АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ

г. Ростов-на-Дону 22 апреля 2025 г. Дело № А53-31428/22

Арбитражный суд Ростовской области в составе: судьи Солуяновой Т.А.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Скляровым Д.Р.,

рассматривает в судебном заседании дело по заявлению индивидуального

предпринимателя ФИО1 (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к Комитету по имущественным и земельным отношениям администрации

Аксайского района (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о признании незаконным отказа, выраженного в письме от 09.06.2022 №

63.10/4290,

о признании незаконным распоряжения от 22.04.2022 № 649 и обязании изменить

вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером

61:02:0600010:17462,

по встречному иску Комитета по имущественным и земельным отношениям

администрации Аксайского района (ОГРН: <***>, ИНН: <***>)

к индивидуальному предпринимателю ФИО1 Хабибулле (ИНН <***>,

ОГРН <***>) о сносе,

при участии Прокуратуры Ростовской области, ПАО «Сбербанк» в качестве

третьего лица,

Руководствуясь главой 24, статьями 167 – 170, 110 Арбитражного процессуального

кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении требований индивидуального предпринимателя ФИО1 отказать.

Встречные исковые требования удовлетворить.

Обязать индивидуального предпринимателя ФИО1 в течение двенадцати месяцев с момента вступления решения в законную силу снести объект недвижимости с кадастровым номером 61:02:0600010:15800.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН <***>, ОГРН <***>) в доход федерального бюджета 6 000 рублей государственной пошлины по иску.

Решение суда по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения через суд, принявший решение.

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в течение двух месяцев со дня вступления в законную силу решения через суд, принявший решение, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья Солуянова Т.А.