АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ

115225, <...> http://www.msk.arbitr.ru

РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ (в порядке ст. 176 АПК РФ) Именем Российской Федерации

22 апреля 2025 г. Дело № А40- 31171/25-148-80

г. Москва

Арбитражный суд Москвы в составе судьи Нариманидзе Н.А., при ведении протокола секретарём судебного заседания Королёвой А.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании дело по заявлению

МК ООО "ВЕЙКЛИН ПРОМОУШНЗ" (690920, Приморский край, г.о. Владивостокский, остров Русский, п Кэт, д. 3, этаж / помещ. 1 / 1, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 11.03.2024, ИНН: <***>)

к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве (115191, <...>, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 03.11.2009, ИНН: <***>, КПП: 772601001)

третье лицо – 1) ПАО "Сбербанк России" (117312, <...>, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 16.08.2002, ИНН: <***>), 2) Северо-Западный банк ПАО "Сбербанк России" (191124, <...>)

о признании незаконным действия, выразившегося в отказе в государственной регистрации прав и внесения соответствующих изменений в записи об ипотеках нежилого здания (кадастровый номер 77:02:0008006:1030; адрес: г. Москва, р-н Отрадное, ул. Декабристов, д. 12) и права аренды земельного участка (кадастровый номер 77:02:0008006:22; адрес: г. Москва, р-н Отрадное, ул. Декабристов, вл. 12) на основании Дополнительного соглашения № 7 от 31.07.2023 г. к Договору последующей ипотеки б/н от 06.06.2019 г.; об обязании внести соответствующие изменения в записи об ипотеках нежилого здания (кадастровый номер 77:02:0008006:1030; адрес: г. Москва, р-н Отрадное, ул. Декабристов, д. 12) и права аренды земельного участка (кадастровый номер 77:02:0008006:22; адрес: г. Москва, р-н Отрадное, ул. Декабристов, вл. 12) на основании Дополнительного соглашения № 7 от 31.07.2023 г. к Договору последующей ипотеки б/н от 06.06.2019 г. на основании представленных в Управление 21.02.2024 г. и 26.08.2024 г. документов,

При участии представителей: От заявителя: ФИО1 по дов. от 19.12.2024 г. От заинтересованного лица: ФИО2 по дов. № Д-64/2025 от 29.01.2025 г. От 1 третьего лица: не явился, извещен От 2 третьего лица: не явился, извещен

РЕШИЛ:

Признать незаконными действия Управления Росреестра по Москве, выразившиеся в отказе в государственной регистрации прав и внесения соответствующих изменений в записи об ипотеках нежилого здания (кадастровый номер 77:02:0008006:1030; адрес: г. Москва, р-н Отрадное, ул. Декабристов, д. 12) и права аренды земельного участка (кадастровый номер 77:02:0008006:22; адрес: г. Москва, р-н Отрадное, ул. Декабристов, вл. 12) на основании Дополнительного соглашения № 7 от 31.07.2023 г. к Договору последующей ипотеки от 06.06.2019 г.

Обязать Управление Росреестра по Москве в месячный срок с даты вступления решения в законную силу устранить допущенные нарушения прав и законных интересов МК ООО "ВЕЙКЛИН ПРОМОУШНЗ" путем внесения соответствующих изменений в записи об ипотеках нежилого здания (кадастровый номер 77:02:0008006:1030; адрес: г. Москва, р-н Отрадное, ул. Декабристов, д. 12) и права аренды земельного участка (кадастровый номер 77:02:0008006:22; адрес: г. Москва, р-н Отрадное, ул. Декабристов, вл. 12) на основании Дополнительного соглашения № 7 от 31.07.2023 г. к Договору последующей ипотеки от 06.06.2019 г. на основании представленных в Управление 21.02.2024 г. и 26.08.2024 г. документов.

Взыскать с Управления Росреестра по Москве в пользу МК ООО "ВЕЙКЛИН ПРОМОУШНЗ" расходы по оплате госпошлины в размере 100 000 (сто тысяч) рублей. Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Судья Нариманидзе Н.А.