Дело № 2-140/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 июля 2023 г. г. Калининград

Исполняющий обязанности мирового судьи 4-го судебного участка Ленинградского судебного района г. Калининграда Мещеряков Ю.М., при секретаре Ладченко А.Н., рассмотрев гражданское дело по иску ООО «УК Старый Город»» о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате за обслуживание жилья и коммунальным услугам,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Управляющая Компания Старый Город» обратилась в суд с иском, указав, что ранее осуществляла управление многоквартирным домом по адресу: <...>, на основании договора управления многоквартирным домом от 14 марта 2011 года (с 14 марта 2011 года по 19 апреля 2021 года). Должник ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в период времени с 24.08.2007 года по 31.10.2022 года являлся собственником названной квартиры. Согласно справке о задолженности с расчетом пени с учетом текущих платежей, общая задолженность ответчика за период времени с марта 2018 года по октябрь 2021 года составляет 26 518 руб. 64 коп., пени - 12 154 руб. 38 коп. Задолженность образовалась по причине того, что собственник не вносил начисленную плату за жилое помещение в полном объеме и коммунальные услуги. Истец просит: 1. Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Управляющая Компания Старый Город» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам, а также пени на общую сумму 38 673 руб. 02 коп. (из которых долг - 26 518 руб. 64 коп., пени - 12 154 руб. 38 коп.) за период времени с марта 2018 года по октябрь 2021 года. 2. Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Управляющая Компания Старый Город» расходы на уплату госпошлины в размере 1360 руб. 19 коп. 3. Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Управляющая Компания Старый Город» почтовые расходы. В судебном заседании представитель истца ФИО2 иск поддержала в полном объеме и пояснила, что ответчик проживал в спорном жилом помещении, бремя его содержания не нес, в связи с чем образовалась задолженность. Вопрос о применении срока исковой давности она оставляет на усмотрение суда. Представитель ответчика ФИО3 иск не признал, заявил о применении срока исковой давности по делу, и пояснил, что дом, в котором проживал ответчик, был признан ветхим и аварийным. За период предъявленной задолженности в принадлежащей ему квартире не проживал. Органом местного самоуправления ему было предоставлено жилье на ул. Фрузе г. Калининграда, где он оплачивал услуги по содержанию жилья и коммунальные услуги. ФИО1 в судебное заседание не явился. Заслушав представителей, исследовав материалы дела, суд находит иск не подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям. Судом установлено, что ФИО1 являлся собственником квартиры, расположенной по адресу: <...>. В соответствии ответом на запрос суда Администрации ГО «Город Калининград» по адресу: <...> был признан в 2014 году аварийным. В целях переселения граждан в доме, он был признан не пригодным для проживания граждан, и был изъят для муниципальных нужд, а граждане были переселены (л.д.82,83-87). Как следует из справки ООО УК «БАЛТДОМСЕРВИС» и выпиской из лицевого счета о задолженности ФИО1, в том числе и за период предъявленной задолженности, проживал по адресу: <...> где оплачивал услуги за содержание жилья и коммунальным услугам (л.д.93-97). При таких обстоятельствах исковые требования удовлетворению не подлежат. В соответствии с вышеизложенным, не имеет правового значения заявление представителя ответчика о применении срока исковой давности по делу. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска ООО «УК Старый Город»» о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате за обслуживание жилья и коммунальным услугам - отказать. В течение трех дней со дня объявления резолютивной части решения суда, если лица, участвующие в деле, их представители присутствовали в судебном заседании, они могут обратиться к мировому судье, принявшему решение с заявлением о составлении мотивированного решения. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский районный суд г. Калининграда через мирового судью 4-го судебного участка Ленинградского судебного района г. Калининграда в течение месяца со дня принятия. Мотивированное решение составлено 24 июля 2023 года.

И.о. мирового судьи Мещеряков Ю.М.