Статья 1165 ГК РФ. Раздел наследства по соглашению между наследниками (действующая редакция)
1. Наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними.
Это письменная договорённость между наследниками, как именно поделить имущество, которое у них в общей долевой собственности. Особенно важно при наличии недвижимости 🏠.
Такое соглашение можно заключить только после получения свидетельства о праве на наследство, и его нужно зарегистрировать, если делят недвижимость.
🧾 Пример из жизни:
Брат и сестра унаследовали квартиру и дачу. Вместо того чтобы каждому по ½ от всего, они договорились: брату — дача 🏡, сестре — квартира 🏢.
Они оформили соглашение о разделе наследства и зарегистрировали его в Росреестре. Всё по закону, даже если это не совпадает с "долями" в свидетельстве.
К соглашению о разделе наследства применяются правила настоящего Кодекса о форме сделок и форме договоров.
2. Соглашение о разделе наследства, в состав которого входит недвижимое имущество, в том числе соглашение о выделении из наследства доли одного или нескольких наследников, может быть заключено наследниками после выдачи им свидетельства о праве на наследство.
Государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество, в отношении которого заключено соглашение о разделе наследства, осуществляется на основании соглашения о разделе наследства и ранее выданного свидетельства о праве на наследство, а в случае, когда государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество была осуществлена до заключения ими соглашения о разделе наследства, на основании соглашения о разделе наследства.
3. Несоответствие раздела наследства, осуществленного наследниками в заключенном ими соглашении, причитающимся наследникам долям, указанным в свидетельстве о праве на наследство, не может повлечь за собой отказ в государственной регистрации их прав на недвижимое имущество, полученное в результате раздела наследства.