Арбитражный суд Волгоградской области

Именем Российс кой Федерации РЕШЕНИЕ

г. Волгоград Дело № А12-4477/2023 Резолютивная часть решения объявлена 21 сентября 2023 года Полный текст решения изготовлен 21 сентября 2023 года

Арбитражный суд Волгоградской области в составе судьи Пильника С.Г. при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Тарасовой Е.М., рассмотрев в судебном заседании заявление индивидуального предпринимателя Ягодиной Тамары Константиновны о пересмотре вступившего в законную силу судебного акта по вновь открывшимся обстоятельствам по делу по иску департамента муниципального имущества администрации Волгограда (ОГРН 1023403446362, ИНН 3444074200) к индивидуальному предпринимателю Ягодиной Тамаре Константиновне (ОГРНИП 307346015900032, ИНН 782615161101) о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами

при участии в заседании

от индивидуального предпринимателя Ягодиной Тамары Константиновны – Рожнов А.П. по доверенности от 06.03.2023;

от департамента муниципального имущества администрации Волгограда – Бондарева Н.А. по доверенности № 22 от 04.04.2022;

УСТАНОВИЛ:

Департамент муниципального имущества администрации Волгограда (далее – истец, департамент) обратился в Арбитражный суд Волгоградской области с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю Ягодиной Тамаре Константиновне (далее – ответчик, предприниматель, ИП Ягодина Т.К.) о взыскании неосновательного обогащения в сумме 552 166,46 руб. за период с 01.07.2019 по 10.04.2022 и суммы процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме за период с 11.07.2019 по 10.04.2022 в сумме 64 366,67 руб.

Решением арбитражного суда Волгоградской области от 18.05.2023 г. заявление департамента муниципального имущества администрации Волгограда удовлетворено частично, с предпринимателя в пользу департамента взыскана сумма неосновательного обогащения в размере 307 474 руб. 78 коп. за период с 13.02.2020 по 10.04.2022, проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 32 916 руб. 51 коп. за период с 14.02.2020 по 10.04.2022. Также с предпринимателя в доход федерального бюджета взыскана государственная пошлина в размере 9 807 руб.

22 августа 2023 года ИП ФИО1 обратилась в арбитражный суд Волгоградской области с заявлением об отмене решения арбитражного суда Волгоградской области от 18.05.2023 г. по вновь открывшимся обстоятельствам.

В качестве основания для отмены решения суда по вновь открывшимся обстоятельствам заявитель ссылается на решение Волгоградского областного суда от 22.05.2023 года по делу № 3а-91/2023, вступившим в законную силу 30.06.2023, установлена кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым № 34:34:050033:53, площадью 9 405 кв. м, расположенного по адресу: <...>, в размере равном его рыночной стоимости, по состоянию на 01 января 2015 года 38 598 120 руб. на периоде 1 января 2015 года до 31.12.2020.

При принятии решения от 18.05.2023 расчет неосновательного обогащения за период с 13.02.2020 по 31.12.2020, признанный решением суда первой инстанции по делу правомерным, истцом производился на основании приказа Комитета по управлению государственным имуществом Волгоградской области от 27.10.2015 № 46-н «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов Волгоградской области».

В силу абз. 2 ст. 24.18 Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены физическими лицами в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц, в суде или комиссии.

В соответствии с п. 2 постановления Пленума Верховного суда РФ от 30.06.2015 № 28 «О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости» (далее - постановление Пленума ВС РФ от 30.06.2015 № 28) результаты определения кадастровой стоимости объекта недвижимости могут быть оспорены заявителем, а после 15 сентября 2015 года - административным истцом в судебном порядке по средством предъявления следующих требований: об установлении в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости; об изменении кадастровой стоимости в связи с выявлением недостоверных сведений об объекте оценки, использованных при определении его кадастровой стоимости, в том числе об исправлении технической и (или) кадастровой ошибки (далее - заявления о пересмотре кадастровой стоимости); об оспаривании решения или действия (бездействия) Комиссии.

Заявление о пересмотре кадастровой стоимости на основании п. 15 ст. 20 КАС РФ подается в верховный суд республики, краевой, областной суд, суд города федерального значения, суд автономной области, суд автономного округа по месту нахождения заказчика работ либо государственного органа, определившего кадастровую стоимость в порядке статьи 24.19 Закона об оценочной деятельности (п. 3 постановления Пленума ВС РФ от 30.06.2015 № 28).

Согласно ч. 3 ст. 24.20 Закона об оценочной деятельности, для целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации, применяется кадастровая стоимость, сведения о которой внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

При этом в силу части 5 статьи 24.20 Закона об оценочной деятельности кадастровая стоимость объекта недвижимости применяется для целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации, со дня начала применения кадастровой стоимости, изменяемой вследствие установления кадастровой стоимости в результате рассмотрения споров о результатах определения кадастровой стоимости объекта недвижимости.

Решением Волгоградского областного суда от 22.05.2023 по делу № 3а- 91/2023, вступившим в законную силу 30.06.2023, установлена кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым № 34:34:050033:53, площадью 9 405 кв. м, расположенного по адресу: <...>, в размере равном его рыночной стоимости, по состоянию на 01 января 2015 года 38 598 120 руб. на период с 1 января 2015 года до 31.12.2020.

При принятии решения от 18.05.2023 суд исходил из следующего значения размера годовой платы, подлежащий внесению ответчиком за пользование земельным участком в период с 13.02.2020 по 31.12.2020: 9 029,82 руб./кв.м. X 2 293,17 кв.м, х 1,5% = 310 603,68 руб./год (что соответствует 25 883,64 руб./мес., 862,79 руб./день).

Вместе с тем в случае применения при расчете платы за указанный период кадастровой стоимости спорного земельного участка, установленной Волгоградским

областным судом - 38 598 120 руб. (или 4 104 руб./кв.м. (38 598 120 руб. / 9 405 кв.м.)), годовой размер платы, подлежащий внесению ответчиком за пользование земельным участком в период с 13,02.2020 по 31.12.2020, имел бы следующее значение: 4 104 руб./кв.м, х 2 293,17 кв.м, х 1,5% = 141 167,55 руб./год (что соответствует 11 763,96 руб./мес., 392,13 руб./день).

По мнению предпринимателя, общий размер задолженности ответчика перед истцом составит 174 350,71 руб., из которых 158 276,76 руб. - неосновательное обогащение за период с 13.02.2020 по 10.04.2022, 16 074,05 руб. - проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 14.02.2020 по 10.04.2022. Установление решением Волгоградского областного суда от 22.05.2023 по делу № 3а91/2023 кадастровой стоимости спорного земельного участка, равной рыночной, является обстоятельством, возникшим после принятия решения арбитражным судом 18.05.2023 по настоящему делу, имеющим существенное значение для правильного разрешения дела, поскольку эта кадастровая стоимость подлежит применению при расчете арендной платы, подлежащей уплате в спорный период (с 13.02.2020 по 31.12.2020).

В связи с тем, что, решением Волгоградского областного суда признан не действующим приказ комитета по управлению государственным имуществом Волгоградской области от 27.10.2015 № 46-н «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов Волгоградской области» в части утверждения государственной кадастровой оценки спорного земельного участка, указанное обстоятельство является новым. Установление решением Волгоградского областного суда от 22.05.2023 по делу № 3а-91/2023 кадастровой стоимости спорного земельного участка, равной рыночной, является основанием для пересмотра решения Арбитражного суда Волгоградской от 18.05.2023.

Представитель департамента поддерживает доводы представителя предпринимателя.

Рассмотрев материалы дела, выслушав мнение сторон, суд полагает, что заявление предпринимателя о пересмотре решения решение арбитражного суда от 18.05.2023 по делу № А12-4477/2023 по вновь открывшимся обстоятельствам подлежит удовлетворению исходя из следующего.

В силу статьи 309 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ, Кодекс) арбитражный суд может пересмотреть принятый им и вступивший в законную силу судебный акт по новым или вновь открывшимся обстоятельствам по основаниям и в порядке, которые предусмотрены в главе 37 названного Кодекса.

Как указано в части 1 статьи 311 Кодекса, новые обстоятельства, то есть такие обстоятельства, которые возникли после принятия судебного акта, но имеют существенное значение для правильного разрешения дела, являются основаниями пересмотра судебных актов по правилам главы 37 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Согласно пункту 1 части 2 статьи 311 АПК РФ существенным для дела обстоятельством может быть признано указанное в заявлении вновь обнаруженное обстоятельство, которое не было и не могло быть известно заявителю, неоспоримо свидетельствующее о том, что если бы оно было известно, то это привело бы к принятию другого решения.

Таким образом, вновь открывшимися обстоятельствами признаются юридические факты, обладающие совокупностью трех признаков: они должны быть существенными, то есть такими, которые могли бы привести к принятию иного решения суда; они должны были существовать на момент принятия того судебного акта, о пересмотре которого заявлено, и не только не были известны заявителю, но и не могли быть ему известны в

силу объективных причин

Суд соглашается с доводами индивидуального предпринимателя ФИО1

При таких обстоятельствах ходатайство предпринимателя о наличии обстоятельств для пересмотра решение арбитражного суда от 18.05.2023 по делу № А12-4477/2023 по вновь открывшимся обстоятельствам подлежит удовлетоврению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 311, 316, 317 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Удовлетворить заявление индивидуального предпринимателя ФИО1 о пересмотре вступившего в законную силу судебного акта по вновь открывшимся обстоятельствам.

Отменить решение арбитражного суда от 18.05.2023 по делу № А12-4477/2023 по иску департамента муниципального имущества администрации Волгограда (ОГРН <***>, ИНН <***>) к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ОГРНИП <***>, ИНН <***>) о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами по вновь открывшимся обстоятельствам.

Рассмотреть повторно дело № А12-4477/2023 по иску департамента муниципального имущества администрации Волгограда (ОГРН <***>, ИНН <***>) к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ОГРНИП <***>, ИНН <***>) о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Волгоградской области.

Судья С.Г. Пильник