6_42135727
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ
115225, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17
http://www.msk.arbitr.ru Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ (в порядке ст. 176 АПК РФ)
город Москва 20 января 2025 года
Дело № А40-215229/24-6-1495 Арбитражный суд города Москвы в составе: судьи Коршиковой Е.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем Муртазалиевым Р.Р., рассмотрев в закрытом судебном заседании
дело по иску ДЕПАРТАМЕНТА ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ (ОГРН: 1037739510423, Дата присвоения ОГРН: 08.02.2003, ИНН: 7705031674, 123112, Г.МОСКВА, ПР-Д 1-Й КРАСНОГВАРДЕЙСКИЙ, Д. 21, СТР. 1)
к ответчику: ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КОММЕРЧЕСКАЯ ФИРМА "ВАЛЕНТИНА" (ОГРН: 1027739410445, Дата присвоения ОГРН: 18.10.2002, ИНН: 7703084007, 123290, Г.МОСКВА, ПР-Д МУКОМОЛЬНЫЙ, Д.11, К.1)
об изъятии нежилых помещений с кадастровым номером 77:01:0004046:3501, площадью 283,5 кв.м, расположенного по адресу: г. Москва, проезд Мукомольный, д.11, пом. 2/1, с кадастровым номером 77:01:0004046:3502, площадью 202,6 кв.м, расположенного по адресу: г. Москва, проезд Мукомольный, д.11, пом. 2/П, установлении суммы и условий возмещения за изымаемое имущество
третье лицо: Правительство Москвы, ООО «ГЛОБАЛ ГРУПП» (ИНН 7713480377) при участии:
от истца - Башкатова Е.Д. по дов. от 27.12.2024г. (дип. от 05.07.2023г.),
от ответчика – 1. Аристов К.В. по дов. от 10.01.2025г. (дип. от 17.06.2011г.) 2. Теряев Д.С. по дов. от 05.11.2024г. (дип. 15.06.2001г.)
от третьих лиц – Башкатова Е.Д. по дов. от 12.12.2024г. (дип. от 05.07.2023г.), Седов В.В. по дов. от 11.02.2021г.
РЕШИЛ:
Изъять для государственных нужд города Москвы нежилые помещения:
с кадастровым номером 77:01:0004046:3501, площадью 283,5 кв. м, расположенное по адресу: <...>/1; с кадастровым номером 77:01:0004046:3502, площадью 202,6 кв. м, расположенное по адресу: <...>/П с установлением суммы возмещения в соответствии с отчетом об оценке от 22.03.2024 № П288-555-ИЗ/2024 и отчетом 22.03.2024 № П289-556-ИЗ/2024, выполненными независимой оценочной организацией ООО «Центр оценки «Аверс», в размере:
- 18 933 800 рублей (восемнадцать миллионов девятьсот тридцать три тысячи восемьсот рублей 00 копеек) за нежилое помещение с кадастровым номером 77:01:0004046:3502;
- 81 262 000 рублей (восемьдесят один миллион двести шестьдесят две тысячи рублей 00 копеек) за нежилое помещение с кадастровым номером 77:01:0004046:3501.
2) Определить, что вступившее в законную силу решение суда по настоящему делу является основанием для погашения ограничений (обременении) внесенных в ЕГРН в отношении изымаемого недвижимого имущества, в том числе:
- запись от 28.08.2023 № 77:01:0004046:3501-77/060/2023-18; - запись от 26.06.2023 № 77:01:0004046:3501-77/060/2023-16
3) Определить, что вступившее в законную силу решение суда по настоящему делу является основанием для государственной регистрации прекращения права собственности ООО «Коммерческая фирма «Валентина» на нежилое помещение с кадастровым номером 77:01:0004046:3501, площадью 283,5 кв. м, расположенное по адресу: <...>/1 и нежилое помещение с кадастровым номером 77:01:0004046:3502, площадью 202,6 кв. м, расположенное по адресу: <...>/П;
а также перехода и возникновения права собственности субъекта Российской Федерации - города федерального значения Москвы на нежилое помещение с кадастровым номером 77:01:0004046:3501, площадью 283,5 кв. м, расположенное по адресу: <...>/1 и нежилое помещение с кадастровым номером 77:01:0004046:3502, площадью 202,6 кв. м, расположенное по адресу: <...>/П.
4) Установить следующие условия возмещения:
Возмещение стоимости изымаемого имущества выплачивается Департаментом городского имущества города Москвы после вступления решения суда по настоящему делу в законную силу путем перечисления денежных средств на счет правообладателя;
Правообладатель обязан в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты вступления настоящего решения в законную силу предоставить в Департамент городского имущества города Москвы реквизиты расчетного счета для оплаты стоимости изъятого недвижимого имущества. Обязательства Департамента городского имущества города Москвы по оплате считаются исполненными с даты поступления денежных средств на счет правообладателя;
В случае отказа Правообладателя предоставить реквизиты расчетного счета более 5 (пяти) рабочих дней, денежные средства составляющие стоимость
изъятого недвижимого имущества вносятся Департаментом городского имущества города Москвы на депозит нотариуса;
Правообладатель обязан освободить нежилое помещение от собственного имущества и имущества иных лиц в течение 5 (пяти) рабочих дней после получения денежной компенсации. В случае нарушения Правообладателем указанного срока, предоставить Департаменту городского имущества города Москвы и/или иному уполномоченному исполнительному органу города Москвы и/или подрядной организации на принудительное освобождение Нежилого помещения. Департамент городского имущества города Москвы и/или иной уполномоченный исполнительный орган города Москвы и/или подрядная организация не несут юридической ответственности за оставленное правообладателем собственное имущество и имущество иных лиц.
Решение суда может быть обжаловано в течение месяца в Девятый арбитражный апелляционный суд.
Судья Е.В. Коршикова