ДВЕНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД 410002, г. Саратов, ул. им ФИО1, зд. 30Б, помещ. 2; тел: (8452) 74-90-90, факс: <***>,

http://12aas.arbitr.ru; e-mail: info@12aas.arbitr.ru

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

арбитражного суда апелляционной инстанции

Резолютивная часть

г. Саратов Дело № А57-5089/2024

18 ноября 2025 года

Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующего судьи И.М. Заграничного,

судей Е.В. Романовой, Д.С. Семикина,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания

ФИО2,

руководствуясь статьями 268 - 271 Арбитражного процессуального кодекса

Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Саратовской области от 09 июля 2025 года по делу № А57-5089/2024 в части отказа в удовлетворении исковых требований отменить:

Признать недействительными результаты межевания земельного участка общей площадью 368027 +/-1062 кв.м. с кадастровым номером 64:06:000000:4816, расположенного по адресу: Саратовская область, Балашовский район, территория Соцземледельского муниципального образования, севернее рабочего участка 4, поле 1к, отделение 1 и снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером 64:06:000000:4816.

Признать недействительным (ничтожным) договор от 22.06.2016 № 6 купли-продажи в части купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 64:06:000000:4816, расположенного по адресу: Саратовская область. Балашовский район, территория Соцземледельского муниципального образования, севернее рабочего участка 4, поле 1к. отделение 1, в части земельного участка с координатами поворотных точек x 1343047.631 y 510381.990, x 1343005.390 y 510510.760, x 1343116.300 y 510559.220, x 1343031.950 y 510698.400, x 1343205.162 y 510796.151, x 1343291.136 y 510688.758, x 1343208 y 510622.460, x 1343258.605 y 510513.510, площадью 60 511,72 кв.м.

Признать отсутствующим право собственности ФИО3 на часть земельного участка с кадастровым номером 64:06:000000:4816, расположенного по адресу: Саратовская область, Балашовский район, территория Соцземледельского

муниципального образования, севернее рабочего участка 4, поле 1к, отделение 1, с координатами поворотных точек x 1343047.631 y 510381.990, x 1343005.390 y 510510.760, x 1343116.300 y 510559.220, x 1343031.950 y 510698.400, x 1343205.162 y 510796.151, x 1343291.136 y 510688.758, x 1343208 y 510622.460, x 1343258.605 y 510513.510, площадью 60 511,72 кв.м.

В остальной части решение Арбитражного суда Саратовской области от 09 июля 2025 года по делу № А57-5089/2024 оставить без изменения.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО3 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Земледелец-2002» судебные расходы по рассмотрению искового заявления в размере 6 000 руб., апелляционной жалобы в размере 30 000 руб.

Постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Арбитражный суд Поволжского округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме через арбитражный суд первой инстанции.

Председательствующий И.М. Заграничный

Судьи Е.В. Романова

Д.С. Семикин