АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ
115225, <...>
http://www.msk.arbitr.ru
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕШЕНИЕ (в порядке ст. 176 АПК РФ)
г. Москва Дело № А40-53394/25-16-306 30 сентября 2025 года
Арбитражный суд города Москвы в составе: Председательствующего судьи Махалкина М.Ю.,
при ведении протокола секретарём судебного заседания Семёновой Е.Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Департамента городского имущества города Москвы (123112, <...>, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 08.02.2003, ИНН: <***>)
к Обществу с ограниченной ответственностью «ГК Гефест» (107140, г. Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Красносельский, ул. Краснопрудная, д. 12/1, стр. 1, этаж 6, помещ./ком./офис 38/6/10, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 11.04.2019,
ИНН: <***>)
третьи лица: Правительство Москвы, ООО «Специализированный застройщик «Левел Свободы» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>),
об изъятии имущества для государственных нужд, при участии:
от истца – Агатов а.А. по доверенности № ДГИ-Д-868/24 от 27.12.2024 г.; от ответчика – ФИО1 по доверенности б/н от 28.04.2025 г.,
РЕШИЛ:
1) Изъять для государственных нужд города Москвы нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0005003:2231 площадью 19,6 кв. м, расположенное по адресу: г. Москва,
ул. Свободы, д. 39, пом. 31Н.
2) Установить сумму возмещения Правообладателю – Обществу с ограниченной ответственностью «ГК Гефест» (ИНН: <***>) за изымаемое нежилое помещение в соответствии с заключением эксперта от 22.08.2025 г. № 10-7-25, выполненным ООО «СЭПБ»,
в размере 4 795 612 (четыре миллиона семьсот девяносто пять тысяч шестьсот двенадцать) рублей.
3) Определить, что вступившее в законную силу решение суда по настоящему делу является основанием для погашения ограничений (обременении), внесенных в ЕГРН в отношении изымаемого недвижимого имущества.
4) Определить, что вступившее в законную силу решение суда по настоящему делу является основанием для государственной регистрации прекращения права собственности Общества с ограниченной ответственностью «ГК Гефест» (ИНН: <***>) на нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0005003:2231 площадью 19,6 кв. м, расположенное по адресу:
<...>, пом. 31Н, а также перехода и возникновения права собственности ООО «Специализированный застройщик «Левел Свободы» (ИНН: <***>) на нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0005003:2231 площадью 19,6 кв. м, расположенное по адресу: <...>, пом. 31Н.
5) Установить следующие условия возмещения:
- Правообладатель обязан в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты вступления настоящего решения в законную силу предоставить в ООО «Специализированный застройщик «Левел Свободы» реквизиты расчётного счёта для оплаты стоимости изымаемого недвижимого имущества;
- В случае отказа Правообладателя предоставить реквизиты расчётного счёта более
5 (пяти) рабочих дней, денежные средства составляющие стоимость изымаемого недвижимого имущества вносятся ООО «Специализированный застройщик «Левел Свободы» на депозит нотариуса;
- Возмещение стоимости изымаемого имущества осуществляет ООО «Специализированный застройщик «Левел Свободы» (ИНН: <***>) после вступления решения суда по настоящему делу в законную силу, на основании предоставленных Правообладателем реквизитов расчётного счета, путём перечисления денежных средств на счёт Правообладателя. Обязательства ООО «Специализированный застройщик «Левел Свободы» по оплате считаются исполненными с момента списания денежных средств с его расчётного счёта, днём оплаты является дата списания денежных средств со счёта ООО «Специализированный застройщик «Левел Свободы».
- Правообладатель обязан освободить нежилое помещение от собственного имущества и имущества иных лиц в течение 3-х (трех) рабочих дней после получения денежной компенсации, и обеспечить допуск ООО «Специализированный застройщик «Левел Свободы» и (или) подрядной организации к объекту недвижимости для действий, связанных с осуществлением изъятия объекта недвижимости, в том числе сноса. По истечении указанных 3-х (трех) рабочих дней ООО «Специализированный застройщик «Левел Свободы» и (или) подрядная организация не несут юридической ответственности за оставленное правообладателем собственное имущество и имущество иных лиц.
Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в течении месяца со дня его принятия.
Судья: М.Ю. Махалкин