АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ

115225, <...>

http://www.msk.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

(в порядке ст. 176 АПК РФ)

г. Москва Дело № А40-25821/23-64-213

15 октября 2025 года

Арбитражный суд г. Москвы в составе:

Судьи Чекмаревой Н.А.

при ведении протокола секретарем судебного заседания Горничевой Т.Ю.,

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление Акционерного общества "Торговый дом "Перекресток" (109029, <...>, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 17.07.2002, ИНН: <***>)

к Обществу с ограниченной ответственностью "ТК "Квартал" (354000, КРАСНОДАРСКИЙ КРАЙ, СОЧИ ГОРОД, МОСКОВСКАЯ (ЦЕНТРАЛЬНЫЙ Р-Н) <...>, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 26.07.2011, ИНН: <***>)

третье лицо – АО "ТАНДЕР" (ИНН: <***>).

о взыскании суммы обеспечительного платежа по договору аренды нежилого помещения от 17.03.2014 № 08/3 и процентов за пользование чужими денежными средствами

по встречному иску о взыскании арендной платы за пользование имуществом за период до 03.10.2023 включительно – даты составления акта возврата помещений, подписанного сторонами в размере 268 265,82 руб.; возмещении расходов, понесенных на производство работ по демонтажу всех некапитальных, отделимых улучшений на -1, 1 и 2 этажах арендованных помещений, освобождению помещений от строительных элементов и мусора согласно договору возмездного оказания услуг от 01.12.2022 № 01\12\2022, в размере 2 450 000,00 руб.

при участии:

от истца по первоначальному иску – не явились, извещены

от ответчика по первоначальному иску – ФИО1 по дов. от 22.07.2025, диплом от третьего лица – не явились, извещены

РЕШИЛ:

В результате произведенного взаимозачета по первоначальному и встречному исковым заявлениям взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "ТК "Квартал" (354000, КРАСНОДАРСКИЙ КРАЙ, СОЧИ ГОРОД, МОСКОВСКАЯ (ЦЕНТРАЛЬНЫЙ Р-Н) <...>, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 26.07.2011, ИНН: <***>) в пользу Акционерного общества

"Торговый дом "Перекресток" (109029, <...>, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 17.07.2002, ИНН: <***>) задолженность в размере 347 177 (триста сорок семь тысяч сто семьдесят семь) рублей 68 копеек, проценты в размере 154 536 (сто пятьдесят четыре тысячи пятьсот тридцать шесть) рублей 70 копеек, а также проценты с 15.10.2025 по дату фактической оплаты задолженности.

Взыскать с Акционерного общества "Торговый дом "Перекресток" (109029, <...>, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 17.07.2002, ИНН: <***>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью "ТК "Квартал" (354000, КРАСНОДАРСКИЙ КРАЙ, СОЧИ ГОРОД, МОСКОВСКАЯ (ЦЕНТРАЛЬНЫЙ Р-Н) <...>, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 26.07.2011, ИНН: <***>) расходы по оплате государственной пошлины в размере 27 043 (Двадцать семь тысяч сорок три) рубля 96 копеек, а также расходы по оплате судебной экспертизы в размере 200 000 (двести тысяч) рублей 00 копеек.

Возвратить Обществу с ограниченной ответственностью "ТК "Квартал" (354000, КРАСНОДАРСКИЙ КРАЙ, СОЧИ ГОРОД, МОСКОВСКАЯ (ЦЕНТРАЛЬНЫЙ Р-Н) <...>, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 26.07.2011, ИНН: <***>) из Федерального бюджета РФ излишне уплаченную государственную пошлину в размере 2 546 (две тысячи пятьсот сорок шесть) рублей, уплаченную платежным поручением № 18 от 13.06.2023 г.

Решение может быть обжаловано лицами, участвующими в деле, в Девятый арбитражный апелляционный суд в месячный, срок со дня изготовления в полном объеме.

Судья Н.А. Чекмарева