Изменения для юриста с 1 января 2025 года: обзор

Смотреть Содержание

• Изменения в госпошлинах за регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней
• 2. Увеличение стоимости выписок из ЕГРН
• Новые требования к оформлению корпоративных сим-карт
• 4. Повышение госпошлины за регистрацию программ и баз данных
• 5. Новые требования для некоммерческих организаций по размещению уставов
• 6. Изменения в процедуре банкротства: цифровой рубль
• 7. Изменения в торговле табачной и никотинсодержащей продукцией
• 8. Обязательная госрегистрация популярных блогов

С 1 января 2025 года вступят в силу важные изменения в законах, которые повлияют на работу юристов и компаний. Изменения затронут оформление недвижимости, повышение пошлин, новые правила для корпоративных сим-карт, а также процедуры банкротства и торговлю никотинсодержащей продукцией. Эти нововведения могут повлиять на расходы организаций и потребуют выполнения новых требований. В статье мы расскажем о каждом изменении подробно, приведём примеры из практики и укажем ссылки на законы.

Изменения в госпошлинах за регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней

С 1 января 2025 года вырастут государственные пошлины, связанные с регистрацией недвижимости и оформлением сделок с ней. Изменения затронут как юридические, так и физические лица, которые осуществляют кадастровый учет или оформляют договоры аренды.

Основные изменения:

• Пошлина за государственную регистрацию договора аренды недвижимости для юридических лиц составит 44 тысячи рублей, что вдвое превышает текущий размер — 22 тысячи рублей.
• При регистрации прав на предприятие и кадастровом учете госпошлина составит 0,2% от стоимости активов, но не более 1 миллиона рублей. Сейчас этот показатель — 0,1%, а максимальный порог — 60 тысяч рублей.

Пример применения:

Компания заключает долгосрочный договор аренды производственного здания. Ранее регистрация такого договора обходилась в 22 тысячи рублей. С 2025 года расходы на регистрацию увеличатся до 44 тысяч рублей, что может потребовать пересмотра бюджетных планов на оформление арендных сделок.

2. Увеличение стоимости выписок из ЕГРН

С 1 января 2025 года значительно возрастёт плата за получение выписок из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Изменения касаются как электронных, так и бумажных версий документов.

Основные изменения:

• Плата за электронную выписку об объекте недвижимости увеличится до 1400 рублей вместо текущих 700 рублей.
• За выписку о переходе прав на объект компания заплатит 1160 рублей вместо 580 рублей.
• Стоимость бумажных версий аналогичных документов также возрастёт в два раза.
• Существенно поднимутся тарифы на создание электронной выписки через ФГИС ЕГРН. Например, при планировании получения до 1000 документов в год, компания должна будет заплатить 232 тысячи рублей вместо текущих 3650 рублей.

Пример применения:

Компания планирует получить 500 электронных выписок о недвижимости для проведения правовой экспертизы своих активов. В 2024 году это стоило бы ей 1,825 млн рублей (по 3650 рублей за 1000 выписок). В 2025 году, с учётом новых тарифов, затраты составят 232 тысячи рублей. Это существенное повышение расходов для организаций, регулярно работающих с объектами недвижимости.

Новые требования к оформлению корпоративных сим-карт

С 1 января 2025 года вступят в силу новые правила использования корпоративных сим-карт для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей. Изменения направлены на более строгий контроль и учёт корпоративных номеров.

Основные изменения:

• Корпоративные сим-карты теперь можно предоставлять только сотрудникам организации, работающим по трудовому договору (ТК РФ) или по возмездному гражданско-правовому договору.
• Запрещается передавать сим-карты физическим лицам, не имеющим официальных трудовых или договорных отношений с компанией.
• Для сотрудников-иностранцев или лиц без гражданства (апатридов) необходимо подтвердить, что их биометрические данные размещены в специальной системе.

Пример применения:

Компания заключила договор на корпоративные услуги связи с оператором. Ранее корпоративные сим-карты могли передаваться третьим лицам, например, подрядчикам, которые не оформлены официально. Теперь все сим-карты могут использоваться только сотрудниками, с которыми заключены трудовые или гражданско-правовые договоры. Например, водитель-подрядчик сможет получить корпоративную сим-карту только после подписания официального договора об оказании услуг.

4. Повышение госпошлины за регистрацию программ и баз данных

С января 2025 года возрастут государственные пошлины, связанные с регистрацией объектов интеллектуальной собственности, таких как программы для ЭВМ, базы данных и топологии интегральных микросхем. Нововведения затронут как юридических, так и физических лиц.

Основные изменения:

• Госпошлина за регистрацию компьютерной программы, базы данных или топологии интегральной микросхемы составит 5000 рублей для всех категорий заявителей. Ранее плата была 4500 рублей для компаний и 3000 рублей для физических лиц.
• Пошлина за регистрацию перехода исключительных прав на объект интеллектуальной собственности (без договора) также составит 5000 рублей.
• Если в заявлении указывается несколько объектов, начиная со второго, за каждый из них нужно будет дополнительно заплатить 3000 рублей. Ранее плата составляла 800 рублей за каждый объект.

Пример применения:

Компания разрабатывает программное обеспечение и регистрирует его как интеллектуальную собственность. Ранее за регистрацию одной программы организация платила 4500 рублей. В 2025 году эта сумма увеличится до 5000 рублей. Если компания заявит сразу три программы, общая стоимость составит 11 000 рублей: 5000 рублей за первую программу и по 3000 рублей за две дополнительные.

5. Новые требования для некоммерческих организаций по размещению уставов

С 1 января 2025 года некоммерческие организации (НКО), за исключением политических партий, обязаны размещать свои уставы в электронном формате через личный кабинет на сайте Минюста России. Эта мера направлена на повышение прозрачности и доступности информации о НКО.

Основные изменения:

• Устав организации необходимо разместить в формате PDF в течение 30 календарных дней с момента государственной регистрации НКО.
• При внесении изменений в устав новая редакция также должна быть опубликована в течение 30 календарных дней с даты госрегистрации изменений.
• Некоммерческим организациям, зарегистрированным до конца 2024 года, предоставляется отсрочка: они обязаны разместить свои уставы до 1 апреля 2025 года.

Пример применения:

Новая благотворительная организация регистрируется в январе 2025 года. После завершения госрегистрации в течение 30 дней она обязана загрузить свой устав в личный кабинет на сайте Минюста. Организация, которая уже работает с 2023 года, должна выполнить это требование до 1 апреля 2025 года.

6. Изменения в процедуре банкротства: цифровой рубль

С 1 января 2025 года в рамках процедуры банкротства вводятся требования по учёту счетов, на которых хранятся цифровые рубли. Нововведение направлено на прозрачность и контроль над цифровыми активами должников.

Основные изменения:

• При подаче заявления о банкротстве должник обязан указывать информацию о счёте с цифровыми рублями.
• Аналогичная информация должна быть указана в отзыве на заявление о банкротстве.
• Центральный банк Российской Федерации приостановит операции по счету цифрового рубля на следующий день после публикации сведений о банкротстве на Федресурсе.
• Операции по счёту останутся заблокированными до момента, когда конкурсный управляющий распорядится перевести остаток цифровых рублей на основной счёт должника.

Пример применения:

Юридическое лицо подало заявление о признании банкротом. На балансе компании есть счёт с цифровыми рублями. После того как информация о банкротстве опубликована на Федресурсе, Центральный банк приостанавливает операции по этому счёту. Конкурсный управляющий распоряжается перевести средства на основной банковский счёт должника для дальнейших расчётов с кредиторами.

7. Изменения в торговле табачной и никотинсодержащей продукцией

С 1 января 2025 года вводятся новые минимальные цены на табачную и никотинсодержащую продукцию. Изменения направлены на борьбу с нелегальной торговлей и контроль ценового порога для производителей и розничных продавцов.

Основные изменения:

• Минимальная цена пачки табачной продукции установлена на уровне 135 рублей. В настоящее время минимальная стоимость составляет 129 рублей.
• В переходный период (с 1 января по 31 марта 2025 года) можно будет продавать продукцию по старой минимальной цене (129 рублей), если она произведена или ввезена до 31 декабря 2024 года.

Устанавливаются новые минимальные цены на никотинсодержащие жидкости для вейпов и других систем доставки никотина:

• 63 рубля за 1 мл — для продукции во флаконах;
• 80 рублей за 1 мл — для картриджей и капсул;
• 106 рублей за 1 мл — для одноразовых электронных устройств.
  В настоящее время цены составляют 60 рублей, 76 рублей и 101 рубль соответственно.

Пример применения:

Магазин розничной торговли реализует никотинсодержащую продукцию. С 1 января 2025 года минимальная цена одноразовой электронной сигареты увеличится с 101 до 106 рублей за 1 мл содержимого. Это означает, что устройство с объёмом 2 мл не может стоить менее 212 рублей. Для продавцов важно пересмотреть текущие ценники, чтобы соответствовать новым требованиям и избежать штрафов.

8. Обязательная госрегистрация популярных блогов

С 1 января 2025 года вступают в силу новые требования к регистрации страниц в социальных сетях с большим числом подписчиков. Изменения направлены на регулирование деятельности блогеров и контроль за распространением рекламы и финансовой поддержки.

Основные изменения:

• Если у страницы в социальной сети более 10 тысяч подписчиков, её владелец обязан внести её в специальный реестр Роскомнадзора.
• Без регистрации запрещается: размещать рекламу, а также публиковать предложения о финансовой поддержке блогера и информацию о способах её предоставления.
• Регистрация осуществляется через форму напортале Госуслуги.

Пример применения:

Владелец страницы в социальной сети, набравшей 12 тысяч подписчиков, планирует запустить рекламную кампанию. Чтобы разместить рекламу на своей платформе, он должен зарегистрировать свою страницу в реестре Роскомнадзора. Если этого не сделать, рекламная деятельность станет незаконной, а владелец может быть привлечён к ответственности.

Таблица: изменения для юриста с 1 января 2025 года