АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ 115225, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17 http://www.msk.arbitr.ru
РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ (в порядке ст. 176 АПК РФ) Именем Российской Федерации
г. Москва Дело № А40-177589/24-138-836 15 января 2025 г.
Арбитражный суд в составе: Председательствующий: судья М.В. Шуваева
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Е.Е. Нечаевой, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску
истца: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПИК-КОМФОРТ ПРОФИ" (119634, Г.МОСКВА, УЛ. ЛУКИНСКАЯ, Д. 14, ЭТАЖ 1 ПОМ XII Ч КОМН 17, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 25.06.2019, ИНН: <***>, КПП: 772901001)
к ответчику: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПИК- КОМФОРТ" (123060, Г.МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ ЩУКИНО, УЛ МАРШАЛА СОКОЛОВСКОГО, Д. 3, ЭТАЖ 5, ПОМЕЩ. II КОМ. 2,4, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 31.07.2002, ИНН: <***>, КПП: 773401001)
об обязании, В судебное заседание не явились истец и ответчик.
Руководствуясь ст. 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Обязать ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПИК- КОМФОРТ" (ИНН: <***>) в течение 10 календарных дней с момента вступления в законную силу решения суда передать ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПИК-КОМФОРТ ПРОФИ" (ИНН: <***>) техническую и иную документацию на многоквартирный дом, по адресу: <...>, и иные связанные с управлением таким зданием документы, в следующем составе:
1) Технический паспорт на здание с поэтажным планом здания и экспликацией к поэтажному плану;
2) План (кадастровый) земельного участка в масштабе 1:1000 - 1:2000 с жилыми зданиями и сооружениями, расположенными на нем;
3) Сопроводительные документы на приборы учета (паспорт прибора учета) коммунальных ресурсов;
4) Свидетельство о поверке приборов учета;
5) Технические условия на проектирование узлов учета и проектная документация
на оборудование узла учета; 6) Акты допуска узлов учета к эксплуатации;
7) Акты периодической проверки узла учета тепловой энергии на границе раздела
смежных тепловых сетей;
8) Журнал заявок потребителей на ввод индивидуальных приборов учета в
эксплуатацию (с приложением копии паспорта прибора учета и свидетельства о
поверке); 9) Акты ввода в эксплуатацию индивидуальных приборов учета; 10) Акты проверки индивидуальных приборов учета; 11) Акты о приемке результатов работ; 12) Сметы;
13) Описи работ по проведению текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию
общего имущества собственников помещений в здании;
14) Акты, составляемые по результатам осмотров общего имущества;
15) Акты на испытания систем отопления и теплоснабжения манометрические,
гидростатические; 16) Акты о проведении продувки (промывки) трубопроводов; 17) Акты о проведении проверки трубопроводов на прочность и герметичность;
18)Журналы учета электрооборудования с перечислением основного
электрооборудования и с указанием его технических данных, а также присвоенных ему
инвентарных номеров (к журналам прилагаются инструкции по эксплуатации и
технические паспорта заводов-изготовителей, сертификаты, удостоверяющие качество
оборудования, изделий и материалов, протоколы и акты испытаний и измерений,
ремонта оборудования и линий электропередачи, технического обслуживания
устройств РЗА); 19) Акты приемки скрытых работ в отношении электроустановок; 20) Акты испытаний и наладки электрооборудования; 21) Акты приемки электроустановок в эксплуатацию;
22) Акты на исправность автоматики безопасности и контрольно-измерительных;
приборов (КИП) котельных (тепловых пунктов) и инженерного оборудования зданий;
23) Акты технического состояния и исправности работы противопожарного
оборудования; 24) Акты о готовности к зиме на соответствующую дату;
25) Акты на испытания, промывку, наладку систем холодного, горячего
водоснабжения и отопления; 26) Журнал осмотра;
27) Выданные паспорта готовности здания к отопительному периоду; 28) Инструкция по эксплуатации здания;
29) Выписка из Единого государственного реестра недвижимости, содержащая
сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим
имуществом;
30) Копия градостроительного плана земельного участка, заверенная
уполномоченным органом местного самоуправления;
31) Документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута
или иных обременений, с приложением заверенного соответствующей организацией
(органом) по государственному учету объектов недвижимого имущества плана, на
котором отмечены сфера действия и граница сервитута или иных обременений,
относящегося к части земельного участка;
32) Проектная документация (копия проектной документации) на здание, в
соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) здания; 33) Реестр собственников помещений в здании;
34) Договоры об использовании общего имущества собственников помещений в
здании; 35) Акты приемки здания от строительных организаций;
36) Схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального
отопления, тепло-, газо-, электроснабжения и др.; 37) Паспорта лифтового хозяйства;
38) Исполнительные чертежи контуров заземления (для зданий, имеющих
заземление); 39) Протоколы измерения сопротивления электросетей; 40) Протоколы измерения вентиляции;
41) Генеральный план с нанесенными зданиями, сооружениями и подземными
электротехническими коммуникациями;
42) Исполнительные рабочие схемы первичных и вторичных электрических
соединений;
43) Акты разграничения сетей по имущественной (балансовой) принадлежности и
эксплуатационной ответственности между энергоснабжающей организацией и
Потребителем; 44) Технические паспорта основного электрооборудования, сертификаты на оборудование и материалы, подлежащие обязательной сертификации; 45) Производственные инструкции по эксплуатации электроустановок;
46) Оригиналы решений и протоколов общих собраний собственников помещений
в здании;
Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПИК-
КОМФОРТ" (ИНН: <***>) в пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ
ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПИК-КОМФОРТ ПРОФИ" (ИНН: <***>) расходы по
оплате государственной пошлины в размере 6 000 руб.
Решение может быть обжаловано в порядке и сроки, предусмотренные
Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации.
Судья: М.В. Шуваева