Резолютивная часть решения по делу № А40-293331/2024 от 23.05.2025.

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ

115225, <...> http://www.msk.arbitr.ru РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

(в порядке ст. 176 АПК РФ)

Именем Российской Федерации

г. Москва Дело № А40-293331/24-135-2085 23 апреля 2025 года

Арбитражный суд города Москвы в составе: Председательствующий: судья В.В. Дудкин

при ведении протокола судебного заседания секретарем Хамитовой Э.Р. рассмотрев в судебном заседании дело

по исковому заявлению Департамента городского имущества города Москвы (123112, Москва город, 1-й Красногвардейский проезд, дом 21, строение 1, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 08.02.2003, ИНН: <***>)

к Обществу с ограниченной ответственностью "Торговый дом "Здоровье нации" (121087, <...>, этаж 3 комната 22А ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 11.06.2008, ИНН: <***>)

третье лицо: Правительство Москвы, ООО «Е-Девелопмент»

об изъятии недвижимого имущества для государственных нужд, об установлении суммы и условий возмещения

В судебное заседание явились: от истца – ФИО1 по доверенности от 27.12.2024 г.;

от ответчика – ФИО2 по доверенности от 31.01.2025 г.; от третьего лица ООО «Е-Девелопмент» -ФИО3 по доверенности от 16.12.2024 г.;

от третьего лица Правительство Москвы - ФИО1 по доверенности от 14.11.2024 г.

РЕШИЛ:

Изъять для государственных нужд города Москвы следующие объекты недвижимости:

- нежилое здание с кадастровым номером 77:09:0001015:1069, площадью 471, 2 кв.м, расположенное по адресу: <...>;

- земельный участок с кадастровым номером 77:09:0001015:1005 общей площадью 576 кв. м, расположенный по адресу: <...>, с установлением размера возмещения Правообладателю за изымаемые объекты недвижимого имущества в соответствии с отчетом об оценке от 30.08.2024 № 1603/2024, выполненным независимой оценочной организацией ООО «Оценка для Бизнеса», в размере 23 549 390 (двадцать три миллиона пятьсот сорок девять тысяч триста девяносто) рублей.

Вступившее в законную силу решение суда по настоящему делу является основанием для погашения ограничений (обременении) внесенных в ЕГРН в отношении изымаемых объектов недвижимого имущества.

Вступившее в законную силу решение суда по настоящему делу является основанием для:

- государственной регистрации прекращения права собственности ООО «Торговый дом «Здоровье Нации» на нежилое здание с кадастровым номером 77:09:0001015:1069, площадью 471, 2 кв.м, расположенное по адресу: <...>;

- государственной регистрации прекращения права аренды ООО «Торговый дом «Здоровье Нации» по договору аренды от 04.08.2011 № М-09-036176 на земельный участок с кадастровым номером 77:09:0001015:1005 общей площадью 576 кв. м, расположенный по адресу: <...>;

- а также перехода и возникновения права собственности ООО «Е-Девелопмент» на нежилое здание с кадастровым номером 77:09:0001015:1069, площадью 471, 2 кв.м, расположенное по адресу: <...>.

Установить следующие условия возмещения:

- Правообладатель обязан в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты вступления настоящего решения в законную силу предоставить в ООО «Е-Девелопмент» реквизиты расчетного счета для оплаты стоимости изъятого недвижимого имущества;

- В случае отказа Правообладателя предоставить реквизиты расчетного счета более 5 (пяти) рабочих дней, денежные средства составляющие стоимость изъятого недвижимого имущества вносятся ООО «Е-Девелопмент» на депозит нотариуса;

- Возмещение стоимости изымаемого имущества осуществляет ООО «Е- Девелопмент» после вступления решения суда по настоящему делу в законную силу, на основании предоставленных Правообладателем реквизитов расчетного счета, путем перечисления денежных средств на счет Правообладателя. Обязательства ООО «Е- Девелопмент» по оплате считаются исполненными с момента списания денежных средств с его расчетного счета, днем оплаты является дата списания денежных средств со счета ООО «Е-Девелопмент».

- Правообладатель обязан освободить объекты недвижимости от собственного имущества и имущества иных лиц в течение 3-х (трех) месяцев после получения денежной компенсации, и обеспечить допуск ООО «Е-Девелопмент» и (или) подрядной организации к объектам недвижимости для действий, связанных с осуществлением изъятия объектов недвижимости, в том числе сноса. По истечении указанных 3-х (трех) рабочих дней ООО «Е-Девелопмент» и (или) подрядная организация не несут юридической ответственности за оставленное правообладателем собственное имущество и имущество иных лиц.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия.

Судья: В.В. Дудкин