Решение по административному делу

Дело №5-325/2025 УИД 35MS0068-01-2025-000800-34

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

26 февраля 2025 года г. Вологда

И.о. мирового судьи Вологодской области по судебному участку №68 Алексеева Е.И., с участием помощника прокурора Вологодского района Вологодской области Чебыкиной Ю.Ю., рассмотрев материалы об административном правонарушении, предусмотренном ст.14.35 ч.4 КоАП РФ в отношении

ФИО1

УСТАНОВИЛ:

Прокуратурой района проведена проверка по информации Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области о нарушениях законодательства, допущенных кадастровым инженером ФИО1

Установлено, что в настоящее время в Едином государственном реестре недвижимости содержатся следующие сведения o земельном участке c кадастровым номером <ОБЕЗЛИЧЕНО> уточненная площадь 560 кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - вeдeние садоводства, адрес: <ОБЕЗЛИЧЕНО>, вид зарегистрированного права - собственность, правообладатель <ОБЕЗЛИЧЕНО>.

Управлением Росреестра по Вологодской области 26.07.2024 осуществлен государственный кадастровый учет изменений в отношении земельного участка c кадастровым номером <ОБЕЗЛИЧЕНО> на заявления <ОБЕЗЛИЧЕНО> и межевого плана от 23.07.2024, подготовленного в результате основании кадастровых работ кадастровым инженером ФИО1 в связи c уточнением местоположения границ и площади данного земельного участка.

Также установлено, что Вологодским областным судом Вологодской области рассмотрено гражданское дело по апелляционной жалобе <ОБЕЗЛИЧЕНО> на решение Вологодского районного суда Вологодской области от 08.08.2022 по иску <ОБЕЗЛИЧЕНО> к <ОБЕЗЛИЧЕНО> об устранении препятствий в пользовании земельным участком и по встречному иску <ОБЕЗЛИЧЕНО> к <ОБЕЗЛИЧЕНО> o признании реестровой ошибки в сведениях o местоположении границ земельного участка c кадастровым номером <ОБЕЗЛИЧЕНО>, исправлении peeстpовой ошибки в местоположении общей границы земельных участков с кадастровыми номерами <ОБЕЗЛИЧЕНО> (апелляционное определение от 06.12.2023 №<ОБЕЗЛИЧЕНО>.

Резолютивной частью апелляционного определения от 06.12.2023 № <ОБЕЗЛИЧЕНО> в кадастровом квартале <ОБЕЗЛИЧЕНО> определен земельный к участок площадью 61 кв.м, подлежащий освобождению от ограждения (забора) правообладателем земельного участка c кадастровым номером <ОБЕЗЛИЧЕНО>

Вместе c тем, мотивировочная часть апелляционного определения от 06.12.2023 № <ОБЕЗЛИЧЕНО> содержит информацию o том, что данный земельный участок площадью 61 кв.м, самовольно занятый <ОБЕЗЛИЧЕНО>, относится к территории общего пользования, которой вправе беспрепятственно пользоваться неограниченный круг лиц.

Однако уточненная граница земельного участка c кадастровым номером <ОБЕЗЛИЧЕНО>, установленная согласно межевому плану 23.07.2024, подготовленному кадастровым инженером ФИО2, включает в себя часть земельного участка, обозначенного апелляционным определением от 06.12.2023 № <ОБЕЗЛИЧЕНО> как территория общего пользования, площадью 35 кв.м.

Кроме того, раздел «Заключение кадастрового инженера» межевого плана от 23.07.2024 содержит следующую информацию: «Уточнение местоположения границ земельного участка c кадастровым номером <ОБЕЗЛИЧЕНО> выполнено по фактически используемой границе земельного участка, существующей на местности более 15 лет».

Как следует из мотивировочной части апелляционного определения от 06.12.2023 № <ОБЕЗЛИЧЕНО>, при проведении судебных экспертиз достоверно установлена давность использования территории (земельного участка номером <ОБЕЗЛИЧЕНО>) в указанной площади и соответствующей ей конфигурации границ, обозначенной на местности объектами искусственного и природного происхождения, составляет менее 10 лет.

Исходя из вышеизложенного, кадастровым инженером ФИО2 в межевой план от 23.07.2024 внесены недостоверные сведения, a именно, граница территории общего пользования, указанная в апелляционном определении от 06.12.2023 № <ОБЕЗЛИЧЕНО>, не учтена при подготовке межевого плана по уточнению границ и площади земельного участка c кадастровым номером <ОБЕЗЛИЧЕНО>.

Согласно ст. 29.2 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «O государственном кадастре недвижимости» кадастровый инженер при наличии вины несет ответственность за несоблюдение требований настоящего Федерального закона, других федеральных законов, иных нормативных правовых актов Российской Федерации в области кадастровых отношений, в том числе за недостоверность сведений межевого плана, на оснований которых в ЕГРН вносятся сведения об объектах недвижимости и которые подготовлены таким кадастровым инженером. Таким образом, действия ФИО2 квалифицированы по ч.4 ст.14.35 КоАП РФ. ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом. Прокурор <ОБЕЗЛИЧЕНО> поддержала доводы, изложенные в постановлении о возбуждении дела об административном правонарушении, просила привлечь ФИО1 к административной ответственности. Мировой судья, заслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему. Вина ФИО2 подтверждается: - постановлением прокуратуры г. Вологды о возбуждении дела об административном правонарушении от 23.01.2025 года, установившим обстоятельства совершения правонарушения; - объяснениями, пояснениями ФИО2 относительно обстоятельств выявленного правонарушения; - копией межевого плана; - договором подряда на выполнение кадастровых работ от 09.07.2024; - актом проверки соблюдения земельного законодательства. Согласно ч. 4 ст. 14.35 КоАП РФ внесение кадастровым инженером заведомо ложных сведений в межевой план, технический план, акт обследования, проект межевания земельного участка или земельных участков либо карту-план территории или подлог документов, на основании которых были подготовлены межевой план, технический план, акт обследования, проект межевания земельного участка или земельных участков либо карта-план территории, если эти действия не содержат уголовно наказуемого деяния, - влечет наложение административного штрафа в размере от тридцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей или дисквалификацию на срок до трех лет. Согласно ст. 14.35 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях ответственность за внесение заведомо ложных сведений в межевой план несет кадастровый инженер.

При таких обстоятельствах дела, учитывая представленные доказательства, суд считает, что вина кадастрового инженера ФИО2 в совершении правонарушения, предусмотренного ст. 14.35 ч.4 КоАП РФ доказанной.

Смягчающих, отягчающих ответственность обстоятельств судом не установлено. Учитывая обстоятельства совершенного правонарушения, данные о личности ФИО2, суд считает правомерным наложить на нее административное наказание в виде штрафа в размере 30000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.14.35 ч.4, 29.9 КоАП РФ, мировой судья

ПОСТАНОВИЛ:

признать ФИО1 виновной в совершении административного правонарушения, предусмотренного частью 4 статьи 14.35 КоАП РФ, и назначить административное наказание в виде штрафа в размере 30000 (тридцать тысяч) рублей. Постановление может быть обжаловано в Вологодский городской суд через мирового судью по судебному участку № 68 в течение 10 суток со дня получения копии постановления.

Мировой судья Е.И. Алексеева