АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ Именем Российской Федерации РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ Р Е Ш Е Н И Я
г. Новосибирск Дело № А45-22430/2022 28 марта 2025 года
Арбитражный суд Новосибирской области в составе судьи Исаковой С.А., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Дубовицким С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску индивидуального предпринимателя ФИО1 (ОГРНИП <***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Элемент-Трейд» (620000, Свердловская область, Екатеринбург город, ФИО2 улица, 4, ОГРН <***>, ИНН <***>), третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: 1. Общество с ограниченной ответственностью «Новосибирская теплосетевая компания» (630007, Новосибирск город, Серебренниковская <...>, ОГРН <***>, ИНН <***>), 2. Общество с ограниченной ответственностью «Сибирская теплосбытовая компания» (115054, <...>, ОГРН <***>, ИНН <***>), 3. Индивидуальный предприниматель ФИО3 (ОГРНИП <***>, ИНН <***>), 4. Сибирское управление Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору (650002, Кемеровская область - Кузбасс, Кемерово город, институтская улица, 3, ОГРН <***>, ИНН <***>), 5. Акционерное общество «Сибирская энергетическая компания» (630099, Новосибирск город, ФИО4 улица, 57, ОГРН <***>, ИНН <***>), о понуждении к совершению определённых действий,
руководствуясь статьями 110, 167 – 171, 176 Арбитражного процессуального
кодекса Российской Федерации, суд
решил:
обязать общество с ограниченной ответственностью «Элемент-Трейд» (ОГРН
<***>) в течение 5 месяцев с момента вступления решения суда в законную силу
разработать и передать индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ОГРНИП <***>) проектную документацию, а именно:
- проект индивидуального теплового пункта (ИТП) по адресу: <...> д.99\1, выполненный в соответствии с требованиями нормативных актов строительных норм и правил;
- проект системы теплоснабжения внутреннего контура и вентиляции помещения по адресу: <...> д.99\1, выполненный в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации, нормативных актов строительных норм и правил;
- проект электроснабжения по адресу: <...> д.99\1 выполненный с учётом подключённого технологического оборудования общества с ограниченной ответственностью «Элемент-Трейд»;
- проект системы водопроводных сетей холодного водоснабжения, канализации, по адресу: <...> д.99\1, выполненный в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации, нормативных актов строительных норм и правил.
Обязать общество с ограниченной ответственностью «Элемент-Трейд» (ОГРН <***>) в течение 30 календарных дней с момента изготовления Проекта индивидуального теплового пункта (ИТП) произвести монтаж в ИТП по адресу: <...> д.99\1 регуляторов давления и температуры на вводе (регулятор перепуска) - защита от аварийного повышения параметров теплоносителя в соответствии с требованиями нормативных актов строительных норм и правил;
Обязать общество с ограниченной ответственностью «Элемент-Трейд» (ОГРН <***>) в течение 30 календарных дней с момента изготовления Проекта системы теплоснабжения внутреннего контура и вентиляции помещения по адресу: <...> д.99\1 произвести демонтаж системы отопления в части верхней разводки в помещении № 1 (торговый зал) на участке № 5 (по оси Б-В\4, дверной проём), в помещении № 9 (подсобное помещение) на участке № 2 (по оси Г-Д\4), в помещении № 10 (зона разгрузки товара) на участке № 1 (по оси Г-Д\4), на участке № 4 (по оси Г-Д\1);
Обязать общество с ограниченной ответственностью «Элемент-Трейд» (ОГРН <***>) в течение 30 календарных дней с момента изготовления Проекта системы водопроводных сетей холодного водоснабжения, канализации по адресу: <...> д.99\1 произвести монтаж двух внутренних источников противопожарного водоснабжения (пожарные краны).
Обязать общество с ограниченной ответственностью «Элемент-Трейд» (ОГРН <***>) в течение 5 месяцев с момента вступления решения суда в законную силу предоставить индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ОГРНИП <***>) заключение, выполненное в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, включающее в себя параметры (вес, размер, материал, тип крепления) рекламной конструкции на торцевой стене здания (дебаркадера) и пристройки к зданию (дебаркадеру) в виде погрузо-разгрузочной площадки по адресу: <...> д. 99\1;
Обязать общество с ограниченной ответственностью «Элемент-Трейд» (ОГРН <***>) в течение 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу произвести демонтаж четырёх блоков охладителей для холодильного оборудования, расположенных на торцевой стене здания (дебаркадер) и кондиционера, расположенного на боковой стене здания со стороны эвакуационного выхода Объекта со стены здания и перенести их на земельный участок, на котором расположено здание (<...> д. 99\1);
Обязать общество с ограниченной ответственностью «Элемент-Трейд» (ОГРН <***>) в течение 60 дней с момента вступления решения суда в законную силу произвести действия по ремонту дефектов крыши в здании по адресу: <...> д. 99\1 в виде трещины (1=0,4м) и отслоения наплавляемого материала в месте примыкания кровли к свесу из оцинкованной стали (Б=3,0м*0,4м=1,2 кв.м) на участках по оси Д\2-3 и по оси Д\1-4.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Элемент-Трейд» (ОГРН <***>) в пользу индивидуального предпринимателя ФИО1 (ОГРНИП <***>) расходы по оплате государственной пошлины в размере 42 000 руб., расходы по оплате экспертиз в размере 139 670 руб.
Индивидуальному предпринимателю ФИО1 выдать справку на возврат государственной пошлины в размере 18 000 руб., уплаченной по платёжному поручению № 45 от 18.08.2022.
Обществу с ограниченной ответственностью «Элемент-Трейд» (ОГРН <***>) вернуть с депозитного счёта Арбитражного суда Новосибирской области денежные средства в размере 32 000 руб., внесённые по платёжному поручению № 320594 от 22.12.2022.
Решение арбитражного суда может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Седьмой арбитражный апелляционный суд (г. Томск) в течение месяца после принятия.
Решение арбитражного суда, вступившее в законную силу, может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа (г. Тюмень) в течение двух месяцев с момента вступления решения в законную силу при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.
Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Новосибирской области.
Судья С.А. Исакова