производство № 2-770/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Приморско-Ахтарск 10 августа 2023 года
Мировой судья судебного участка № 194 Приморско-Ахтарского района Краснодарского края Хорошилов Ю.В., временно исполняющий обязанности мирового судьи судебного участка № 192 Приморско-Ахтарского района,
с участием :
представителя истца - юридического лица СНТ «Садовод» ФИО1, действующей на основании доверенности от 15.08.2022 года ,
ответчика ФИО2<ФИО>
при секретаре с/з Марченко А.С.,
рассмотрел гражданское дело по иску юридического лица - Садоводческое некоммерческое товарищество «Садовод» (сокращенно СНТ «Садовод») к ФИО2<ФИО> о взыскании задолженности по обязательным платежам и взносам на содержание СНТ, неустойки и судебных расходов, при ранее отмененном судебном приказе,
УСТАНОВИЛ :
ФИО2 является собственником земельного участка , общей площадью 901кв./м, учтенного компетентным федеральным органом России под <НОМЕР> , расположенного по ул<АДРЕС>, что подтверждается выпиской из ЕГРН .
По мнению СНТ «Садовод» ФИО2<ФИО> игнорирует обязательные платежи и взносы, подлежащие уплате на содержание СНТ, и как следствие по состоянию на май 2023 года ( обращение с иском в суд) имеет следующую
задолженность по уплате членских и целевых взносов по земельному участку :
за 2021год 689,37 руб. (протокол общего собрания СНТ от 14.03.2021года, когда размер членских взносов составил 250,00 руб. за одну сотку земельного участка. Последний срок оплаты данного взноса составил 31.07.2021 года. за 2022 год 3500,00 руб., (протокол общего собрания СНТ от 08.05.2022 года, когда размер членских взносов составил 1500,00 руб. за один земельный участок; а размер целевого взноса составил 2000,00 руб. за садовую воду. Последний срок оплаты взносов составил 31.07.2022 года.
Соответственно, Уставом СНТ «Садовод», утвержденного решением общего собрания членов товарищества от 22.12.2019 года- п. 9.8.,
предусмотрена ответственность за несвоевременно оплаченные целевые и членские взносы, в виде пени в размере 0,1% за каждый день просрочки, а на основании внесенных в Устав изменений и дополнений, утвержденные решением общего собрания (протокол от 27.06.2021года) предусмотрено изменения пункта 9.8. Устава СНТ, и взыскание пени уже в размере 1% за каждый день просрочки.
По мнению истца - СНТ «Садовод», пени за период с 01.08.2021года по 10.05.2023 года, исходя из полного права собственности по земельному участку
ФИО2 по неисполненным им обязательным платежам по внесению членских и целевых взносов один раз в год, составляют 20852,12 руб. по расчету :
Задолженность:
1. 689,37 руб.
Начало периода:
01.08.2021
Процент:
1. %
Конец периода:
10.05.2023
Задолженность
Период просрочки
Формула
Неустойка
с
по
дней
1. 689,37
01.08.2021
10.05.2023
648
1. 689,37 ? 648 ? 1%
10 947,12 р.
Итого:
10 947,12 руб.
Задолженность
Период просрочки
Формула
Неустойка
с
по
дней
3 500,00
01.08.2022
10.05.2023
283
3 500,00 ? 283 ? 1%
9 905,00 р.
Итого:
9 905,00 руб.
Сумма основного долга: 5 189,37 руб.
Сумма процентов по всем задолженностям: 20 852,12 руб.
29.03.2023 года компетентным мировым судьей Приморско-Ахтарского района Краснодарского края был вынесен судебный приказ № 2-488/2023 о взыскании с ФИО2 описанной выше задолженности, понесенных судебных расходов, а всего более 24 000,00 руб.
06.04.2023 года определением того же суда первой инстанции Приморско-Ахтарского района Краснодарского края - Мирового судьи судебного участка № 192 судебный приказ, при наличии возражения от должника, был отменен .
В период с 11.04.2023 года исполнение обязанностей мирового судьи судебного участка № 192 Приморско-Ахтарского района Краснодарского края
возложено на мирового судью судебного участка № 194 Приморско-Ахтарского района.
10.05.2023 года в судебном участке № 194 Приморско-Ахтарского района Краснодарского края зарегистрировано, адресованное на имя мирового судьи судебного участка № 192 Приморско-Ахтарского района, и поступившее для
рассмотрения по правилам ст. 28 ГПК РФ, исковое заявление СНТ «Садовод», представитель которого ФИО1<ФИО>, не имея возможности защитить права юридического лица во внесудебном порядке, просила суд взыскать с ответчика ФИО2 , исходя из его права собственности на земельный участок площадью 901кв./м , расположенного по ул. <АДРЕС> задолженность по оплате обязательных платежей и взносов на содержание в 2021-2022 годах садового товарищества 5 189,37 руб. , пени за период с 01.08.2021 года по 10.05.2023 года за просрочку уплаты обязательных платежей в размере 20 852,12 руб., судебные расходы по уплате государственной пошлины, за выписку ЕРГН.
10.08.2023 года в судебном заседании представитель истца СНТ «Садовод» ФИО1<ФИО> заявленные требования, считая их законными и обоснованными, поддержала и просит удовлетворить. От них не отказалась, утверждая, что СНТ «Садовод» имеет на своей территории с общим земельным участком в размере более 10 га., в котором сформировано за 300 индивидуальных участков,
которые находятся в пользовании у собственников. И земельный участок ответчика по ул. <АДРЕС>, и учтен таковым по всем публичным документам. Больше 2,5 га. земли это общего пользования, и за нее СНТ платит аренду в администрацию района , содержит дороги, водонапорную башню и др. Собственники земельных участков, в том числе и ФИО2 , имея таковую в размере целой доли, площадью 901вправе не вступать в членство СНТ, но обязан, проживая на земельном участке, расположенном в СНТ, по решению общего собрания юридического лица, уплачивать членские взносы, а при необходимости целевые, что ежегодно устанавливается СНТ :
за 2021 год - в размере 1 689,37 руб., со дня владения земельным участком (протокол общего собрания СНТ от <ДАТА> размер членских взносов составил 250,00 руб. за одну сотку земельного участка = 250 руб. х 9.01 сот.). Последний срок оплаты членского взноса составлял <ДАТА4> за 2022 год - в размере 3500,00 руб., (протокол общего собрания СНТ от <ДАТА> размер членских взносов составил 1500,00 руб. за один земельный участок; размер целевого взноса - 2000,00 руб. за садовую воду). Последний срок оплаты членского и целевого взносов составлял 31.07.2022 года. Общая задолженность составила 5 189,37 руб. Он длительное время не уплачивает денежные средства. Образовалась пеня , которая по Уставу СНТ в редакции от 22.12.2019 года составляла 0,1% за каждый день просрочки уплаты обязательных платежей, а с <ДАТА22> это уже 1% за каждый день просрочки. Настаивает, что Федеральный закон <НОМЕР> от <ДАТА23> « О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и внесения изменений в отдельные законодательные акты РФ» выступает на стороне СНТ «Садовод».
Ответчик ФИО2 иск не признал, считая его незаконным и необоснованным, пояснив, что заявленные требования по пене явно несоизмеримы с долгом. Его семья находится в затруднительном материальном положении, и такие суммы платить нечем.
Отводы к составу суда не заявлялись .
Оснований для самоотвода у состава суда нет.
Спор рассматривается по правилам ст. 28 ГПК РФ, то есть в суде, по месту жительства ответчика .
Цена иска по данному имущественному спору составляет менее 50 000 рублей, а поэтому такие иски подлежат рассмотрению мировыми судьями Российской Федерации.
Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы гражданского дела, изучив (исследовав) оригинал оконченного в 2023 году приказного производства <НОМЕР>, истребованного из архива судебного участка <НОМЕР> <АДРЕС> района <АДРЕС> края , суд приходит к следующим выводам:
В силу требований ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства , на которые она ссылается в обоснование спора.
Заявленные требования СНТ «Садовод» подтверждаются, при уплате государственной пошлины по спору (л.д.6-7), совокупностью доказательств : расчетом задолженности и пени (л.д.4),
свидетельством о постановке СНТ «Садовод» на налоговый учет как юридического лица (л.д.9), Уставом СНТ ( л.д.10-16), протоколами общих собраний, с приходно-расходной сметой (л.д.17-19), понесенными различными судебными расходами , Выпиской из ЕГРН согласно которой ответчик владеет на праве собственности земельным участком, площадью 901кв./м, расположенном именно в СНТ «Садовод» и он предоставлен для ведения садоводства по ул. <АДРЕС> в месте, отмеченном выше (л.д.8), копией судебного приказа от 29.03.2023 года, определением о его отмене 06.04.2023 года , что позволило СНТ процессуально обратиться за судебной защитой в исковом производстве (л.д.20-24), адресной справкой и др.
Эти же гражданско-правовые обстоятельства взаимодействия ФИО2 с СНТ «Садовод» подтверждаются оригиналом оконченного в 2023 году приказного производства № 2-488/2023 , сформированного в 1-м томе на 24 л., истребованного из архива мирового судьи судебного участка № 192 Приморско-Ахтарского района .
Действительно Уставом СНТ «Садовод», утвержденного решением общего собрания членов товарищества с протоколом от 22.12.2019 года - п. 9.8.,
предусмотрена ответственность за несвоевременно оплаченные целевые и членские взносы, в виде пени в размере 0,1% за каждый день просрочки.
Соответственно, внесенные в Устав изменения и дополнения, утвержденные решением общего собрания по протоколу от 27.06.2021 года предусматривают изменения п. 9.8. Устава СНТ, и принята следующая редакция : «Собственники земельных участков, своевременно не оплатившие взносы, обязаны выплачивать пени за каждый день просрочки. Размер пени составляет 1% установленных взносов, определенных сметой и утвержденных решением общего собрания».
Следовательно, пени за период с 01.08.2021 года по 10.05.2023 года, исходя из целой доли в праве собственности по земельному участку ответчика за неисполнение обязательства по внесению членских и целевых взносов один раз в год, составляют для ответчика 20 852,12 руб., что соотносится к расчету по таблице расчета, приведенного выше.
По смыслу ст. 1 и 8 Закона о садоводах, установление размеров платежей и взносов для каждого собственника земельного участка относится к компетенции общего собрания членов садоводческого некоммерческого товарищества и не связывается с членством в товариществе. Расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет товарищество, являются обязательными платежами.
Таким образом, в том случае, когда гражданин -собственник земельного участка, ведущим садоводство в индивидуальном порядке, не заключен договор о порядке пользования объектами инфраструктуры, он должен платить за пользование и содержание имущества общего пользования, в противном случае, если оплата от садовода, не участвующего в товариществе, своевременно не поступает в СНТ , задолженность может быть взыскана в судебном порядке. Право СНТ на обращение в суд, предусмотрено п. 9.9. Устава СНТ «Садовод», который отмечает, что: при задолженности по взносам свыше одного года Правление Товарищества вправе поставить вопрос о взыскании задолженности через суд.
При изложенных выше обстоятельствах, с учетом действующих норм материального права, влияющих на законность вынесения решения, отмеченных выше, суд признает заявленные требования СНТ «Садовод» к <ФИО5> в целом законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, при этом данные нормы специального закона № 217, и др., отмеченные выше опровергают позицию ответчика о том, что он, не являясь членом СНТ «Садовод», не имея в нем земельного участка, не должен нести расходы по обязательным платежам и взносам, в том числе и за указанные выше годы, при этом оснований для освобождения последнего от таких платежей Устав СНТ « Садовод», как норма подзаконного права не предусматривает.
Приведение им норм иных законов, регламентирующих уплату налогов и др., не соотносятся к рассматриваемому спору, по которому Российской Федерацией издан специальный Федеральный закон № 217-ФЗ от 29.07.2017 года .
Оснований для непризнания перечисленных выше доказательств стороны истца у суда не имеется, а представленные ФИО2<ФИО> не опровергают таковые .
Ответчик является собственником описанного выше земельного участка, сформированного именно в СНТ «Садовод», а не в частном секторе г. Приморско-Ахтарска, поэтому обязан нести финансовую (материальную) ответственность по ежегодным обязательным платежам и взносам на содержание (поддержание деятельности) СНТ.
Суд соотносит позицию ответчика по пени к требованиям ст. 333 ГК РФ, признает ее несоизмеримой в размере 20 852,12 руб. при цене иска в 5 189,37 руб., а поэтому на законных и обоснованных основаниях ее снижает (уменьшает ) до соизмеримого размера, - до 12 000, 00 руб., то есть иск подлежит в целом удовлетворению частично.
Согласно ст. 98 ГПК РФ понесенные истцом судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 990,00 руб. подлежат взысканию с ответчика, при этом следует зачесть размер пошлины, ранее уплаченной СНТ в рамках оконченного приказного производства, также необходимо взыскать расходы за полученную -истребованную СНТ выписку из ЕГРН в сумме 292,90 руб.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования юридического лица СНТ «Садовод» удовлетворить частично .
Взыскать с ФИО2, имеющего идентификатор личности в виде паспорта гражданина России серии <НОМЕР> номер <НОМЕР> от <ДАТА24>, как собственника земельного участка размером 901 кв./м, распложенного по ул. <АДРЕС> д<АДРЕС>, в пользу данного Садоводческого некоммерческого товарищества «Садовод» (сокращенно СНТ «Садовод»), имеющего ИНН <***>, ОГРН <***>,
различную задолженность по оплате обязательных платежей и взносов за 2021-2022 годы в размере 5 189,37 руб., пени за просрочку уплаты обязательных платежей за период с 01.08.2019 года по 10.08.2023 года в размере 12 000,00 руб., а также 990,00 руб. понесенных истцом судебных расходов по уплате государственной пошлины, 292,90 руб. понесенных истцом расходов за получение Выписки из ЕГРН, а итого взыскать с него 18 472 (восемнадцать тысяч четыреста семьдесят два) рубля 27 копеек .
В остальной части иск не удовлетворять.
Материалы оконченного в 2023 году в судебном участке № 192 Приморско-Ахтарского района Краснодарского края приказного производства № 2-488/2023, должником по которому являлся ФИО2 <ФИО> по миновании надобности возвратить в архив данного суда первой инстанции .
Решение может быть обжаловано сторонами в Приморско-Ахтарский районный суд Краснодарского края в апелляционном порядке в течении месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Мировой судья : <ФИО7>