АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ
115225, <...>
http://www.msk.arbitr.ru
Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ (в порядке ст. 176 АПК РФ)
город Москва
10.03.2025
Дело № А40-212050/24-23-1576
Арбитражный суд города Москвы в составе: судьи Гамулина А.А.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Санджиевой Ц.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Департамента городского имущества города Москвы
к индивидуальному предпринимателю ФИО1
об изъятии для государственных нужд города Москвы нежилого помещения с кадастровым номером 77:06:0008001:2767 общей площадью 138,4 кв.м., расположенного по адресу: г. Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Коньково, ул. Введенского, д. 13Б, пом. 5/1, установлении суммы возмещения за изымаемый объект недвижимого имущества в соответствии с отчетом об оценке от 26.03.2024 № 52-7-Н-1328/2024, выполненным ООО «Центр оценки «Аверс», в размере 26 247 000 руб. и условий возмещения в редакции истца,
третьи лица – Правительство Москвы, ГКУ УПТ, ООО «ВИНЛАБ-РЕГИОН», ГКУ «Московский центр недвижимости»,
при участии: от истца – ФИО2 (доверенность от 27.12.2024г.); от ответчика – ФИО3 (доверенность от 29.07.2024г.);
от третьих лиц: от Правительства Москвы – ФИО2 (доверенность от 14.11.2024г.), от ГКУ «Московский центр недвижимости» – ФИО4 (доверенность от 09.01.2025г.), от ГКУ УПТ, ООО «ВИНЛАБ-РЕГИОН» – не явились,
РЕШИЛ:
Изъять для государственных нужд города Москвы:
- нежилое помещение с кадастровым номером 77:06:0008001:2767 общей
площадью 138,4 кв.м., расположенное по адресу: г. Москва, вн.тер.г. муниципальный
округ Коньково, ул. Введенского, д. 13Б, пом. 5/1,
с установлением суммы возмещения за изымаемое недвижимое имущество в
размере 26 247 000 руб. Установить следующие условия возмещения:
- правообладатель обязан в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты вступления настоящего решения в законную силу предоставить в ГКУ «Московский центр недвижимости» реквизиты расчетного счета для оплаты стоимости изъятого недвижимого имущества;
- в случае отказа правообладателя предоставить реквизиты расчетного счета более 5 (пяти) рабочих дней, денежные средства, составляющие стоимость изъятого недвижимого имущества вносятся ГКУ «Московский центр недвижимости» на депозит нотариуса;
- возмещение стоимости изымаемого имущества осуществляется ГКУ «Московский центр недвижимости» за счет средств бюджета города Москвы после вступления решения суда по настоящему делу в законную силу на основании предоставленных правообладателем реквизитов расчетного счета, путем перечисления денежных средств на счет правообладателя. Обязательства ГКУ «Московский центр недвижимости» по оплате считаются исполненными с момента поступления денежных средств на расчетный счет правообладателя, днем оплаты является дата зачисления денежных средств на банковский счет правообладателя;
- правообладатель обязан освободить нежилое помещение от собственного имущества и имущества иных лиц в течение 5-ти рабочих дней после получения денежной компенсации и обеспечить допуск ГКУ «Московский центр недвижимости» и (или) подрядной организации к нежилому помещению для действий, связанных с осуществлением изъятия объектов недвижимости, в том числе сноса. По истечении указанных 5-ти рабочих дней ГКУ «Московский центр недвижимости» и (или) подрядная организация не несут юридической ответственности за оставленное правообладателем собственное имущество и имущество иных лиц.
Определить, что вступившее в законную силу решение суда по настоящему делу является основанием для прекращения ограничений (обременений), внесенных в ЕГРН в отношении изымаемого недвижимого имущества, в том числе аренды в пользу ООО «ВИНЛАБ-РЕГИОН» на основании договора аренды от 15.12.2020 № 151220, запись от 24.12.2020 № 77:06:0008001:2767-77/051/2020-9.
Определить, что вступившее в законную силу решение суда по настоящему делу является основанием для государственной регистрации прекращения права собственности индивидуального предпринимателя ФИО1 (ОГРНИП <***>) на нежилое помещение с кадастровым номером 77:06:0008001:2767 общей площадью 138,4 кв.м., расположенное по адресу: г. Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Коньково, ул. Введенского, д. 13Б, пом. 5/1, а также перехода и возникновения права собственности субъекта Российской Федерации – города федерального значения Москвы.
Решение суда может быть обжаловано в течение месяца в Девятый арбитражный апелляционный суд.
Судья А.А. Гамулин