлена на обеспечение имущественных интересов рентополучателя и не может быть изменена договором. Условие о существенном изменении обстоятельств (ст. 451 ГК), достаточное для изменения или расторжения договора, в данном случае не подлежит применению.
Обязанность по выплате рентных платежей сохраняется по договору пожизненной ренты вплоть до смерти рентополучателя. В то же время в случае существенного нарушения договора пожизненной ренты плательщиком ренты (ст. 599 ГК) получатель ренты вправе требовать от плательщика ренты лишь выкупа ренты или возмещения причиненных убытков.
Риск негативных последствий, предусмотренных комментируемой статьей, может быть застрахован в соответствии с нормами гл. 48 ГК РФ.
§ 4. Пожизненное содержание с иждивением