АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ
115225, <...> http://www.msk.arbitr.ru РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ (в порядке ст. 176 АПК РФ) Именем Российской Федерации
г. Москва Дело № А40-67322/24-104-407 29 июля 2025 г.
Арбитражный суд г. Москвы в составе: Судьи Бушмариной Н.В. при ведении протокола секретарем судебного заседания Кузьминым А.В. рассмотрев в судебном заседании дело по иску ФИО1 к ответчикам:
1) ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СТРОЙИНВЕСТТОПАЗ" (115114, Г.МОСКВА, НАБ. ДЕРБЕНЕВСКАЯ, Д. 11, ЭТ 3 ПОМ 104 КОМ 5, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 27.08.2002, ИНН: <***>)
2) ФИО2 3) ФИО3 третьи лица:
1) УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ, КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ ПО МОСКВЕ (115191, Г.МОСКВА, УЛ. БОЛЬШАЯ ТУЛЬСКАЯ, Д.15, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 03.11.2009, ИНН: <***>)
2) ФИО4 о признании в судебное заседание явились:
от истца: ФИО5, дов. от 14.03.2024, удостоверение адвоката, от ответчика 1: не явился, извещен,
от ответчика 2: ФИО6, дов. от 05.11.2024, удостоверение адвоката, от ответчика 3: не явился, извещен, от третьего лица 1: не явился, извещен, от третьего лица 2: не явился, извещен,
РЕШИЛ:
ходатайство ответчика ФИО2 о прекращении
производства по делу отклонить
Признать недействительным договор купли-продажи объекта недвижимости по
адресу: г. Москва, поселение Щаповское, вблизи д. Кузнецово, с кадастровым номером
50:27:0020229:271, заключенный 10.01.2019 между ООО «СТРОЙИНВЕСТТОПАЗ» и ФИО2 и применить последствия недействительности сделки в виде возврата объекта в собственность ООО «СТРОЙИНВЕСТТОПАЗ» путем аннулирования регистрационной записи в ЕГРН № 50:27:0020229:271-77/017/2019-2 от 30.01.2019 о регистрации права собственности ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером 50:27:0020229:271 и восстановления записи в ЕГРН о праве собственности ООО «СТРОЙИНВЕСТТОПАЗ» на указанный объект недвижимости.
Взыскать с ФИО2 в пользу истца расходы по оплате госпошлины в размере 6 000 руб., расходы на экспертизу в размере 30 000 рублей.
В иске к ФИО3 отказать.
Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.
Судья: Н.В. Бушмарина