ОДИННАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
443070, <...>, тел. <***>
www.11aas.arbitr.ru, e-mail: info@11aas.arbitr.ru.
РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ ПОСТАНОВЛЕНИЯ
апелляционной инстанции по проверке законности и
обоснованности решения арбитражного суда, не вступившего в законную силу
12 мая 2025 года Дело № А55-7539/2024 г. Самара
Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующего судьи Корнилова А.Б.,
судей Некрасовой Е.Н. и Бажана П.В.
при ведении протокола секретарем судебного заседания Плехановой А.А., с участием:
от Департамента управления имуществом городского округа Самара - ФИО1, доверенность от 21.04.2025г.,
от Администрации городского округа Самара - ФИО1, доверенность от 13.01.2025г.,
от Департамента градостроительства городского округа Самара – ФИО2, доверенность от 28.12.2023г.,
от ООО «РечТехПром» – ФИО3, доверенность от 26.12.2023г.,
от ООО «Кэрт» – ФИО4, доверенность от 12.03.2024г.,
иные участники не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом,
рассмотрев в открытом судебном заседании по правилам, установленным для рассмотрения дела в суде первой инстанции заявление общества с ограниченной ответственностью «Кэрт»
к Департаменту градостроительства городского округа Самара, к обществу с ограниченной ответственностью «РечТехПром»,
с участием в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора:
- Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области,
- Администрации городского округа Самара,
- Департамента управления имуществом городского округа Самара, - Департамента финансов Администрации городского округа Самара,
о признании недействительными распоряжения, договора аренды, договора купли-продажи
Руководствуясь статьями 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
ПОСТАНОВИЛ:
Решение Арбитражного суда Самарской области от 19 декабря 2024 года по делу № А55-7539/2024 отменить. Принять новый судебный акт.
Заявленные требования удовлетворить.
Признать недействительным распоряжение Департамента градостроительства городского округа Самара от 25.10.2023 года № РД-3447 «О предварительном
согласовании обществу с ограниченной ответственностью «РечТехПром» земельного участка собственность на который не разграничена, без проведения торгов».
Признать недействительным договор аренды земельного участка № 689а от 26.12.2023 года, заключенный между Департаментом градостроительства городского округа Самара и ООО «РечТехПром».
Признать недействительным договор купли-продажи земельного участка № 286кп от 20.05.2024 года, заключенный между Департаментом градостроительства городского округа Самара и ООО «РечТехПром».
Применить последствия недействительности сделки:
- обязать ООО «РечТехПром» возвратить продавцу земельный участок с кадастровым номером 63:01:0113004:764, площадью 4060 кв.м.
- обязать Департамент градостроительства городского округа Самара возвратить ООО «РечТехПром» денежные средства, полученные по договору купли-продажи земельного участка в размере 4.697.420 руб.
Взыскать с Департамента градостроительства городского округа Самара в пользу ООО «КЭРТ» возмещение расходов по уплате государственной пошлины в сумме 21.000 руб.
Взыскать с ООО «РечТехПром» в пользу ООО «КЭРТ» возмещение расходов по оплате государственной пошлины в сумме 18.000 руб.
Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Кэрт» (ОГРН <***>, ИНН <***>) из федерального бюджета государственную пошлину в сумме 3.000 руб., излишне уплаченную по платежному поручению № 33 от 09.02.2024.
Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Кэрт» (ОГРН <***>, ИНН <***>) с депозитного счета Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда денежные средства в размере 120.000 руб., внесенные платежным поручением № 60 от 04.03.2025.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в двухмесячный срок в Арбитражный суд Поволжского округа через суд первой инстанции.
Председательствующий А.Б. Корнилов
Судьи Е.Н. Некрасова
П.В. Бажан