АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ Дело № А32-38756/2023

г. Краснодар 24 июля 2025 года

Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Николаева А.В., при ведении протокола судебного заседания и его аудиозаписи помощником судьи Першогуба Е.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы дела по исковому заявлению

Администрации муниципального образования г. Анапа (ИНН <***> ОГРН <***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Пансионат ФЕЯ -3» (ИНН <***>), индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ИНН <***> ОГРНИП <***>)

о сносе самовольных построек, по встречному исковому заявлению

индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН <***> ОГРНИП <***>)

к Администрации муниципального образования г. Анапа (ИНН <***> ОГРН <***>)

о признании права собственности, сохранении объекта в реконструированном виде,

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: ФИО2, общество с ограниченной ответственностью «Продукты Фея» (ИНН <***> ОГРН <***>),

РЕШИЛ:

Уточнение исковых требований принять.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Пансионат ФЕЯ -3» (ИНН

<***>), в течение тридцати календарных дней с момента вступления настоящего

решения в законную силу, освободить самовольно занятую территорию общего

пользования, прилегающую к земельному участку с кадастровым номером 23:37:0107002:324, путем демонтажа ограждения, ориентировочной длинной 106 м.

Обязать индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН <***> ОГРНИП <***>), общество с ограниченной ответственностью «Пансионат ФЕЯ -3» (ИНН <***>), в течение тридцати календарных дней с момента вступления настоящего решения в законную силу, освободить самовольно занятую территорию общего пользования, прилегающую к земельным участкам с кадастровыми номерами 23:37:0107002:324 и 23:237:0107002:262, путем демонтажа навеса на бетонном основании габаритными размерами 16,95 – 17,15 * 6,0 – 6,66 м., ворот (со стороны проспекта Пионерского) шириной 3,75 м., забора и шлагбаума (со стороны проспекта Пионерского) длиной 9,32 м.

Обязать индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН <***> ОГРНИП <***>), в течение тридцати календарных дней с момента вступления настоящего решения в законную силу, освободить самовольно занятую территорию общего пользования, прилегающую к земельным участкам с кадастровыми номерами 23:37:0107002:3505 и 23:237:0107002:1028, путем демонтажа ворот шириной 4 м., забора длиной 5,85 м.

Обязать индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН <***> ОГРНИП <***>), в течение тридцати календарных дней с момента вступления настоящего решения в законную силу, освободить самовольно занятую территорию общего пользования, прилегающую к земельному участку с кадастровым номером 23:37:0107002:262, путем демонтажа одноэтажной беседки, площадью застройки 174,37 кв. м.

Обязать индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН <***> ОГРНИП <***>), в течение трех месяцев с момента вступления настоящего решения в законную осуществить снос одноэтажного здания площадью застройки 80,27 кв. м., высота помещений по внутреннему обмеру 2,9 – 3,03 м., расположенного на территории общего пользования прилегающей к земельному участку с кадастровым номером 23:37:0107002:262.

В случае если общество с ограниченной ответственностью «Пансионат ФЕЯ -3» (ИНН <***>) не исполнит настоящее решение в течение установленного срока, взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Пансионат ФЕЯ -3» (ИНН <***>) в пользу администрации муниципального образования город-курорт Анапа (ИНН <***> ОГРН <***>) судебную неустойку за неисполнение настоящего решения в размере 15 000 руб. за каждый день просрочки, со дня, следующего

за последним днем установленного срока исполнения настоящего решения, до дня фактического исполнения настоящего решения.

В случае если индивидуальный предприниматель ФИО3 (ИНН <***> ОГРНИП <***>) не исполнит настоящее решение в течение установленного срока, взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО3 (ИНН <***> ОГРНИП <***>) в пользу администрации муниципального образования город-курорт Анапа (ИНН <***> ОГРН <***>) судебную неустойку за неисполнение настоящего решения в размере 35 000 руб. за каждый день просрочки, со дня, следующего за последним днем установленного срока исполнения настоящего решения, до дня фактического исполнения настоящего решения.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать. В удовлетворении встречных исковых требований отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Пансионат ФЕЯ -3» (ИНН <***>) в пользу Федерального бюджетного учреждения Краснодарская лаборатория судебной экспертизы Министерства юстиции Российской Федерации (ИНН <***>) стоимость проведения по делу судебной экспертизы в размере 245 110 рублей.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО3 (ИНН <***> ОГРНИП <***>) в пользу Федерального бюджетного учреждения Краснодарская лаборатория судебной экспертизы Министерства юстиции Российской Федерации (ИНН <***>) стоимость проведения по делу судебной экспертизы в размере 245 110 рублей.

Возвратить индивидуальному предпринимателю ФИО3 (ИНН <***> ОГРНИП <***>) из федерального бюджета Российской Федерации излишне уплаченную государственную пошлину в размере 93 880 руб., о чем выдать справку.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Пансионат ФЕЯ -3» (ИНН <***>) в доход федерального бюджета Российской Федерации государственную пошлину в размере 10 500 рублей.

Настоящее решение вступает в законную силу по истечении одного месяца со дня его изготовления в полном объеме, если не будет подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия. Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Краснодарского края.

Судья А.В. Николаев