Статья 1205.1 ГК РФ. Сфера действия права, подлежащего применению к вещным правам (действующая редакция)
Если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, правом, подлежащим применению к вещным правам, определяются, в частности:
1) виды объектов вещных прав, в том числе принадлежность имущества к недвижимым или движимым вещам;
2) оборотоспособность объектов вещных прав;
3) виды вещных прав;
4) содержание вещных прав;
5) возникновение и прекращение вещных прав, в том числе переход права собственности;
6) осуществление вещных прав;
7) защита вещных прав.
Когда к имуществу применяется право страны, где оно находится, это право определяет всё, что связано с этим имуществом:
– что считается недвижимостью или движимым имуществом,
– какие права можно иметь на вещь (например, собственность, залог),
– как эти права возникают, передаются, прекращаются,
– как ими пользоваться и как защищать.
🧳 Пример из жизни:
Умер человек, у которого был дом в Турции.
По турецкому закону решается:
– что считается недвижимостью 🏠,
– как переходит право собственности,
– и кто может его получить.
Российское право здесь не применяется.
Комментарий к ст. 1205.1 ГК РФ
Комментируемая статья является относительно новой. Она была введена Федеральным законом от 30 сентября 2013 г. N 260-ФЗ, вступившим в силу с 1 ноября 2013 г.
В ней определяется существо отношений, возникающих на основании коллизионной привязки к закону места нахождения соответствующего имущества применительно к вещным правам. Разное правовое регулирование вопросов, связанных с осуществлением вещных прав, становится причиной многочисленных коллизий в тех случаях, когда вещно-правовые отношения осложнены иностранным элементом.
Следует иметь в виду, что законодательство многих стран проводит разграничение между правом, применимым к определению содержания вещных прав, и правом, подлежащим применению при разрешении вопроса о возникновении и прекращении вещных прав. В данном случае такое разграничение проводится между положениями ст. 1205 (см. комментарий к ней) и комментируемой статьей.
Положениями комментируемой статьи определяется существо возникающих отношений, включающее виды объектов вещных прав, в том числе принадлежность имущества к недвижимым или движимым вещам, оборотоспособность объектов вещных прав, виды вещных прав и их содержание, возникновение и прекращение вещных прав, в том числе переход права собственности; осуществление и защита вещных прав. Приведенный в ней перечень вопросов, определяемых правом, подлежащим применению к вещным правам, не является исчерпывающим, что следует из использования в данной статье слов "в частности".
С 1 ноября 2013 г. в связи с вступлением в силу Федерального закона от 30 сентября 2013 г. N 260-ФЗ перечень этих вопросов был расширен по сравнению с положениями ранее действовавшей редакции комментируемой статьи, в частности, в него были включены вопросы, связанные с переходом права собственности, осуществления и защиты вещных прав.
Приведенные изменения полностью соответствуют положениям Концепции развития гражданского законодательства РФ. Так, п. 2.4 раздела VIII Концепции предлагалось дополнить нормы о праве, подлежащем применению к вещным правам, перечнем конкретных вопросов, которые входят в сферу действия вещного статута, по аналогии с личным законом, договорным и деликтным статутом.
Правило, сформулированное в комментируемой статье, является диспозитивным, и иное может быть предусмотрено ГК РФ.