Резолютивная часть решения по делу № А40-159306/2023 от 22.04.2025

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ

115225, <...>

http://www.msk.arbitr.ru

РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

(в порядке ст. 176 АПК РФ) Именем Российской Федерации

г. Москва Дело № А40-159306/23-37-1287 22 апреля 2025 г.

Арбитражный суд в составе: Председательствующий: судья Н.И. Хаустова

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания А.А. Сербиным, рассмотрев в судебном заседании дело по иску

истец ДЕПАРТАМЕНТА ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ (123112, МОСКВА ГОРОД, 1-Й КРАСНОГВАРДЕЙСКИЙ ПРОЕЗД, ДОМ 21, СТРОЕНИЕ 1, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 08.02.2003, ИНН: <***>)

к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЦЕНТРОТЕХМОНТАЖ" (127276, <...>, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 15.09.2006, ИНН: <***>)

третьи лица: 1) ВЫСШИЙ ИСПОЛНИТЕЛЬНЫЙ ОРГАН ГОСУДАРСТВЕННОЙ ВЛАСТИ ГОРОДА МОСКВЫ-ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ (125032, <...>, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 18.12.2002, ИНН: <***>), 2) АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ОСОБАЯ ЭКОНОМИЧЕСКАЯ ЗОНА "ТЕХНОПОЛИС МОСКВА" (107045, РОССИЯ, Г. МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ МЕЩАНСКИЙ, ПЕЧАТНИКОВ ПЕР., Д. 12, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 21.04.2015, ИНН: <***>), 3) ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ОПТИМА" (123557, <...>, ПОМЕЩЕНИЕ XII КОМН 2, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 04.03.2015, ИНН: <***>)

об изъятии недвижимого имущества для государственных нужд города Москвы. В судебное заседание явились: от истца – ФИО1 по доверенности от 27.12.2024 от ответчика – ФИО2 по доверенности от 13.05.2024

от третьего лица "ТЕХНОПОЛИС МОСКВА"- ФИО3 по доверенности от 23.08.2024

от третьего лица ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ - ФИО1 по доверенности от 14.11.2024

В судебное заседание не явилось третьи лица - извещены.

РЕШИЛ:

Изъять для государственных нужд города Москвы:

- земельный участок с кадастровым номером 77:10:0003004:4, расположенный по адресу: г. Москва, <...>;

- нежилое здание с кадастровым номером 77:10:0003004:1029, расположенное по адресу: г. Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Силино, <...>;

- нежилое здание с кадастровым номером 77:10:0003004:1030, расположенное по адресу: г. Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Силино, <...>;

- нежилое помещение с кадастровым номером 77:10:0003004:1420, расположенное по адресу: г. Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Силино, <...>;

с установлением размера возмещения за изымаемое недвижимое имущество в соответствии с отчетом об оценке от 17.02.2023 № 22-5926793-ЭМ-1-1, выполненным ООО «Центр Оценки Собственности», в размере 221 431 699 руб.

2). Определить, что вступившее в законную силу решение суда по настоящему делу является основанием для погашения ограничений (обременении), внесенных в ЕГРН в отношении изымаемого недвижимого имущества, в том числе записей:

- от 21.06.2016 № 77-77/009-77/009/071/2016-938/2; - от 21.06.2016 № 77-77/009-77/009/071/2016-939/2.

3). Определить, что вступившее в законную силу решение суда по настоящему делу является основанием для государственной регистрации:

- прекращения права собственности ООО «Центротехмонтаж» на следующие объекты недвижимого имущества:

- государственной регистрации прекращения права аренды земельного участка с кадастровым номером 77:10:0003004:4, расположенного по адресу: г. Москва, <...>:

- перехода и возникновения права собственности АО «ОЭЗ «Технополис

- нежилое здание с кадастровым номером 77:10:0003004:1029. расположенное по адресу: г. Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Силино, <...>;

- нежилое здание с кадастровым номером 77:10:0003004:1030. расположенное по адресу: г. Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Силино, <...>;

- нежилое помещение с кадастровым номером 77:10:0003004:1420, расположенное по адресу: г. Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Силино, <...>.

4). Установить следующие условия возмещения:

- Правообладатель обязан в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты вступления настоящего решения в законную силу предоставить в АО «ОЭЗ «Технополис Москва» реквизиты расчетного счета для оплаты стоимости изъятого недвижимого имущества;

- В случае отказа Правообладателя предоставить реквизиты расчетного счета более 5 (пяти) рабочих дней, денежные средства, составляющие стоимость изъятого недвижимого имущества, вносятся АО «ОЭЗ «Технополис Москва» на депозит нотариуса;

Возмещение стоимости изымаемого имущества осуществляется АО «ОЭЗ «Технополис Москва» за счет средств бюджета города Москвы после вступления решения суда по настоящему делу в законную силу, на основании предоставленных Правообладателем реквизитов расчетного счета, путем перечисления денежных средств на счет Правообладателя. Обязательства АО «ОЭЗ «Технополис Москва» по оплате считаются исполненными с момента списания денежных средств с его расчетного счета, днем оплаты является дата списания денежных средств со счета АО «ОЭЗ «Технополис Москва».

- Правообладатель обязан освободить объекты недвижимости от собственного имущества и имущества иных лиц в течение 3-х (трех) рабочих дней после получения денежной компенсации, и обеспечить допуск АО «ОЭЗ «Технополис Москва» и (или) подрядной организации к объектам недвижимого имущества для действий, связанных с осуществлением изъятия объектов недвижимости, в том числе сноса. По истечении указанных 3-х (трех) рабочих дней АО «ОЭЗ «Технополис Москва» и (или) подрядная организация не несут юридической ответственности за оставленное правообладателем собственное имущество и имущество иных лиц.

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЦЕНТРОТЕХМОНТАЖ" (ИНН: <***>) в доход федерального бюджета Российской Федерации государственную пошлину в размере 6 000 (шесть тысяч) руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Судья: Н.И. Хаустова