ОДИННАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
443070, <...>, тел. <***> www.11aas.arbitr.ru, e-mail: info@11aas.arbitr.ru
РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ ПОСТАНОВЛЕНИЯ
апелляционной инстанции по проверке законности и
обоснованности решения арбитражного суда,
не вступившего в законную силу
06 мая 2025 года Дело № А65-8923/2023 г. Самара 11АП-3090/2025
Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе председательствующего судьи Колодиной Т.И., судей Котельникова А.Г., Кузнецова С.А.
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Хоробровым И.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании 24.04.2025 - 06.05.2025 апелляционную жалобу Общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Осиново" на решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 31.01.2025 по делу № А65-8923/2023 по иску Общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Осиново" к Некоммерческой организации "Фонд Жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан" и к Исполнительному комитету Зеленодольского муниципального района о признании недействительными актов приемки законченного капитальным ремонтом МКД и об обязании,
третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО1, Общество с ограниченной ответственностью «Строительная компания ТАУР», Общество с ограниченной ответственностью «СтройЭнергоРемонт», Государственная жилищная инспекция, Общество с ограниченной ответственностью "ВолгоПромСтрой", Муниципальное унитарное предприятие «Служба технического надзора Зеленодольского муниципального района»,
в судебное заседание явились:
от истца – ФИО2, доверенность от 19.06.2023, паспорт, диплом (до перерыва)
иные лица, участвующие в деле, не явились, извещены,
руководствуясь статьями 268 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,
ПОСТАНОВИЛ:
Решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 31.01.2025 по делу № А65-8923/2023 отменить в части отказа в удовлетворении требования об устранении недостатков. В указанной части принять новый судебный акт.
Обязать Некоммерческую организацию "Фонд Жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан" в течение двух месяцев с момента вступления решения по
настоящему делу в силу устранить недостатки выполненных работ, а именно: выполнить следующие работы по следующим адресам:
1) <...>
- Произвести переустройство кладки воздуховодов с использованием кирпича марки М125.
2) <...> Победы, д.10
- Произвести переустройство (демонтаж/монтаж) подшивки карнизов, замену планки обшивки лобовой доски.
- Произвести переустройство каркаса кровили в соответствии с проектным решением относительно размещения и крепления конструкций, выполнением антисептирующей обработки; замену поврежденных/дефектных элементов (в части трещин древесины).
- Произвести доустройство дополнительного слоя стяжки в пристенных частях, ремонт/заделку трещин, устройство деформационных швов.
3) <...> Победы, д.12
- Произвести переустройство (демонтаж/монтаж) подшивки карнизов, замену планки обшивки лобовой доски.
- Произвести переустройство каркаса кровили в соответствии с проектным решением относительно размещения и крепления конструкций, выполнением антисептирующей обработки; замену поврежденных/дефектных элементов (в части трещин древесины).
- Произвести доустройство дополнительного слоя стяжки по всей площади чердака.
4) <...> Победы, д. 15
- Произвести переустройство (демонтаж/монтаж) подшивки карнизов, замену планки обшивки лобовой доски.
- Произвести переустройство каркаса кровили в соответствии с проектным решением относительно размещения и крепления конструкций, выполнением антисептирующей обработки; замену поврежденных/дефектных элементов (в части тзещин древесины).
5) <...>
- Заменить подшивки карнизов на перфорированные софиты, произвести переустройство лобовой доски.
- Произвести герметизацию узлов примыкания фановой трубы, включая доустройство примыканий на поверхности кровли.
-Установить снегозадержатель во втором подъезде.
Взыскать с Некоммерческой организации "Фонд Жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан" в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Осиново" 6 000 руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины за рассмотрение иска и 200 000 руб. в возмещение судебных расходов по экспертизе.
В остальной части решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 31.01.2025 по делу № А65-8923/2023 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Осиново" в доход федерального бюджета государственную пошлину за рассмотрение иска в размере 6 000 руб.
Взыскать с Некоммерческой организации "Фонд Жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан" в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Осиново" 10 000 руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины за рассмотрение апелляционной жалобы.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Арбитражный суд Поволжского округа в течение двух месяцев со дня его принятия с направлением кассационной жалобы через арбитражный суд первой инстанции.
Председательствующий судья Т.И. Колодина
Судьи А.Г. Котельников
С.А. Кузнецов