Решение по делу № 2-1379/2025 от 03.10.2025.

Дело № 2-1379/2025 УИД 44МS0001-01-2024-003882-15

РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«03» октября 2025 года. Мировой судья судебного участка № 1 Свердловского судебного района г.Костромы Мартыненко Н.Н., с участием ответчика ФИО1, при секретаре Голубик С.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Юбилейный 2007» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг, пени,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Юбилейный 2007» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг, пени. Свои исковые требования мотивировали тем, что Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Юбилейный 2007» является управляющей организацией дома №209 по ул.Шагова в г.Костроме, что подтверждается приказом ГЖИ КО от 17.04.2015 года №1057 с предоставлением лицензии на осуществление деятельности по управлению многоквартирным домом. Согласно данной лицензии ООО УК «Юбилейный 2007» оказывает собственнику услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, поставке тепловой энергии и горячей воды надлежащим образом, а собственник обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за предоставление коммунальной услуги. ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 зарегистрированы и проживают по адресу: <АДРЕС>, за период с 01.06.2021 года по 01.03.2024 года в размере 40 364 руб. 85 коп., пени за период с 25.08.2021 года по 25.03.2024 года в размере 8227 руб. 75 коп., судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 15000 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей. Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования не признала, обосновав свои возражения следующим. Материалы гражданского дела не содержат допустимых доказательств, подтверждающих законность управления истцом многоквартирным домом, в котором она проживает, так как истец не представил ни протокол общего собрания собственников помещений о выборе управляющей компании, ни договор управления многоквартирным домом, ни лицензию на право управления многоквартирным домом. Исковое заявление по её мнению не должно было быть принято к производству суда, в связи с отсутствием протокола общего собрания о выборе управляющей компании и договора управления. Полагает, что между сторонами по делу имеются гражданские правоотношения. Считает, что ООО «УК «Юбилейный» умышленно не представляет в материалы дела копию протокола внеочередного общего собрания собственников помещений от 30.06.2012г., так как согласно справке об исследовании №1/220 от 22.06.2018г. ЭКЦ УМВД России по Костромской области подписи граждан, указанных в данном протоколе им не принадлежат, что свидетельствует о поддельности данного документа. Вместе с тем постановлениями Свердловского районного суда города Костромы от 31.10.2017г. и от 19.11.2018г. ей было отказано в признании данного протокола недействительным, что дает право считать его официальным документом. Представленный договор по управлению домом от 30 июня 2012 года не может быть действующим, так как протокол внеочередного общего собрания собственников помещений от 30.06.2012г., положенный в основу его заключения является поддельным. Считает, что она, как собственник, является единственным плательщиком жилищных услуг и ответчиком по делу. Просила в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме. ФИО2 надлежаще извещался о времени и месте судебного слушания, в суд не прибыл о причинах неявки не сообщил. ФИО3 надлежаще извещался о времени и месте судебного слушания, в суд не прибыл о причинах неявки не сообщил. ФИО4 надлежаще извещался о времени и месте судебного слушания, в суд не прибыл о причинах неявки не сообщил. Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные исковые требования, ГЖИ по Костромской области в судебном заседании не присутствует, надлежащим образом извещен о судебном заседании, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя, в отзыве указал, что инспекция поддерживают позицию, изложенную в отзывах на обращение ФИО1 Из которых следует, что по информации, предоставленной ГЖИ по Костромской области 30.06.2012г. собственники МКД на общем собрании приняли решение о выборе способа управления - управление ООО УК «Юбилейный 2007». Принятое в 2012 году решение о выборе управления и заключении договора управления с ООО УК «Юбилейный 2007» оформленное протоколом в соответствии с требованиями закона, действующим в период его принятия, не оспоренное заинтересованными лицами и непризнанное недействующим в установленном законом порядке, сохраняет юридическую силу вплоть до принятия собственниками нового решения вопросу. Обращение Инспекции в суд с заявлением о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений в МКД, является правом Инспекции, а не обязанностью. Решение общего собрания собственников МКД в соответствии с положениями ст.46 ЖК РФ может быть признано недействительным только судом. Решением Свердловского районного суда города Костромы от 31.10.2017г. в удовлетворении требований ФИО1 к ООО УК «Юбилейный 2007» о признании недействительным протокола от 31.06.2012г. отказано. Указанное решение вступило в законную силу. Иными сведениями о признании судом решения общего собрания собственников помещений МКД от 30.06.2012г. инспекция не располагает. Подписание в августе 2021 года приложения к договору управления собственником квартиры № 45 МКД, не свидетельствует о недействительности договора управления. По каждому факту обращения ФИО1 в инспекции проводилась проверка, по результата которых выдавались предписания об устранении выявленных нарушений, в том числе о необходимости проведения работ. Выслушав участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, мировой судья приходит к следующему. На основании ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. На основании п. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. В соответствии с п. 2 ст. 39 ЖК РФ, доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется доле в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. В силу положений действующего жилищного законодательства жилищные права и обязанности могут возникать из договоров, из актов государственных органов, а также в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом. Отношения по поводу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги регулируются жилищным законодательством (ст. 4, ст. 10 ЖК РФ). Согласно ч.2 ст. 162 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: 1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем тридцать; 2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; 3) управление управляющей организацией. Условия договора управления многоквартирным домом в силу п.4 ст. 162 ЖК РФ устанавливаются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме. Согласно части 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с ч.2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4 ст. 154 ЖК РФ). Частью 7 статьи 155 ЖК РФ предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса. В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником квартиры по адресу: г<АДРЕС>, что не отрицалось ею и подтверждено выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Управление указанным многоквартирным домом осуществляет ООО Управляющая компания «Юбилейный 2007». Доказательств того, что функцию управления домом выполняла другая управляющая компания или собственниками помещений в доме в спорный период был избран иной, нежели управление управляющей компанией, способ управления домом, в суд не представлено. Оснований полагать, что ООО УК «Юбилейный 2007» не надлежащий истец у суда не имеется. Довод ответчика ФИО1 о том, что первоначальное решение собственников помещений многоквартирного дома от 30.06.2012г., которое являлось основанием для заключения договора управления многоквартирным домом и передачи его в управление истцу, является поддельным и незаконным, в установленном порядке не подтверждён. Вступившим в законную силу решением Свердловского районного суда города Костромы от 31.10.2017г. в удовлетворении требований ФИО1 к ООО УК «Юбилейный 2007» о признании недействительным протокола от 31.06.2012г. отказано. Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Костромского областного суда от 22.01.2018 решение Свердловского районного суда от 31.10.2017 года оставлено без изменения. Получение справки об исследовании №1/220 от 22.06.2018г. ЭКЦ УМВД России по Костромской области подписи граждан, указанных в данном протоколе им не принадлежат, поводом для повторного обращения ФИО1 в суд не стало. Данное решение предметом судебной оценки в настоящем деле не является. Представленные в материалы дела доказательства подтверждают, что в заявленный в иске период взыскания задолженности (с 01.06.2021 года по 01.03.2024 год) именно истец осуществлял управления многоквартирным домом по адресу: <...>. Из дополнительного соглашения к договору управления многоквартирным жилым домом по адресу: <...>, от 03.10.2018г. следует, что Управляющая организация по заданию Собственника обязуется оказывать за плату услуги и выполнять работы в объеме денежных средств, внесенных собственниками, в том числе содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме по перечню, указанному в Приложении №2 к настоящему договору; приобретать коммунальные ресурсы, предусмотренные для содержания общего имущества многоквартирного дома; работы и услуги по управлению многоквартирным домом по перечню, указанному в Приложении в настоящему договору (п.2.1. Договора). Управление многоквартирным домом осуществляется в соответствии с условиями настоящего договора и Приложений к нему, являющихся неотъемлемой частью данного договора, Правилами содержания общего имущества многоквартирного дома; Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам и Правилами пользования жилыми помещениями (утвержденными Постановлением Правительства РФ №25 от 21.01.2006г.) (п.2.3. Договора). Согласно п.п.5.1-5.3 Договора его цена определяется исходя из стоимости работ и услуг, включенных в перечень работ, услуг (Приложение к настоящему договору), включая в том числе оплату расходов на содержание и ремонт внутридомовых инженерных систем электро, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, обоснованные расходы на истребование задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг, на технической обслуживание приборов учета. Содержание информационных систем, обеспечивающих сбор, обработку и хранение данных о платежах за жилые помещения и коммунальные услуги, выставление платежных документов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг (услуг расчетно-кассовых центов) и стоимости услуги по приобретению ресурсов потребленных при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для каждого собственника помещения установлен с 2018 года сроком на один год в размере 17,12 рублей и определяется ежемесячно исходя из доли каждого собственника в праве общей собственности на общее имущество, которая пропорциональна размеру общей площади принадлежащего собственнику помещения. Размер платы может быть изменен на основании решения общего собрания собственников, с учетом предложений управляющей компании. Если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, на следующий год, с учетом представленных управляющей компанией предложений, такой размер устанавливается управляющей компанией на основании нормативно-правовых актов органов местного самоуправления (утверждение платы за содержание и ремонт муниципальных квартир) либо осуществить ежегодную индексацию платы в соответствии с предельным индексом, установленным нормативно-правовым актом, на основании изменения уровня инфляции. В соответствии с п.6.1 Договора плата за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, вносится ежемесячно до двадцать пятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Собственник с силу п. 9.2.1 Договора обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за предоставляемые услуги. Пунктом 11.2 Договора предусмотрено, что договор заключается сроком на один год, но в силу его п. 11.3, если собственниками не менее чем за 3 месяца до истечения срока действия договора не принято решение о его прекращении, он считается продленным на тот же срок и на тех же условиях. Решение о прекращении договора управления многоквартирном домом с истцом собственниками не принималось. Представленные в материалы дела акты выполненных работ и отчеты о выполненных работ подтверждают факт оказания услуг жителям многоквартирного дома за период с 2021 года по 2024 год. Положения ст. 155 ЖК РФ не связывают возникновение обязанности по внесению платы за жилищные услуги именно с фактом заключения договора между собственником такого помещения и соответствующей организацией. В соответствие с п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» наниматели и собственники обязаны вносить плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме независимо от факта пользования общим имуществом, например лифтом. Отсутствие письменного договора управления у собственника с управляющей организацией не освобождает его от внесения платы за содержание общего имущества (часть 3 статьи 30, часть 1 статьи 36, пункт 2 части 1 и пункт 1 части 2 статьи 154, часть 1 статьи 158, часть 1 статьи 162 ЖК РФ). Таким образом, отсутствие отдельного письменного договора между истцом и лично ответчиком ФИО1 на управление многоквартирным домом также не является основанием для освобождения ее от обязанности по внесению платы. Довод ответчика ФИО1 об отсутствии в материалах дела оригинала лицензии управляющей компании на управление многоквартирным домом, так же не может свидетельствовать о незаконности исковых требований истца о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. В соответствии с ч. 7 ст. 162 ЖК управляющая организация обязана приступить к исполнению договора управления многоквартирным домом с даты внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации в связи с заключением договора управления таким домом. Согласно ст. 3 Федерального закона от 4 мая 2011 г. №99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» лицензия - это специальное разрешение на право осуществления юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем конкретного вида деятельности, которое подтверждается документом, выданным лицензирующим органом. В лицензию включаются сведения о виде деятельности с указанием выполняемых работ и оказываемых услуг (ст. 15 приведенного Федерального закона). В таком разрешительном документе не отражаются сведения об адресе многоквартирного дома, деятельность по управлению которым осуществляет лицензиат. Отсутствие в реестре лицензий сведений о доме, фактическую деятельность по управлению которым осуществляет управляющая организация, само по себе не означает недействительность ранее выданной ей лицензии или деятельности без нее (пункт 21 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации от 25 ноября 2015 г. № 63). В материалы дела представлен Приказ Государственной жилищной инспекции Костромской области №1057 от 17.04.2015г. о предоставлении ООО УК «Юбилейный 2007» лицензии №44-000020 от 17.04.2015г. на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, в том числе домом по адресу: <...>. Работа управляющей компании на основании соответствующей лицензии по управлению многоквартирными домами в случае, когда в реестре лицензий отсутствуют сведения о многоквартирном доме, не свидетельствует о неправомерном исполнении возложенных на нее полномочий. Право на взимание платы также не связано с исполнением обязанности по внесению изменений в реестр лицензий. Оно вытекает из условий договора управления, то есть при наличии четко выраженной воли собственников на заключение договора с управляющей организацией, которая предоставляла им соответствующие услуги. Учитывая, что управляющая организация фактически приступила к управлению домом во исполнение договора управления, о чем свидетельствуют имеющиеся в материалах дела документы, то есть исполняет обязанности по управлению многоквартирным жилым домом, в котором расположена квартира ответчика, последний в силу закона несет обязанность по оплате жилищных услуг. Жилищное законодательство предусматривает, что плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. (ч. 1 ст. 156 ЖК РФ). В соответствие с ч. 9.2 ст. 156 ЖК РФ размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемыхпри использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется при наличии коллективного (общедомового) прибора учета исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, который утверждается органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч.3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Согласно справке МКУ г. Костромы «Центр регистрации граждан» от 28 декабря 2024 г. по адресу: <АДРЕС>, зарегистрированы ФИО1 (владелец), ФИО4 (отец), ФИО3 (сын), ФИО2 (муж) (Т1. л.д.63). Указанные граждане являются членами семьи собственника. Как следует из положений статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (часть 1). Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (часть 9).

Таким образом, по мнению суда, надлежащим ответчиком по делу является собственник квартиры, расположенной по адресу: <АДРЕС>, ФИО1.

Ответчик ФИО1, будучи потребителем жилищных услуг, свою обязанность по оплате указанных услуг в период за период с 01.06.2021 года по 01.03.2024 года не исполняла, в результате чего за ней образовалась задолженность по оплате жилищных услуг в размере 40 364 руб. 85 коп., в том числе: содержание и текущий ремонт - 35710 руб. 49 коп.; отведение ГВС на СОИ (содержание общедомового имущества) - 86 руб. 22 коп.; отведение ХВ на СОИ (содержание общедомового имущества) - 71 руб. 37 коп.; подогрев воды на СОИ (содержание общедомового имущества) - 2403 руб. 36 коп.; ХВС для ГВС на СОИ (содержание общедомового имущества) - 515 руб. 06 коп.; холодная вода на СОИ (содержание общедомового имущества) - 150 руб. 56 коп.; электроэнергия на СОИ (содержание общедомового имущества) - 1427 руб. 79 коп. Размер задолженности рассчитан Истцом на основании размера платы, Постановлениями Администрации города Костромы, а так же по нормативам и тарифам установленными Департаментом ТЭК и ЖКХ Костромской области, Департаментом государственного регулирования цен и тарифов Костромской области. Все тарифы и нормы, ссылки на нормы права указаны в подробном расчете действующие в заявленный период, в разрезе по услугам приложенном к Исковому заявлению. Порядок начисления платы за ЖКУ определяется Правилами предоставления коммунальных услуг, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 года № 354. Согласно п.40 данного постановления собственники обязаны оплачивать как коммунальные услуги внутри квартиры, так и коммунальные услуги, идущие на общедомовые нужды утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 года № 354. Частью 9.1 статьи 156 ЖК РФ установлено, что с 01.01.2017г. плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, отведение сточных вод, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества (СОИ) в многоквартирном доме, при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность потребления соответствующей коммунальной услуги при содержании общего имущества, определяемую в порядке, установленном Правительством РФ. В целях реализации нового порядка определения размера платы за содержание жилого помещения, утвержденного постановлением Правительства РФ от 26.12.2016г. № 1498, которым предусмотрен порядок включения в размер платы за содержание жилого помещения расходов на коммунальные ресурсы, используемые в целях содержания общего имущество в многоквартирном доме, с июня 2021 г. начисление платы за коммунальные ресурсы, а именно холодную воду, горячую воду, отведение сточных вод, электрическую энергию в целях содержания общего имущества, производит Общество в квитанциях расчетного информационного центра ООО «РИЦ». Указанный представленный истцом расчет судом проверен, признан арифметически правильным. Согласно арифметического расчета по делу, проведенного судом при проверке, задолженность за период с 01.06.2021 года по 01.03.2024 года по оплате жилищных услуг по адресу<АДРЕС>,48 руб. Задолженность за апрель 2022 год: задолженность за март 2022 года - 10997,48; содержание - 1084,69; подогрев воды на СОИ - 20,07; ХВС на СОИ - 4,31; ХВС для ГВС на СОИ - 4,31; электроэнергия на СОИ - 40,75.

10997,48+1084,69+20,07+4,31+4,31+49,75=12151,61 руб. Задолженность за май 2022 год: задолженность за апрель 2022 года - 12151,61; содержание - 1084,69; подогрев воды на СОИ - 20,07; ХВС на СОИ - 4,31; ХВС для ГВС на СОИ - 4,31; электроэнергия на СОИ - 40,75.

12151,61+1084,69+20,07+4,31+4,31+40,75=13305,74 руб. Задолженность за июнь 2022 год: задолженность за май 2022 года - 13305,74; содержание - 1084,69; подогрев воды на СОИ - 20,07; ХВС на СОИ - 4,31; ХВС для ГВС на СОИ - 4,31; электроэнергия на СОИ - 40,75.

13305,74+1084,69+20,07+4,31+4,31+40,75=14459,87 руб. Задолженность за июль 2022 год: задолженность за июнь 2022 года - 14459,87; содержание - 1084,69; подогрев воды на СОИ - 20,75; ХВС на СОИ - 4,44; ХВС для ГВС на СОИ - 4,44; электроэнергия на СОИ - 42,18.

14459,87+1084,69+20,75+4,44+4,44+42,18=15616,37 руб. Задолженность за август 2022 год: задолженность за июль 2022 года - 15616,37; содержание - 1084,69; подогрев воды на СОИ - 20,75; ХВС на СОИ - 4,44; ХВС для ГВС на СОИ - 4,44; электроэнергия на СОИ - 42,18.

15616,37+1084,69+20,75+4,44+4,44+42,18=16772,87 руб. Задолженность за сентябрь 2022 год: задолженность за август 2022 года - 16772,87; содержание - 1084,69; подогрев воды на СОИ - 20,75; ХВС на СОИ - 4,44; ХВС для ГВС на СОИ - 4,44; электроэнергия на СОИ - 42,18, начисление отведение ХВС на СОИ - 3,69; начисление отведение ГВС на СОИ - 3,69.

16772,87+1084,69+20,75+4,44+4,44+42,18+3,69+3,69=17936,75 руб. Задолженность за октябрь 2022 год: задолженность за сентябрь 2022 года - 17936,75; содержание - 1084,69; подогрев воды на СОИ - 20,75; ХВС на СОИ - 4,44; ХВС для ГВС на СОИ - 4,44; электроэнергия на СОИ - 42,18, начисление отведение ХВС на СОИ - 3,69; начисление отведение ГВС на СОИ - 3,69.

17936,75+1084,69+20,75+4,44+4,44+42,18+3,69+3,69=19100,63 руб. Задолженность за ноябрь 2022 год: задолженность за октябрь 2022 года - 19100,63; содержание - 1084,69; подогрев воды на СОИ - 20,75; ХВС на СОИ - 4,44; ХВС для ГВС на СОИ - 4,44; электроэнергия на СОИ - 42,18, начисление отведение ХВС на СОИ - 3,69; начисление отведение ГВС на СОИ - 3,69.

19100,63+1084,69+20,75+4,44+4,44+42,18+3,69+3,69=20264,51 руб. Задолженность за декабрь 2022 год: задолженность за ноябрь 2022 года - 20264,51; содержание - 1084,69; подогрев воды на СОИ - 22,56; ХВС на СОИ - 4,83; ХВС для ГВС на СОИ - 4,83; электроэнергия на СОИ - 45,90, начисление отведение ХВС на СОИ - 4,02; начисление отведение ГВС на СОИ - 4,02.

20264,51+1084,69+22,56+4,83+4,83+45,90+4,02+4,02=21435, 36 руб. Задолженность за январь 2023 год: задолженность за декабрь 2022 года - 21435,36; содержание - 1084,69; подогрев воды на СОИ - 22,56; ХВС на СОИ - 4,83; ХВС для ГВС на СОИ - 4,83; электроэнергия на СОИ - 45,90, начисление отведение ХВС на СОИ - 4,02; начисление отведение ГВС на СОИ - 4,02.

21435,36+1084,69+22,56+4,83+4,83+45,90+4,02+4,02=22606, 21 руб. Задолженность за февраль 2023 год: задолженность за январь 2023 года - 22606,21; содержание - 1084,69; подогрев воды на СОИ - 22,56; ХВС на СОИ - 4,83; ХВС для ГВС на СОИ - 4,83; электроэнергия на СОИ - 45,90, начисление отведение ХВС на СОИ - 4,02; начисление отведение ГВС на СОИ - 4,02.

21696,21+1084,69+22,56+4,83+4,83+45,90+4,02+4,02=23777, 06 руб. Задолженность за март 2023 год: задолженность за февраль 2023 года - 23777,06; содержание - 1084,69; подогрев воды на СОИ - 192,66; ХВС на СОИ - 4,83; ХВС для ГВС на СОИ - 41,28; электроэнергия на СОИ - 45,90, начисление отведение ХВС на СОИ - 4,02; начисление отведение ГВС на СОИ - 18,87.

23777,06+1084,69+192,66+4,83+41,28+45,90+4,02+18,87=25169,31 руб. Задолженность за апрель 2023 год: задолженность за март 2023 года - 25169,31; содержание - 1084,69; подогрев воды на СОИ - 192,66; ХВС на СОИ - 4,83; ХВС для ГВС на СОИ - 41,28; электроэнергия на СОИ - 45,90, начисление отведение ХВС на СОИ - 4,02; начисление отведение ГВС на СОИ - 4,02.

25169,31+1084,69+192,66+4,83+41,28+45,90+4,02+4,02=26546,71 руб. Задолженность за май 2023 год: задолженность за апрель 2023 года - 26546,71; содержание - 1084,69; подогрев воды на СОИ - 192,66; ХВС на СОИ - 4,83; ХВС для ГВС на СОИ - 41,28; электроэнергия на СОИ - 45,90, начисление отведение ХВС на СОИ - 4,02; начисление отведение ГВС на СОИ - 4,02.

26546,71+1084,69+192,66+4,83+41,28+45,90+4,02+4,02=27924,11 руб. Задолженность за июнь 2023 год: задолженность за май 2023 года - 27924,11; содержание - 1084,69; подогрев воды на СОИ - 192,66; ХВС на СОИ - 4,83; ХВС для ГВС на СОИ - 41,28; электроэнергия на СОИ - 45,90, начисление отведение ХВС на СОИ - 4,02; начисление отведение ГВС на СОИ - 4,02.

27924,11+1084,69+192,66+4,83+41,28+45,90+4,02+4,02=29301,51 руб. Задолженность за июль 2023 год: задолженность за июнь 2023 года - 29301,51; содержание - 1084,69; подогрев воды на СОИ - 192,66; ХВС на СОИ - 4,83; ХВС для ГВС на СОИ - 41,28; электроэнергия на СОИ - 45,90, начисление отведение ХВС на СОИ - 4,02; начисление отведение ГВС на СОИ - 4,02.

29301,51+1084,69+192,66+4,83+41,28+45,90+4,02+4,02=30678,91 руб. Задолженность за август 2023 год: задолженность за июль 2023 года - 30678,91; содержание - 1150,01; подогрев воды на СОИ - 192,66; ХВС на СОИ - 4,83; ХВС для ГВС на СОИ - 41,28; электроэнергия на СОИ - 45,90, начисление отведение ХВС на СОИ - 4,02; начисление отведение ГВС на СОИ - 4,02.

30678,91+1150,01+192,66+4,83+41,28+45,90+4,02+4,02=32121,63 руб. Задолженность за сентябрь 2023 год: задолженность за август 2023 года - 32121,63; содержание - 1150,01; подогрев воды на СОИ - 192,66; ХВС на СОИ - 4,83; ХВС для ГВС на СОИ - 4,83; электроэнергия на СОИ - 45,90, начисление отведение ХВС на СОИ - 4,02; начисление отведение ГВС на СОИ - 4,02.

32121,63+1150,01+192,66+4,83+41,28+45,90+4,02+4,02=33527,90 руб. Задолженность за октябрь 2023 год: задолженность за сентябрь 2023 года - 33527,90; содержание - 1150,01; подогрев воды на СОИ - 192,66; ХВС на СОИ - 4,83; ХВС для ГВС на СОИ - 77,73; электроэнергия на СОИ - 45,90, начисление отведение ХВС на СОИ - 4,02; начисление отведение ГВС на СОИ - 4,02.

33257,90+1150,01+192,66+4,83+77,73+45,90+4,02+4,02=35007,07 руб. Задолженность за ноябрь 2023 год: задолженность за октябрь 2023 года - 35007,07; содержание - 1150,01; подогрев воды на СОИ - 192,66; ХВС на СОИ - 4,83; ХВС для ГВС на СОИ - 41,28; электроэнергия на СОИ - 45,90, начисление отведение ХВС на СОИ - 4,02; начисление отведение ГВС на СОИ - 4,02.

35007,07+1150,01+192,66+4,83+41,28+45,90+4,02+4,02=36449,79 руб. Задолженность за декабрь 2023 год: задолженность за ноябрь 2023 года - 36449,79; содержание - 1150,01; подогрев воды на СОИ - 192,66; ХВС на СОИ - 4,83; ХВС для ГВС на СОИ - 41,28; электроэнергия на СОИ - 45,90, начисление отведение ХВС на СОИ - 4,02; начисление отведение ГВС на СОИ - 4,02.

36449,79+1150,01+192,66+4,83+41,28+45,90+4,02+4,02=37892,51 руб. Задолженность за январь 2024 год: задолженность за декабрь 2023 года - 37892,51; содержание - 1150,01; подогрев воды на СОИ - 22,56; ХВС на СОИ - 4,83; ХВС для ГВС на СОИ - 4,83; электроэнергия на СОИ - 45,90, начисление отведение ХВС на СОИ - 4,02; начисление отведение ГВС на СОИ - 4,02.

37892,51+1150,01+22,56+4,83+4,83+45,90+4,02+4,02=39128,68 руб. Задолженность за февраль 2024 год: задолженность за январь 2024 года - 39128,68; содержание - 1150,01; подогрев воды на СОИ - 22,56; ХВС на СОИ - 4,83; ХВС для ГВС на СОИ - 4,83; электроэнергия на СОИ - 45,90, начисление отведение ХВС на СОИ - 4,02; начисление отведение ГВС на СОИ - 4,02.

39128,68+1150,01+22,56+4,83+4,83+45,90+4,02+4,02=40364 руб. 85 коп.

Расчет размера задолженности по плате на содержание:

Размер платы за содержание по Постановлению Администрации г.Костромы №2575 от 21.11.2018 года с 0.12.2018 г. составляет 17,12 руб./кв.м Размер платы увеличен на индекс потребительских цен за декабрь 2020 года в размере 2/7% с 01.04.2021 года - 17,58 руб./кв.м. Размер платы за содержание по Постановлению Администрации г.Костромы №2262 от 20.12.2021 г. с 01.01.2022 г. составляет - 18,93 руб./кв.м. Размер платы за содержание по Постановлению Администрации г.Костромы №2262 от 20.12.2021 г. (внесены изменения постановлением №1312 от 27/07/2023 г.) с 01.08.2023 г. и составляет - 20,07 руб./кв.м. Содержание =Тариф на содержание х площадь квартиры С июня 2021 года по декабрь 2021 года - 17,58х57,3х7=7051,31 С января 2022 года по июль 2023 года - 18,93х57,3х19=20609,10 С августа 2023 года по февраль 2024 год - 20,07х57,3х7=8050,08 Содержание за период с июня 2021 года по февраль 2024 года составляет: 7051,31+20609,10+8050,08=35710 руб. 49 коп. Расчет размера задолженности платы на отведение ГВС на СОИ: Постановлением Департамента ТЭК и ЖКХ Костромской области от 31 мая 2017 года №7-нп установлен норматив на холодную и горячую воду, потребляемую при содержании общего имущества в многоквартирном доме в размере 0,0259 куб.м/кв.м мест пользования с 01.06.2017 г. Постановлением Департамента Государственного регулирования цен и тарифов Костромской области от 19.12.2019 г. №19/421 установлен тариф на питьевую воду и водоотведение: - с 01 июля 2022 года по 30 ноября 2022 года - 25,64 руб./куб.м; - с 01 декабря 2022 года по 31 июля 2024 года - 27,94 руб./куб.м Площадь квартиры по адресу: г.<АДРЕС>, составляет 332,4 кв. м; общая площадь многоквартирного дома по адресу: г.<АДРЕС>, составляет 3324,4 кв. м; Расчет производится по формуле: (Норматив потребления на содержание общедомового имущества) х (площадь квартиры) х ((площадь мест общего пользования многоквартирного дома) : (общая площадь многоквартирного дома)) х (стоимость холодной воды) х (начислено на отведение ХВС на СОИ). Расчет начисления за отведение ХВС на СОИ за период с сентября 2022 года по февраль 2024 года. С сентября 2022 года по ноябрь 2022 года: 0,0259х57,3х(322,4:3324,4)х25,64х3 (месяца) = 3,69х3=11,07 руб. С декабря 2022 года по февраль 2023 года: 0,0259х57,3х(322,4:3324,4)х27,94х3 (месяца) = 4,02х3=12,06 руб. За март 2023 года; 0,0259х57,3х(322,4:3324,4)х27,94+14,85 = 4,02+14,85=18,87 руб. С апреля 2023 года по февраль 2024 года: 0,0259х57,3х(322,4:3324,4)х27,94х11(месяцев) = 4,02х11=44,22 руб. Задолженность за отведение ХВС на СОИ за период с сентября 2022 года по февраль 2024 года составляет: 11,07+12,06+18,87+44,22 = 86,22 руб. Расчет задолженности оплаты за отведение ХВС на СОИ: Постановлением Департаменты ТЭК и ЖКХ Костромской области от 31 мая 2017 года №7-нп установлен норматив на холодную воду, потребляемую при содержании общего имущества в многоквартирном доме в размере 0,0259 куб.м/кв.м мест общего пользования с 01.06.2017 года. Постановлением Департамента государственного регулирования цен и тарифов по Костромской области от 19.11.2019 г. №19/421 установлен тарив на питьевую воду и водоотведение: - с 1 июля 2022 года по 30 ноября 2022 года - 25,64 руб. /куб.м; - с 1 декабря 2022 года по 31 июля 2024 года - 27/94 руб./куб.м Площадь квартиры по адресу: г.<АДРЕС>, составляет 57,3 кв. м; площадь мест общего пользования многоквартирного дома по адресу: г.<АДРЕС>, составляет 332,4 кв. м; общая площадь многоквартирного дома по адресу: г.<АДРЕС>, составляет 3324,4 кв. м; Расчет производится по формуле: (Норматив потребления на содержание общедомового имущества) х ((площадь квартиры) : (площадь мест общего пользования многоквартирного дома)) х (общая площадь многоквартирного дома) х (стоимость холодной воды) х (начислено на отведение ХВС на СОИ). Расчет начисления за отведение ХВС на СОИ за период с сентября 2022 года по февраль 2024 года. С сентября 2022 года по ноябрь 2022 года: 0,0259х57,3х(322,4:3324,4)х25,64х3 (месяца) = 3,69х3=11,07 руб. С ноября 2022 года по февраль 2024 года: 0,0259х57,3х(322,4:3324,4)х27,94х15(месяцев) = 4,02х15=60,3 руб. Задолженность за отведение ХВС на СОИ за период с сентября 2022 года по февраль 2024 года составляет: 11,07+60,3 = 71,37 руб. Задолженность размера платы за подогрев воды на СОИ. Постановлением Департамента ТЭК и ЖКХ Костромской области от 31 мая 2017 года №7-нп установлен норматив на холодную и горячую воду, потребляемую при содержании общего имущества в многоквартирном доме в размере 0,0259 куб.м/кв.м мест общего пользования с 01.06.2017 года. Постановлением Департамента ТЭК и ЖКХ Костромской области от 22 декабря 2016 года №63-нп утвержден с 01.12.2016 г. норматив расхода тепловой энергии на подогрев ХВС для предоставления услуги по ГВС в размере - 0,06247 Гкал на 1 куб.м. Постановлением Департамента государственного регулирования цен и тарифов Костромской области №19/90 от 19.07.2019 на 2019-2023 г. (в ред. 20/409 от 18.12.2020, в ред. 22/482 от 25.11.2022) для ПАО «ТГК-2» установлен тариф на тепловую энергию. -с 01.01.2021 по 30.06.2021 в размере - 2154,84 руб./Гкал; -с 01.07.2021 по 31.12.2021 в размере 2232,42 руб./Гкал; -с 01.01.2022 по 30.06.2022 в размере - 2308,32 руб./Гкал; -с 01.07.2022 по 30.11.2022 в размере - 2308,32 руб./Гкал; -с 01.12.2022 по 31.07.2024 в размере - 2509,20 руб./Гкал Площадь квартиры по адресу: г.<АДРЕС>, составляет 57,3 кв. м; площадь мест общего пользования многоквартирного дома по адресу: г.<АДРЕС>, составляет 332,4 кв. м; общая площадь многоквартирного дома по адресу: г.<АДРЕС>, составляет 3324,4 кв. м; Расчет производится по формуле: (Норматив потребления на содержание общедомового имущества) х (площадь квартиры) х ((площадь мест общего пользования многоквартирного дома) : (общая площадь многоквартирного дома)) х (Тариф) х (норматив расхода тепловой энергии, используемой на подогрев воды). Расчет начисления за отведение платы за подогрев воды на СОИ период с июня 2021 года по февраль 2024 года: За июнь 2021 года -,0259х57,3х(322,4:3324,4)х2154,84х0,06247=19,37 руб. С июля 2021 года по июнь 2022 года- 0,0259х57,3х(322,4:3324,4)х2232,42х0,06247х12 (месяцев) = 20,07х12=240,84 руб. С июля 2022 года по ноябрь 2022 года- 0,0259х57,3х(322,4:3324,4)х2308,32х0,06247х5 (месяцев) = 20,75х5=103,75 руб. С декабря 2022 года по февраль 2023 года- 0,0259х57,3х(322,4:3324,4)х2509,20х0,06247х 3(месяца) = 22,56х3=67,68 руб. С марта 2023 года по декабрь 2023 года - ((0,0259х57,3х(322,4:3324,4)х2509,20х0,06247) + 170(разовые начисления))х 10(месяцев) = 192,66х10=1926,6 руб. С января 2024 года по февраль 2024 года- 0,0259х57,3х(322,4:3324,4)х2509,20х0,06247х 2(месяца) = 22,56х2=45,12 руб. Итого: 19,37+240,84+103,75+67,68+1926,6+45,12 = 2403 руб. 36 коп. Расчет размера платы ХВС для ГВС на СОИ. Постановлением Департамента ТЭК и ЖКХ Костромской области от 31 мая 2017 года №7-нп установлен норматив на холодную и горячую воду, потребляемую при содержании общего имущества в многоквартирном доме в размере 0,0259 куб.м/кв.м мест общего пользования с 01.06.2017 года. Постановлением Департамента государственного регулирования цен и тарифов Костромской области от 19.12.2019 г. №19/421 установлен тариф на питьевую воду и отведение. -с 01.01.2020 по 31.07.2020 г. в размере - 28,38 руб./куб.м -с 01.01.2021 по 30.06.2021 г. в размере - 29,10 руб./Гкал; -с 01.07.2021 по 31.12.2021 г. в размере - 29,94 руб./Гкал; -с 01.01.2022 по 30.06.2022 г. в размере - 29,94 руб./Гкал; -с 01.07.2022 по 30.11.2022 г. в размере - 30,82 руб./Гкал; -с 01.12.2022 по 31.07.2024 г. в размере - 33,59 руб./Гкал Площадь квартиры по адресу: г.<АДРЕС>, составляет 57,3 кв. м; площадь мест общего пользования многоквартирного дома по адресу: г.<АДРЕС>, составляет 332,4 кв. м; общая площадь многоквартирного дома по адресу: г.<АДРЕС>, составляет 3324,4 кв. м; Расчет производится по формуле: (Норматив потребления на содержание общедомового имущества) х (площадь квартиры) х ((площадь мест общего пользования многоквартирного дома) : (общая площадь многоквартирного дома)) х (стоимость холодной воды) х (ХВС для ГВС на /СОИ). Расчет начисления за отведение ХВС дл ГВС на СОИ: за июнь 2021 года - 0,0259х57,3х(322,4:3324,4)х29.10 = 4,19 руб. за период с июля 2021 года по июнь 2022 года - 0,0259х57,3х(322,4:3324,4)х29.94х12 (месяцев) = 4,31 х 12 = 51,72 руб. за период с июля 2022 года по ноябрь 2022 года - 0,0259х57,3х(322,4:3324,4)х30,82х5 (месяцев) = 4,44х5=22,2 руб. за период с декабря 2022 года по февраль 2023 года - 0,0259х57,3х(322,4:3324,4)х33,59х3 (месяцев) = 4,83х3=14,49 руб. за период с марта 2023 года по август 2023 года - (0,0259х57,3х(322,4:3324,4)х33,59х6 (месяцев)) + 36,45 (разовые начисления) = 41,28х6=247,68 руб. за сентябрь 2023 года - 0,0259х57,3х(322,4:3324,4)х33,59 = 4,83 руб. за октябрь 2023 года - 0,0259х57,3х(322,4:3324,4)х33,59+72,90 (разовое начисление) = 4,83 + 72,90=77,73 руб. за ноябрь 2023 года по декабрь 2023 года - (0,0259х57,3х(322,4:3324,4)х33,59+36,45 (разовое начисление)) х 2= (4,83 + 36,45) х2=82,56 руб. за январь 2024 года - февраль 2024 года - 0,0259х57,3х(322,4:3324,4)х33,59 х 2 = 4,83 х2 =9,66 руб. Итого: 4,19+51,72+22,2+14,49+247,68+4,83+77,73+82,56+9,66 = 515 руб. 06 коп. Расчет размера платы холодная вода на СОИ. Постановлением Департамента ТЭК и ЖКХ Костромской области от 31 мая 2017 года №7-нп установлен норматив на холодную и горячую воду, потребляемую при содержании общего имущества в многоквартирном доме в размере 0,0259 куб.м/кв.м мест общего пользования с 01.06.2017 года. Постановлением Департамента государственного регулирования цен и тарифов Костромской области от 19.12.2019 г. №19/421 установлен тариф на питьевую воду и отведение. -с 01.01.2020 по 31.07.2020 г. в размере - 28,38 руб./куб.м -с 01.01.2021 по 30.06.2021 г. в размере - 29,10 руб./Гкал; -с 01.07.2021 по 31.12.2021 г. в размере - 29,94 руб./Гкал; -с 01.01.2022 по 30.06.2022 г. в размере - 29,94 руб./Гкал; -с 01.07.2022 по 30.11.2022 г. в размере - 30,82 руб./Гкал; -с 01.12.2022 по 31.07.2024 г. в размере - 33,59 руб./Гкал Площадь квартиры по адресу: г.<АДРЕС>, составляет 57,3 кв. м; площадь мест общего пользования многоквартирного дома по адресу: г.<АДРЕС>, составляет 332,4 кв. м; общая площадь многоквартирного дома по адресу: г<АДРЕС>, составляет 3324,4 кв. м; Расчет производится по формуле: (Норматив потребления на содержание общедомового имущества) х (площадь квартиры) х ((площадь мест общего пользования многоквартирного дома) : (общая площадь многоквартирного дома)) х (стоимость холодной воды) х (ХВС для ГВС на /СОИ). Расчет начисления за отведение ХВС дл ГВС на СОИ: за июнь 2021 года: 0,0259х57,3х(322,4:3324,4)х29.10 = 4,19 руб. с июля 2021 года по июнь 2022 года: 0,0259х57,3х(322,4:3324,4)х29.94х12 (количество месяцев) = 4,31х12=51,72 руб. с июля 2022 года по ноябрь 2022 года: 0,0259х57,3х(322,4:3324,4)х30.82х5 (количество месяцев) = 4,44х5=22,2 руб. с декабря 2022 года по февраль 2024 года: 0,0259х57,3х(322,4:3324,4)х33.59х15 (количество месяцев) = 4,83х15=72,45 руб. Итого: 4,19+51,72+22.2+72,45=150 руб. 56 коп. Расчет размера платы за электроэнергию на СОИ. Постановлением Департамента ТЭК и ЖКХ Костромской области от 31 мая 2017 года №7-нп установлен норматив расхода электрической энергии в целях содержания общего имущества в МКД в размере 0,47 кВтч/кв.м - с 01.06.2017 г. Постановлением Департамента государственного регулирования цен и тарифов Костромской области от 26.12.2019 г. №19/518 установлен тариф на электрическую энергию для населения в размере: -4,66 руб./кВтч - с 01.01.2021 г. по 30.06.2021 г. Постановлением Департамента государственного регулирования цен и тарифов Костромской области от 28.12.2021 г. №21/466 установлен тариф на электрическую энергию для населения в размере: -4,82 руб./кВтч - с 01.01.2022 г. по 30.06.2022 г. 4,99 руб./кВтч - с 01.07.2022 г. по 30.11.2022 г. Постановлением Департамента государственного регулирования цен и тарифов Костромской области от 25.11.2022 г. №22/490 установлен тариф на электрическую энергию для населения в размере:-5,43 руб./кВтч - с 01.12.2022 г. по 31.07.2024 г. Площадь квартиры по адресу: <АДРЕС>, составляет 57,3 кв. м; площадь мест общего пользования многоквартирного дома по адресу: <АДРЕС>, составляет 332,4 кв. м; общая площадь многоквартирного дома по адресу: <АДРЕС>, составляет 3324,4 кв. м; Расчет производится по формуле: (Норматив потребления на содержание общедомового имущества) х (площадь квартиры) х ((площадь мест общего пользования многоквартирного дома). Расчет начисления электроэнергии на СОИ: за июнь 2021 года: 0,47х57,3х(1043,5:3324,4)х4,66 = 39,39 руб. с июля 2021 года по июнь 2022 года: 0,47х57,3х(1043,5:3324,4)х4,82х12 (количество месяцев) = 40,75х12=489 руб. с июля 2022 года по ноябрь 2022 года: 0,47х57,3х(1043,5:3324,4)х4,99х5 (количество месяцев) = 42,18х5=57,84 руб. с декабря 2022 года по февраль 2024 года: 0,47х57,3х(1043,5:3324,4)х5,43х15 (количество месяцев) = 45,90х15=57,84 руб. Итого: 39,39+489+210,9+688=1427 руб. 79 коп.

Каких-либо документов, подтверждающих оплату жилищных услуг за период с 01.06.2021 года по 01.03.2024 года ответчиком в суд не представлено. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, согласно положениям ч. 14 ст. 155 ЖК РФ обязаны уплатить кредитору пени за каждый день просрочки: 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ начиная с 31 дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение 90 календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения 90 календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена; 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка РФ начиная с 91 дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты.

Расчет пени: Июль 2021 г. начислено - 1007,33 р. 1007.33 x31 х 1/300x6.75% (7,03) + 1007.33x29 x 1/300x7.5% (7,3) + 1007.33 х 27 х 1/130x7.5% (15.69) + 1007.33 х 56 х 1/130x8.5% (36,88) + 1007.33 х 14 х 1/130x9.5% (10,31) + 1007.33 х (42-10) х 1/130 х 9.5% (23,56) + 1007.33 х (308-13) х 1/130 х 7.5% (171,44) + 1007.33 х 22 х 1/130x8.5% (14,49) + 1007.33 x34x 1/130x9.5% (25,03) + 1007.33 х 42 х 1/130x9.5% (30,92) + 1007.33 х 49 х 1/130x9.5% (36,07) + 1007.33 x99x 1/130x9.5% = (72,88) , а всего = 451,6руб.

Август 2021 г. начислено - 1007,33р.

1007.33 x54 x 1/300x7.5% (13,6) + 1007.33 х 6 х 1/300 x 8.5% (1,71) + 1007.33 х 50 х 1/130x8.5% (32,93) + 1007.33 x 14 x 1/130x9.5% (10,31) + 1007.33 х (42-10) х 1/130 х 9.5% (23,56) + 1007.33 х (308-13) х 1/130х7.5% (171,44) + 1007.33 х 22 х 1/130x8.5% (14-49) + 1007.33 х 34 х 1/130x9.5%(25,03) + 1007.33 х 42 х 1/130x9.5% (30,92) + 1007.33 x49 x 1/130 x9.5% (36,07) + 1007.33 x99x 1/130x9.5% (72.88), а всего = 432,94руб.

Сентябрь 2021 начислено - 1007,33р. 1007.33 x26 x 1/300 x7.5% (6,55) + 1007.33 х 34 х 1/300 х 8.5% (9,7) + 1007.33 х 22 х 1/130x8.5% (14,49) + 1007.33 х 14 х 1/130x9.5% (10,31) + 1007.33 х (42-10) х 1/130 х 9.5% (23,56) + 1007.33 х (308-13) х 1/1 30 х 7.5% (171,44) + 1007.33 х 22 х 1/130 х 8.5%(14,49) + 1007.33 х 34 х 1/130 х 9.5% (25,03) + 1007.33 х 42 х 1/130 х 9.5% (30,92) + 1007.33x49 x 1/130x9.5% (36,07) + 1007.33 х 99 х 1/130x9.5%(72,88), а всего = 415,44руб.

Октябрь 2021 г. начислено - 1007,33р. 1007.33 х 51 х 1/300 х 8.5% =14,56 + 1007.33 х 9 х 1/300 х 9.5% = 2,87 + 1007.33 х 5 х 1/130 х 9.5% = 3,68 + 1007.33 х (42-10) х 1/130 х 9.5% = 23,56 + 1007.33 х (308-13) х 1/130 х 7.5% = 171,44 + 1007.33 x22x 1/130 x8.5% = 14,49 + 1007.33 х 34 х 1/130x9.5% = 25,03 + 1007.33 х 42 х 1/130x9.5% = 30,92+ 1007.33 х 49 х 1/130x9.5% = 36,07+ 1007.33 х 99 х 1/130x9.5% = 72,88, а всего = 395,50руб.

Ноябрь 2021 г. начислено - 1007,33р. 1007.33 х 19 х 1/300x8.5%= 5,42+ 1007.33x 14x 1/300 x9.5% = 4,47 + 1007.33 х 27 х 1/300x9.5% = 8,61 + 1007.33 х (15-10) х 1/130 х 9.5% = 3,68 + 1007.33 х (308-13) х 1/130 х 7.5%= 171,44 + 1007.33 x22x 1/130x 8.5%= 14,49 + 1007.33 x34x 1/130x9.5% = 25,03 + 1007.33 х 42 х 1/130x9.5% = 30,92 + 1007.33 x49x 1/130x9.5% = 36,07+ 1007.33 х 99 х 1/130 х 9.5%= 72,88 , а всего = 373,01руб.

Декабрь 2021 г. начислено - 1007,33р. 1007.33x4 x 1/300x9.5%= 1,28+ 1007.33 х (42-10) х 1/300 х 9.5% = 10,21 + 1007.33 х (308-13) х 1/130 х 7.5% = 171,44 + 1007.33 х 22 х 1/130x8.5% = 14,49 + 1007.33 х 34 х 1/130x9.5% = 25,03 + 1007.33 х 42 х 1/130x9.5% = 30,92 + 1007.33x49x 1/130x9.5% = 36,07+ 1007.33 х 99 х 1/130x9.5% = 72,88, а всего = 362,32руб.

Январь 2022 г. начислено - 1084,69р. 1084.69 х (15-10) х 1/300 х 9.5% = 1,72 + 1084.69 х (670-129) х 1/130 х 9.5% = 428,83, а всего = 430,55руб.

Февраль 2022 г. начислено - 1084,69р. 1084.69 х (308-13) х 1/130 х 7.5%= 184,61 + 1084.69 х 22 х 1/130x8.5% = 15.6 + 1084.69 х 34 х 1/130 х 9.5% = 26,95 + 1084.69 х 42 х 1/130x9.5% = 33,29 + 1084.69 х 49 х 1/130x9.5% = 38,84 + 1084.69 х 99 х 1/130 х 9.5% = 78,47, а всего = 377,76руб.

Март 2022 г. начислено - 1084,69р. 1084.69 х (611-70) х 1/130 х 9.5%= 428,83руб

Апрель 2022 г. начислено - 1084,69 р.

1084.69 х (308-13) х 1/130 х 7.5%= 184,61 + 1084.69 х 22 х 1/130x8.5% = 15,6 + 1084.69 х 34 х 1/130x9.5% = 26,95 + 1084.69 x42x 1/130 x9.5%= 33,29 + 1084.69x49 x 1/130x9.5% = 38,84 + 1084.69 х 99 х 1/130x9.5% = 78.47, а всего = 377,76руб.

Май 2022 г. начислено - 1084,69 р. 1084.69 х (302-7) х 1/130 х7.5%= 184.61 + 1084.69 х 22 х1/130х8,5% = 15,6 + 1084,69 х 34 х 1/130 х 9.5%= 26,95 + 1084,69 х 42 х 1/130 х 9 5%= 33,29 + 1084.69 х 49 х 1/130 х 9 5% = 38,84 + 1084.69 х 99 х 1/130 х 9.5% = 78.47, а всего = 377,76 руб.

Июнь 2022 г. начислено - 1084,69 р. 1084.69 х (34-13) х 1/300 х 7.5% = 5,69 + 1084.69 х 274 х 1/130 х 7.5% = 171,46 + 1084.69 х 22 х 1/130x8.5% = 15,6 + 1084.69 х 34 х 1/130 х 9.5%= 26,95 + 1084.69x42 x 1/130 x9.5% = 33,29 + 1084.69x49x 1/130x9.5% =38,84 + 1084.69 х 99 х 1/130x9.5% = 78,47 , а всего = 370,30руб.

Июль 2022 г. начислено - 1084,69 р. 1084.69 х (60-8) х 1/300 х 7.5%= 14,1 + 1084.69 х 243 х 1/130 х 7.5% = 152,07 + 1084.69 х 22 х 1/130x8.5%= 15,6 + 1084.69 х 34 х 1/130 х 9.5%= 26,95 + 1084.69 х 42 х 1/130x9.5% = 33,29 + 1084.69x49 x 1/130x9.5% = 38,84 + 1084.69 х 99 х 1/130x9.5%= 78.47, а всего = 359,32руб

Август 2022 г. начислено - 1084,69 р. 1084.69 х 60 х 1/300x7.5%= 16,27 + 1084.69x211 х 1/130x7.5% = 132,04 + 1084.69 х 22 х 1/130x8.5% = 15,6 + 1084.69 х 34 х 1/130 х 9.5%= 26,95 + 1084.69 х 42 х 1/130x9.5% =33,29 + 1084.69x49 x 1/130x9.5%= 38,84 + 1084.69x99 x 1/130 x9.5%= 78,47, а всего = 341,46руб.

Сентябрь 2022 г. начислено - 1084,69 р. 1084.69 х 60 х 1/300 х 7.5%= 16,27 + 1084.69x 182 x 1/130x7.5%= 113,89 + 1084.69 х 22 х 1/130x8.5%= 15,6 + 1084.69 х 34 х 1/130x9.5%= 26,95 + 1084.69x42 x 1/130x9.5%= 33,29 + 1084.69 х 49 х 1/130 х 9.5%= 38,84 + 1084.69 х 99 х 1/130x9.5%= 78.47, а всего = 323,31руб.

Октябрь 2022 г. начислено - 1084,69 р. 1084.69 х 60 х 1/300x7.5%= 16,27 + 1084.63 х 151 х 1/130 х 7.5% = 94,49 + 1084.69 х 22 х 1/130x8.5%= 15,6 + 1084.69 х 34 х 1/130 х 9.5% = 26,95 + 1084.69x42 x 1/130 x 9.5%= 33,29 + 1084.69 х 49 х 1/130x9.5%= 38,84 + 1084.69 х 99 х 1/130 х 9,5%= 78.47, а всего = 303,91руб.

Ноябрь 2022 г. начислено - 1084,69 р. 1084.69x60 х 1/300x7.5%= 16,27 + 1084.69 х 120 х 1/130 х 7.5%= 75,09 + 1084.69 х 22 х 1/130x8.5%= 15,6 + 1084.69 х 34 х 1/130 х 9.5%=26,95 + 1084,69x42 х 1/130 х 9.5%= 33,29 + 1084,69х 49 х 1/130 х 9.5%= 38,84 + 1084,69х99х1/130х9,5%= 78.47, а всего = 284,51руб.

Декабрь 2022 г. начислено - 1084,69 р. 1084.69х60х1/300х7,5%= 16,27 + 1084.69х90х1/130х7,5%=56,32 + 1084.69х22х1/130х8,5%=15,6 + 1084.69х34х1/130х9,5%=26,95 + 1084.69х42х1/130х9,5%=33,29 + 1084.69х49х1/130х9,5%=38,84 + 1084.69х99х1/130х9,5%=78.47, а всего = 265,74руб.

Январь 2023 г. начислено - 1084,69р. 1084.69х60х1/300х7,5%=16,27 + 1084.69х57х1/130х7,5%=35,67 + 1084.69х22х1/130х8,5%=15,6 + 1084.69х34х1/130х9,5%=26,95 + 1084.69х42х1/130х9,5%=33,29 + 1084.69х49х1/130х9,5%=38,84 + 1084.69х99х1/130х9,5%=78,47, а всего = 245,09руб.

Февраль 2023 г. начислено - 1084,69 р. 1084.69х60х1/300х7,5%=16,27 + 1084.69х29х1/130х7,5%=18.15 + 1084.69х22х1/130х8,5%=15,6 + 1084.69х34х1/130х9,5%=26,95 + 1084.69х42х1/130х9,5%=33,29 + 1084.69х49х1/130х9,5%=38,84 + 1084.69х99х1/130х9,5%=78,47, а всего = 227,57руб.

Март 2023г. начислено - 1084,69 р.

1084.69х60х1/300х7,5%=16,27 + 1084.69х22х1/130х8,5%=15,6 + 1084.69х34х1/130х9,5%= 26,95 + 1084.69х42х1/130х9,5%=33,29 + 1084.69х49х1/130х9,5%=38,84 + 1084.69х99х1/130х9,5%=78,47, а всего = 209,42руб.

Апрель 2023 г. начислено - 1084,69р. 1084.69х30х1/300х7,5%=8,14 + 1084.69х22х1/300х8,5%=6,76 + 1084.69х8х1/300х9,5%=2,75 + 1084.69х26х1/130х9,5%=20,61 + 1084.69х42х1/130х9,5%= 33,29 + 1084.69х49х1/130х9,5%= 38,84 + 1084.69х99х1/130х9,5%= 78,47, а всего = 188,86руб.

Май 2023 г. начислено - 1084,69р. 1084.69х20х1/300х8,5%=6,15 + 1084.69х34х1/300х9,5%= 11,68 + 1084.69х6х1/300х9,5%= 2,06 + 1084.69х36х1/130х9,5%= 28,54 + 1084.69х49х1/130х9,5%= 38,84 + 1084.69х99х1/130х9,5%= 78,47, а всего = 165,74руб.

Июнь 2023 г. начислено - 1084,69р. 1084.69х25х1/300х9,5%=8,59 + 1084.69х35х1/300х9,5%=12,02 + 1084.69х7х1/130х9,5%=5,55 + 1084.69х49х1/130х9,5%=38,84 + 1084.69х99х1/130х9,5%=78,47, а всего = 143,47руб.

Июль 2023г. начислено - 1084,69 р. 1084.69х36х1/300х9,5%=12,37 + 1084.69х24х1/300х9,5%=8,24 + 1084.69х25х1/130х9,5%=19,82 + 1084.69х99х1/130х9,5%=78.47, а всего = 118,9руб.

Август 2023 г. начислено - 1150,01р. 1150,01х5х1/300х9,5%=1,82 + 1150,01х49х1/300х9,5%=17,84 + 1150,01х6х1/300х9,5%=2,19 + 1150,01х93х1/130х9,5%=78,16, а всего = 100,01руб.

Сентябрь 2023 г. начислено - 1150,01р. 1150,01х24х1/300х9,5%=8.74 + 1150,01х36х1/300х9,5%=13,11 + 1150,01х63х1/130х9,5%=52,94, а всего = 74,79руб.

Октябрь 2023 г. начислено - 1150,01 р. 1150,01х60х1/130х9,5%=21,85 + 1150,01х30х1/130х9,5%=25,21, а всего = 47,06руб.

Ноябрь 2023 г. начислено - 1150,01р. 1150,01х60х1/300х9,5%=21,85 + 1150,01х2х1/130х9,5%=1,68, а всего = 23,53руб.

Декабрь 2023 г. начислено - 1150,01 р. 1150,01х31х1/300х9,5%=11,29руб

451,6руб.+432,94руб.+415,44руб.+395,50руб.+373,01руб.+362,32руб.+430,55руб.+ +377,76руб.+428,83руб+377,76руб.+377,76 руб.+370,30руб.+359,32руб.+341,46руб.+ +323,31руб.+303,91руб.+284,51руб.+265,74руб.+245,09руб.+227,57руб.+209,42руб.+ 188,86руб.+165,74руб.+143,47руб.+118,9руб.+100,01руб.+74,79руб.+47,06руб.+23,53руб.+ +11,29руб = 8227 руб. 75 коп.

Сумма пени за период с 25.08.2021 года по 25.03.2024 года, исходя из расчета составляет: 8227 руб. 75 коп. Ответчик расчет задолженности не оспаривал, как и факт оказания услуг по предоставлению коммунальных ресурсов на содержание общего имущества многоквартирного дома, сведения об оплате жилищных и коммунальных услуг в указанный период в материалы дела не представили. Срок исковой давности о взыскании задолженности истцом не пропущен. На основании вышеизложенного, суд находит исковые требования истца о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг с ответчика ФИО1 за период с 01.06.2021 года по 01.03.2024 года в размере 40 364 руб. 85 коп., пени за период с 25.08.2021 года по 25.03.2024 года в размере 8227 руб. 75 коп., подлежащими удовлетворению в полном объеме. В силу ст. 94 Гражданского процессуального кодекса РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, расходы на оплату услуг представителей. Статьей 48 Конституции РФ каждому гарантировано право на получение квалифицированной юридической помощи. При этом лица, заинтересованные в получении юридической помощи, в соответствии со ст. ст. 1, 2, 421, гл. 39 Гражданского кодекса РФ вправе самостоятельно решать вопрос о возможности и необходимости заключения договора возмездного оказания правовых услуг, избирая для себя оптимальные формы получения такой помощи, в том числе путем согласования взаимоприемлемых условий ее оплаты. Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в данной статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано (п. 20 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела»). При этом в силу ст. 100 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. Согласно правовой позиции КС РФ, изложенной в Определении от 17 июля 2007 года №382-О-О, обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя и тем самым - на реализацию требования ст. 17 Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в ч. 1 ст. 100 ГПК РФ речь идет об обязанности суда установить баланс между правами лиц, участвующих в деле. Из разъяснений, данных в п. 12 постановления Пленума ВС РФ от 21 января 2016 №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», следует, что расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах, пропорционально удовлетворенным требованиям. Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016г. №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов (часть 3 статьи 111 АПК РФ, часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ). Статья 48 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не запрещает представление интересов организации представителю, не входящему в штат этой организации. Реализация организациями права на представление их интересов адвокатами и иными лицами, оказывающими юридическую помощь, не может ставиться в зависимость от наличия или отсутствия в организации штатного юриста. Истцом подтверждены расходы на оплату услуг представителя договором №220/2024 от 12 июля 2024 г. на оказание юридических услуг, заключенного ООО УК «Юбилейный 2007» и ООО «Линия права», в соответствии с которым исполнитель принял на себя обязательство за вознаграждение совершить следующие юридически значимые действия: провести претензионную работу, сбор и подготовку документов для составления искового заявления, подготовку искового заявления, составление иных процессуальных документов, представление интересов заказчика в суде по исковому заявлению к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за содержание общего имущества дома за период с 01.06.2021г. по 01.03.2024г. и пени. Указанные услуги оплачены в полном объеме в размере 15000 рублей, что подтверждается платежным поручением №470 от 01.10.2024 г. (т.1 л.д.34-35). Нормами процессуального права не предусмотрено ограничений по возмещению судебных расходов на оплату услуг представителя, понесенных юридическими лицами, являющимися стороной гражданского судопроизводства, в пользу которой состоялось решение суда. Представленные истцом доказательства подтверждают наличие договоренности между истцом и его представителем об оказании юридических услуг, а также фактическое несение заявителем судебных издержек. Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства. Исходя из сложности и категории данного гражданского дела, результата его рассмотрения, объема оказанных представителем услуг, в том числе по консультации истца относительно искового заявления, необходимости изучения представленных документов, участия в судебных заседаниях, принципа разумности и справедливости, баланса интересов сторон, мировой судья считает возможным взыскать в пользу истца судебные расходы в размере 14000 рублей, полагая данную сумму обоснованной и соответствующей объему оказанных услуг, соответствующими обычно взимаемым за аналогичные виды услуг на территории города Костромы. Кроме того в силу ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Размер и порядок уплаты государственной пошлины устанавливаются федеральными законами о налогах и сборах (ч. 2 ст. 88 ГПК РФ). На основании вышеизложенного с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в пользу ООО УК «Юбилейный 2007», оплаченная при подачи искового заявления, в размере 4000 руб. Рруководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Юбилейный 2007» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг, пени, расходов по оплате услуг представителя - удовлетворить частично. Взыскать с ФИО1 <АДРЕС> в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Юбилейный 2007» (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность по оплате жилищных услуг по жилому помещению, расположенному по адресу: <АДРЕС>, за период с 01.06.2021 года по 01.03.2024 года в размере 40364 руб. 85 коп., из них: содержание и текущий ремонт - 35710 руб. 49 коп.; отведение ГВС (горячее водоснабжение) на СОИ (содержание общедомового имущества) - 86 руб. 22 коп.; отведение ХВ (холодное водоснабжение) на СОИ (содержание общедомового имущества) - 71 руб. 37 коп.; подогрев воды на СОИ (содержание общедомового имущества) - 2403 руб. 36 коп.; ХВС (холодное водоснабжение) для ГВС (горячего водоснабжения) на СОИ (содержание общедомового имущества) - 515 руб. 06 коп.; холодная вода на СОИ (содержание общедомового имущества) - 150 руб. 56 коп.; электроэнергия на СОИ (содержание общедомового имущества) - 1427 руб. 79 коп., пени за период с 25.08.2021 года по 25.03.2024 года в размере 8227 руб. 75 коп., расходы по оплате услуг представителя в размере 14000 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб., а всего взыскать 66592 руб. 60 коп. Разъяснить лицам, участвующим в деле и их представителям, что они могут подать заявление о составлении мотивированного решения в течение трех дней со дня объявления резолютивной части решения суда если лица, участвующие в деле, их представители присутствовали в судебном заседании и в течении пятнадцати дней со дня объявления резолютивной части решения суда, если лица, участвующие в деле, их представители не присутствовали в судебном заседании. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский районный суд г. Костромы через мирового судью судебного участка №1 Свердловского судебного района г.Костромы в течении месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи жалобы мировому судье. Мировой судья - Н.Н. Мартыненко Мотивированное решение изготовлено «10» октября 2025 года Мировой судья - Н.Н.Мартыненко